丸増豊平ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
376万円〜 388万円（29万円〜 30万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目２−１８
築年月	1980年9月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	豊平公園駅徒歩5分菊水駅徒歩7分学園前駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

丸増豊平ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格

丸増豊平ロイヤルハイツの最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸増豊平ロイヤルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

42.72㎡

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3階南西

２ＤＫ

42.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	42.72㎡	北	1階北(42.72㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	42.72㎡	南西	3階南西(42.72㎡)を無料査定する

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丸増豊平ロイヤルハイツの存在する北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1975年8月	77.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,080万円	1975年8月	77.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,080万円	1975年8月	77.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年10月	750万円	1982年8月	58.88㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年10月	750万円	1982年8月	58.88㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年10月	750万円	1982年8月	58.88㎡	12.7万円	8	2LDK
2024年9月	790万円	1975年8月	77.02㎡	10.3万円	2	2LDK
2024年9月	790万円	1975年8月	77.02㎡	10.3万円	2	2LDK
2024年9月	790万円	1975年8月	77.02㎡	10.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,850万円	1998年2月	75.88㎡	37.6万円	11	3LDK
2024年8月	2,850万円	1998年2月	75.88㎡	37.6万円	11	3LDK
2024年8月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	1	2LDK
2024年8月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	1	2LDK
2024年8月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	1	2LDK
2024年8月	2,090万円	1998年2月	63.75㎡	32.8万円	11	2LDK
2024年8月	2,090万円	1998年2月	63.75㎡	32.8万円	11	2LDK
2024年7月	2,280万円	1998年2月	63.75㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1998年2月	63.75㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年6月	3,580万円	2011年2月	78.71㎡	45.5万円	3	4LDK
2024年3月	1,390万円	1982年8月	64.67㎡	21.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,390万円	1982年8月	64.67㎡	21.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,390万円	1982年8月	64.67㎡	21.5万円	4	2LDK
2024年2月	3,180万円	2000年11月	83.09㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年2月	890万円	1982年8月	48.72㎡	18.3万円	10	1LDK
2024年2月	890万円	1982年8月	48.72㎡	18.3万円	10	1LDK
2024年2月	890万円	1982年8月	48.72㎡	18.3万円	10	1LDK
2024年2月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	3	1LDK
2024年2月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	3	1LDK
2024年2月	300万円	1980年9月	42.72㎡	7.0万円	3	1LDK
2024年1月	1,500万円	1975年8月	77.02㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年1月	1,500万円	1975年8月	77.02㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年1月	1,500万円	1975年8月	77.02㎡	19.5万円	8	3LDK
2023年12月	2,880万円	1998年2月	77.71㎡	37.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,880万円	1998年2月	77.71㎡	37.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,650万円	1998年2月	63.75㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年11月	1,650万円	1998年2月	63.75㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年9月	1,190万円	1982年8月	66.74㎡	17.8万円	9	2LDK
2023年9月	1,190万円	1982年8月	66.74㎡	17.8万円	9	2LDK
2023年9月	1,190万円	1982年8月	66.74㎡	17.8万円	9	2LDK
2023年8月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年8月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年8月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年8月	3,430万円	2000年11月	105.17㎡	32.6万円	9	5LDK
2023年6月	3,180万円	2011年2月	80.96㎡	39.3万円	10	4LDK
2023年6月	1,590万円	1975年8月	77.02㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,590万円	1975年8月	77.02㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,590万円	1975年8月	77.02㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年6月	1,390万円	1982年8月	64.7㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,390万円	1982年8月	64.7㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,390万円	1982年8月	64.7㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1982年8月	64.76㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1982年8月	64.76㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1982年8月	64.76㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年2月	1,300万円	1975年8月	81.9㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年2月	1,300万円	1975年8月	81.9㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年2月	1,300万円	1975年8月	81.9㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,060万円	1998年2月	75.88㎡	27.1万円	14	3LDK
2023年1月	2,060万円	1998年2月	75.88㎡	27.1万円	14	3LDK
2023年1月	1,000万円	1982年8月	53.36㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年1月	1,000万円	1982年8月	53.36㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年1月	1,000万円	1982年8月	53.36㎡	18.7万円	5	2LDK
2022年12月	2,490万円	1998年2月	83.85㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年12月	2,490万円	1998年2月	83.85㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年11月	2,080万円	1982年8月	66.74㎡	31.2万円	9	2LDK
2022年11月	2,080万円	1982年8月	66.74㎡	31.2万円	9	2LDK
2022年11月	2,080万円	1982年8月	66.74㎡	31.2万円	9	2LDK
2022年9月	2,490万円	1998年2月	89.22㎡	27.9万円	6	4LDK
2022年9月	2,490万円	1998年2月	89.22㎡	27.9万円	6	4LDK
2022年8月	1,250万円	1975年8月	77.02㎡	16.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,250万円	1975年8月	77.02㎡	16.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,250万円	1975年8月	77.02㎡	16.2万円	7	3LDK
2022年7月	2,480万円	1998年2月	77.71㎡	31.9万円	11	3LDK
2022年7月	2,480万円	1998年2月	77.71㎡	31.9万円	11	3LDK
2022年6月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年5月	799万円	1983年11月	56.98㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年5月	1,209万円	1983年2月	63.14㎡	19.1万円	1	3LDK
2022年5月	850万円	1975年8月	77.02㎡	11.0万円	3	3LDK
2022年5月	850万円	1975年8月	77.02㎡	11.0万円	3	3LDK
2022年5月	850万円	1975年8月	77.02㎡	11.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	8	3LDK
2022年4月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	8	3LDK
2022年4月	1,280万円	1975年8月	77.02㎡	16.6万円	8	3LDK
2022年4月	1,550万円	1975年8月	81.9㎡	18.9万円	11	1LDK
2022年4月	1,550万円	1975年8月	81.9㎡	18.9万円	11	1LDK
2022年4月	1,550万円	1975年8月	81.9㎡	18.9万円	11	1LDK
2022年3月	1,790万円	1975年8月	81.9㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,790万円	1975年8月	81.9㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,790万円	1975年8月	81.9㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年3月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年3月	1,880万円	1975年8月	81.9㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年1月	1,209万円	1983年11月	63.14㎡	19.1万円	1	2LDK
2021年12月	1,280万円	1982年8月	53.36㎡	24.0万円	4	2LDK
2021年12月	1,280万円	1982年8月	53.36㎡	24.0万円	4	2LDK
2021年12月	1,280万円	1982年8月	53.36㎡	24.0万円	4	2LDK
2021年8月	1,600万円	1975年8月	81.9㎡	19.5万円	11	1LDK
2021年8月	1,600万円	1975年8月	81.9㎡	19.5万円	11	1LDK
2021年8月	1,600万円	1975年8月	81.9㎡	19.5万円	11	1LDK

