朝日プラザ東札幌2の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
843万円〜 1,557万円（58万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目５−３６
築年月	1988年11月
総階数	10階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

朝日プラザ東札幌2の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ東札幌2の最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ東札幌2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

51.52㎡

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2階南西

3LDK

71.18㎡

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2階北西

1LDK

47.65㎡

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2階南西

3LDK

75.42㎡

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2階北

3LDK

75.42㎡

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10階南

4LDK

83.37㎡

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10階南西

4LDK

83.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	51.52㎡	南西	1階南西(51.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.18㎡	南西	2階南西(71.18㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.65㎡	北西	2階北西(47.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.42㎡	南西	2階南西(75.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.42㎡	北	2階北(75.42㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.37㎡	南	10階南(83.37㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.37㎡	南西	10階南西(83.37㎡)を無料査定する

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朝日プラザ東札幌2の存在する北海道札幌市白石区菊水三条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,590万円	1988年11月	83.37㎡	31.1万円	10	4LDK
2024年9月	2,780万円	2006年2月	81.8㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2012年3月	80.54㎡	37.0万円	9	2LDK
2024年2月	780万円	1988年11月	47.65㎡	16.4万円	2	1LDK
2024年1月	3,490万円	2012年3月	80.54㎡	43.3万円	10	3LDK
2023年11月	1,880万円	1988年11月	83.37㎡	22.6万円	10	4LDK
2023年9月	3,290万円	2012年3月	75.77㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,580万円	2012年3月	80.54㎡	44.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,350万円	1988年11月	75.42㎡	31.2万円	2	3LDK
2022年4月	940万円	1988年11月	51.52㎡	18.2万円	1	2LDK
2022年4月	2,480万円	2000年12月	73.68㎡	33.7万円	4	2LDK
2021年12月	1,580万円	1988年11月	75.42㎡	20.9万円	2	3LDK
2021年9月	3,400万円	2006年2月	94.79㎡	35.9万円	8	4LDK
2021年8月	3,280万円	2013年2月	78.77㎡	41.6万円	9	2LDK
2021年8月	3,280万円	2013年2月	78.77㎡	41.6万円	9	2LDK
2021年8月	3,280万円	2013年2月	78.77㎡	41.6万円	9	2LDK
2021年7月	2,780万円	2000年12月	79.68㎡	34.9万円	5	3LDK
2021年6月	3,390万円	2013年2月	82.13㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年6月	3,390万円	2013年2月	82.13㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年6月	3,390万円	2013年2月	82.13㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年5月	3,080万円	2013年3月	77.7㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,080万円	2013年3月	77.7㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,080万円	2013年3月	77.7㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年2月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年2月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年2月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年3月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年3月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年4月	3,490万円	2013年3月	82.13㎡	42.5万円	7	3LDK
2021年3月	1,980万円	2000年12月	79.68㎡	24.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,780万円	2012年3月	75.77㎡	36.7万円	10	3LDK
2021年1月	2,980万円	2013年2月	77.8㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,980万円	2013年2月	77.8㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,980万円	2013年2月	77.8㎡	38.3万円	3	3LDK
2021年1月	2,780万円	2013年3月	82.13㎡	33.8万円	7	3LDK
2021年1月	2,780万円	2013年3月	82.13㎡	33.8万円	7	3LDK
2021年1月	2,780万円	2013年3月	82.13㎡	33.8万円	7	3LDK
2020年12月	1,690万円	1988年10月	82.3㎡	20.5万円	6	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	12	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	12	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	12	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年12月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年12月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年12月	3,190万円	2007年12月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年11月	1,180万円	1988年11月	71.18㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年11月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年11月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年11月	3,190万円	2007年2月	92.81㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1988年10月	62.56㎡	22.1万円	8	3LDK
2020年7月	2,980万円	2013年2月	78.77㎡	37.8万円	9	2LDK
2020年7月	2,980万円	2013年2月	78.77㎡	37.8万円	9	2LDK
2020年7月	2,980万円	2013年2月	78.77㎡	37.8万円	9	2LDK
2020年6月	1,880万円	2000年12月	67.56㎡	27.8万円	10	3LDK
2020年6月	2,990万円	2012年3月	80.54㎡	37.1万円	6	3LDK
2020年5月	2,580万円	2007年2月	80.31㎡	32.1万円	11	3LDK
2020年5月	2,580万円	2007年2月	80.31㎡	32.1万円	11	3LDK
2020年5月	2,580万円	2007年2月	80.31㎡	32.1万円	11	3LDK
2020年4月	2,780万円	2006年2月	84.75㎡	32.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,680万円	2012年3月	80.54㎡	33.3万円	6	3LDK
2019年10月	2,680万円	2006年2月	84.75㎡	31.6万円	5	1LDK
2019年1月	1,680万円	1985年10月	65.42㎡	25.7万円	10	3LDK
2018年9月	2,690万円	2006年2月	84.75㎡	31.7万円	11	3LDK
2018年9月	3,490万円	2013年2月	96.17㎡	36.3万円	3	4LDK
2018年9月	3,490万円	2013年2月	96.17㎡	36.3万円	3	4LDK
2018年9月	3,490万円	2013年2月	96.17㎡	36.3万円	3	4LDK
2018年5月	1,898万円	1985年10月	77.06㎡	24.6万円	9	4LDK
2018年2月	650万円	1988年11月	47.65㎡	13.6万円	2	1LDK
2017年12月	2,880万円	2013年2月	83.65㎡	34.4万円	1	3LDK
2017年12月	2,880万円	2013年2月	83.65㎡	34.4万円	1	3LDK
2017年12月	2,880万円	2013年2月	83.65㎡	34.4万円	1	3LDK
2017年3月	1,900万円	2007年2月	70.78㎡	26.8万円	2	3LDK
2017年3月	1,900万円	2007年2月	70.78㎡	26.8万円	2	3LDK
2017年3月	1,900万円	2007年2月	70.78㎡	26.8万円	2	3LDK
2017年2月	2,680万円	2012年3月	75.77㎡	35.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス水穂大橋

北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３

築年月：1998年7月

専有面積：57.11㎡〜

相場価格：1,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス水穂大橋	北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３	1998年7月	57.11㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１	1991年6月	45.78㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート東札幌5ガーデン	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目１−１	2007年11月	76.36㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌イーストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−３０	2010年11月	78.25㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌ウエストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１	2012年2月	78.7㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
コーユーハイデンス	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目２−１５	1978年11月	31.24㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目１−２０	1990年4月	49.28㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
東札幌ハイツ	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目３−５７	1975年3月	21.71㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２	2005年10月	80.5㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目	2018年2月	60.65㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１	1996年4月	70.72㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌ラベニール	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１	2004年2月	79.46㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１	2005年10月	83.27㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−３０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセレステ東札幌	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８	2005年11月	86.66㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌菊水グランデュール	北海道札幌市白石区菊水三条４丁目２４−２	2012年3月	75.77㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール水穂大橋	北海道札幌市白石区菊水六条３丁目３−５	2002年11月	88.38㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
アイム東札幌スカイコートD	北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目１−１５	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミナス東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目８−２０	1995年5月	72.83㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目８−１４	2008年12月	56.26㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る

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