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ヴューイスト泉ヶ丘の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,412万円〜 4,023万円
坪単価 help_outline
121万円〜 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日：

住所大阪府堺市南区三原台２丁７−２
築年月2007年2月
総階数15階
総戸数300戸
専有面積66.1㎡ 〜 102.07㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
修繕積立金約129円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社株式会社　長谷工アーベスト　大阪
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wｾｷｭﾘﾃｨ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
光FIN
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾃｯﾌﾟ付ﾀﾏｺﾞ浴槽
楽乾ﾌﾛｱｰ
浄水器
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｼｽﾃﾑｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
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ヴューイスト泉ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴューイスト泉ヶ丘」は大阪府堺市南区三原台に位置する15階建てのマンションです。周辺環境は快適で、堺市南区の静かな住宅エリアにありつつも、公共交通やショッピング施設へのアクセスが比較的容易です。外観はタイル貼りで高級感があり、建築全体のメンテナンスは良好とされています。エントランスにはオートロックや宅配ロッカーなどのセキュリティ設備が整っており、住戸内にはTVモニター付きインターホンやインターネット回線が備え付けられています。生活の快適性を高めるために、温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、スロップシンクなど先進的な設備も充実しています。資産性については、良好な管理状態や便利なアクセスから、比較的高いとされる一方で、このようなマンションに特有の所有リスクには、将来的な修繕費の増加やマンション全体の老朽化などが挙げられます。築年数や管理状況が良好であるため、情報収集が不可欠です。

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

ヴューイスト泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,464 100.0
2025年 127,556 92.1
2030年 117,612 84.9
2035年 107,422 77.6
2040年 97,671 70.5
2045年 88,748 64.1
2050年 80,615 58.2
※周囲の市区町村は 堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 堺市美原区, 河内長野市, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ヴューイスト泉ヶ丘の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴューイスト泉ヶ丘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1210 4LDK 93.07㎡ 1210を無料査定する
1211 3LDK 77.09㎡ 1211を無料査定する
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1214 3LDK 80.1㎡ 1214を無料査定する
1215 4LDK 93.91㎡ 1215を無料査定する
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1314 4LDK 96.09㎡ 1314を無料査定する
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ヴューイスト泉ヶ丘の存在する大阪府堺市南区三原台２丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円2007年2月74.34㎡36.1万円63LDK
2025年4月2,098万円2009年1月58.36㎡35.9万円52LDK
2025年4月2,980万円2009年1月66.47㎡44.8万円52LDK
2025年4月2,298万円2001年5月77.35㎡29.7万円33LDK
2025年4月2,680万円2006年11月69.79㎡38.4万円13LDK
2025年4月3,760万円2007年1月70.03㎡53.7万円53LDK
2025年4月2,550万円2004年2月79.61㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,890万円2001年5月78.05㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,090万円1983年10月108.95㎡19.2万円34LDK
2025年4月2,280万円2006年2月71.66㎡31.8万円13LDK
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近隣のマンション情報

ヴァローレ三原台2号棟
大阪府堺市南区三原台２丁６−２
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専有面積：65.81㎡〜
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専有面積：65.63㎡〜
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築年月：1983年10月
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築年月：1989年3月
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大阪府堺市南区三原台２丁３−２１
築年月：2001年5月
専有面積：75.17㎡〜
相場価格：2,423万円〜
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大阪府堺市南区三原台２丁１−１
築年月：2000年2月
専有面積：67.48㎡〜
相場価格：3,023万円〜
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ドーム三原
大阪府堺市南区三原台２丁１０−１
築年月：1984年3月
専有面積：86.75㎡〜
相場価格：1,434万円〜
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大阪府堺市南区三原台２丁２−
築年月：2007年1月
専有面積：65.96㎡〜
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大阪府堺市南区三原台２丁３−１１
築年月：2006年11月
専有面積：66.37㎡〜
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専有面積：70.12㎡〜
相場価格：2,429万円〜
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大阪府堺市南区三原台３丁
築年月：1981年9月
専有面積：86.71㎡〜
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大阪府堺市中区深阪１丁２−１４
築年月：1996年4月
専有面積：59.45㎡〜
相場価格：1,062万円〜
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泉ヶ丘第3コーポラス
大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７
築年月：1976年9月
専有面積：52.92㎡〜
相場価格：610万円〜
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大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２
築年月：2000年1月
専有面積：67.32㎡〜
相場価格：1,584万円〜
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ニュー泉北マンション
大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１
築年月：1977年7月
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相場価格：736万円〜
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泉ヶ丘コーポラスA棟
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築年月：1975年5月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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泉ヶ丘コーポラスA棟大阪府堺市南区高倉台２丁２−３1975年5月37.01㎡〜485万円〜このマンションの相場を見る

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