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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区池尻４丁目３４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ世田谷池尻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リヴシティ世田谷池尻は、2011年02月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションまでのアクセスは、京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩10分と便利な立地となっています。
リヴシティ世田谷池尻の魅力は、近隣にあるさまざまな施設の利便性にあります。周辺には、コンビニのうちセブンイレブン 世田谷代沢3丁目店は徒歩145m、ファミリーマート 世田谷淡島通り店は徒歩331m、セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店は徒歩355mといった具体的な距離があります。また、スーパーのまいばすけっと 世田谷淡島店は徒歩129m、オーケー 池尻大橋店は徒歩665m、まいばすけっと 池ノ上駅前店は徒歩677mの位置にあります。
さらに、飲食店も数多く存在します。松月庵は徒歩43m、パティスリーアグレアブルは徒歩97m、風花雪月 代沢 金威は徒歩116m、フーディオ(FOODIO)は徒歩127m、PAIN et GOHAN(パンとごはん)は徒歩157mといった具体的な距離があります。
また、医療施設も近隣に揃っています。大堀IBDクリニックは徒歩65m、あわしまデンタルオフィスは徒歩113m、椎原歯科医院は徒歩147mといった具体的な距離があります。また、薬局のシンセン薬局池ノ上店は徒歩65m、薬局世田谷ファーマシーは徒歩411m、ココカラファイン薬局 太子堂店は徒歩461mの位置にあります。
公共施設も豊富で、北沢警察署 淡島通交番は徒歩69m、三宿地区会館は徒歩278m、アンゴラ共和国大使館は徒歩296mの位置にあります。また、北沢川緑道は徒歩444m、目黒川緑道は徒歩567mの位置にあり、自然に触れることもできます。
さらに、世田谷区立多聞小学校は徒歩302m、私立駒場学園高校は徒歩319m、世田谷区立富士中学校は徒歩332mの位置にあります。また、保育園・幼稚園も近隣に複数存在し、認定こども園世田谷区立多聞幼稚園は徒歩253m、下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園は徒歩292m、三宿保育園は徒歩302mとなっています。
リヴシティ世田谷池尻は、周辺の施設とのアクセスの良さや利便性の高さが特徴です。具体的な距離も記載しており、住環境の良さや生活の利便性を伝える文章になっています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
リヴシティ世田谷池尻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ世田谷池尻の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ世田谷池尻は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.8万円に比べて、築40年以上では237.3万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リヴシティ世田谷池尻の存在する東京都世田谷区池尻４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 30.77㎡ | 113.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2012年10月 | 25.72㎡ | 150.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2014年4月 | 56.04㎡ | 176.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2012年11月 | 70.27㎡ | 224.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年5月 | 18.5㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,870万円 | 2018年7月 | 25.66㎡ | 150.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1984年12月 | 15.91㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 19,500万円 | 2012年11月 | 85.52㎡ | 228.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1996年7月 | 44.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 67.57㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 8,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
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