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近隣のマンション情報

ラポール学園前

北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５

築年月：1999年6月

専有面積：67.88㎡〜

相場価格：2,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラポール学園前	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５	1999年6月	67.88㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前3号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４５	1999年3月	71.38㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールデュオ学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目２−１	2003年10月	64.12㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前４号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目	1999年5月	70.67㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前2号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４３	1999年6月	72.76㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目８２−４	2006年3月	84.76㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ豊平	北海道札幌市豊平区豊平六条７丁目１−２７	2021年10月	33.73㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ	北海道札幌市豊平区豊平四条７丁目３０−２０	2013年2月	63.16㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−１	2008年2月	80.89㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−３５	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ豊平学園前	北海道札幌市豊平区豊平四条８丁目２−７	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーム豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条６丁目１−１５	1995年11月	71.65㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌菊水グランデュール	北海道札幌市白石区菊水三条４丁目２４−２	2012年3月	75.77㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス菊水	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−３０	1985年11月	36.86㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールレーヴ菊水	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−５５	2008年6月	82.0㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１５	2000年2月	79.86㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
菊水ターミナルハイツ	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１	1983年2月	57.24㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
アルス学園前	北海道札幌市豊平区豊平五条６丁目６−２−２６	1994年9月	74.68㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
アルス学園前ネクスコート	北海道札幌市豊平区豊平五条５丁目３−２０	2004年2月	80.5㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る