ザ・グランツ等々力売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
売却査定価格 help_outline
12,892万円 23,912万円
坪単価 help_outline
348万円 470万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500300

最終更新日:

住所東京都世田谷区等々力1丁目9−17
築年月2007年9月
総階数3階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約509円/㎡
管理費約286円/㎡
分譲会社相互住宅株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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ザ・グランツ等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・グランツ等々力」は東京都世田谷区等々力1丁目に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街が広がり、豊かな緑が溢れる環境です。最寄り駅からも程良い距離にあり、交通の便が良く、都内の主要なエリアへもアクセスが容易です。マンションの外観はモダンで、その存在感が目を引きます。エントランスもきちんと整備されており、手入れが行き届いた管理体制が感じられます。管理状態が良好であるため、資産性においても安定しています。資産価値は周辺環境やアクセスの良さから中高年以上に渡って維持されることが期待されます。所有リスクに関して特筆すべきことは少なく、安心して所有できると考えられます。ただし、築年数そのものについての正確な情報はさらなる調査が必要ですが、全般的にポテンシャルの高い物件だと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・グランツ等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

ザ・グランツ等々力の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・グランツ等々力は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では208.5万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ザ・グランツ等々力の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
3LDK
122.38㎡
-1階 南西
3LDK
146.33㎡
1階 北
2SLDK
122.38㎡
1階 北
3LDK
122.38㎡
1階 北
3LDK
130.82㎡
1階 北
3SLDK
130.82㎡
1階 北
2LDK
122.38㎡
1階 南西
2LDK
122.38㎡
1階 北
3LDK
146.33㎡
1階 南西
3LDK
146.33㎡
1階 南
3LDK
163.17㎡
2階 南西
3LDK
126.83㎡
3階 北
3LDK
131.73㎡
3階 北
3LDK
168.14㎡
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ザ・グランツ等々力の存在する東京都世田谷区等々力1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2017年10月79.39㎡94.2万円13LDK
2025年4月2,280万円1971年5月30.0㎡76.0万円31K
2025年4月2,280万円1971年5月30.0㎡76.0万円31K
2025年4月2,280万円1971年5月30.0㎡76.0万円31K
2025年4月3,780万円2009年7月35.46㎡106.6万円11K
2025年4月3,780万円2009年7月35.46㎡106.6万円11K
2025年4月10,880万円1998年9月101.94㎡106.7万円54LDK
2025年4月10,880万円1998年9月101.94㎡106.7万円54LDK
2025年4月6,680万円2007年11月73.63㎡90.7万円12LDK
2025年4月6,680万円2007年11月73.63㎡90.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉堤1丁目15−18
築年月:2009年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,332万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:5,193万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:3,996万円
東京都世田谷区玉堤1丁目3−13
築年月:2004年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:4,744万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−16
築年月:1995年4月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−23
築年月:1994年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−7
築年月:1984年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都世田谷区玉堤1丁目15−29
築年月:2000年2月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:4,307万円
東京都世田谷区玉堤1丁目5
築年月:1974年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:1,312万円
東京都世田谷区玉堤1丁目26−23
築年月:2013年3月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:6,368万円
東京都世田谷区玉堤1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:931万円
東京都世田谷区玉堤1丁目29
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目19−28
築年月:1983年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:908万円
東京都世田谷区玉堤1丁目7−17
築年月:1982年11月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−31
築年月:2021年6月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:6,605万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−25
築年月:1995年3月
専有面積:19.96㎡〜
相場価格:1,255万円
東京都世田谷区玉堤1丁目16−16
築年月:2013年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目23−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−6
築年月:1991年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,276万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−7
築年月:1979年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,860万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ尾山台センシアハウス東京都世田谷区玉堤1丁目15−182009年3月55.86㎡〜5,332万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月72.54㎡〜5,193万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月54.56㎡〜3,996万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目3−132004年3月60.68㎡〜4,744万円このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目23−161995年4月56.82㎡〜4,012万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目27−231994年8月51.3㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤1丁目8−71984年5月45.35㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目15−292000年2月57.36㎡〜4,307万円このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤1丁目51974年1月27.47㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目26−232013年3月75.17㎡〜6,368万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポA号棟東京都世田谷区玉堤1丁目1975年11月25.92㎡〜931万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポ東京都世田谷区玉堤1丁目291975年11月----このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−281983年9月16.53㎡〜908万円このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目7−171982年11月48.12㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−312021年6月64.79㎡〜6,605万円このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−251995年3月19.96㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目16−162013年3月----このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤1丁目23−141983年6月50.49㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目8−61991年8月20.0㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤1丁目27−71979年9月57.78㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る

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