ロイヤルシャトー泉が丘の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,216万円〜 2,903万円（94万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市南区三原台２丁４−１
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	86戸
専有面積	76.37㎡〜 99.09㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩11分

ロイヤルシャトー泉が丘の

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー泉が丘の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,464	100.0
2025年	127,556	92.1
2030年	117,612	84.9
2035年	107,422	77.6
2040年	97,671	70.5
2045年	88,748	64.1
2050年	80,615	58.2

※周囲の市区町村は堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 堺市美原区, 高石市, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー泉が丘の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー泉が丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルシャトー泉が丘の存在する大阪府堺市南区三原台２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,390万円	2001年2月	80.91㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,280万円	2007年1月	80.39㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2006年11月	69.79㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2007年2月	91.24㎡	38.1万円	4	4LDK
2024年10月	3,280万円	2006年2月	84.45㎡	38.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,880万円	2006年11月	81.95㎡	47.3万円	12	2LDK
2024年10月	2,880万円	2007年2月	74.34㎡	38.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	2009年1月	58.36㎡	42.5万円	4	2LDK
2024年9月	3,580万円	2007年1月	72.3㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2006年2月	71.66㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	2009年1月	58.36㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,090万円	1983年10月	108.95㎡	19.2万円	3	4LDK
2024年8月	2,280万円	2009年3月	58.36㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	2007年1月	95.04㎡	51.3万円	11	3LDK
2024年8月	3,290万円	2001年2月	78.87㎡	41.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,990万円	2000年3月	67.48㎡	59.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,880万円	2007年2月	74.34㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	2009年1月	50.5㎡	39.2万円	1	1LDK
2024年7月	3,080万円	2007年2月	74.99㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年7月	1,990万円	2000年2月	70.98㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,990万円	2000年2月	70.98㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	2007年2月	75.91㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2007年2月	102.07㎡	33.1万円	3	4LDK
2024年6月	3,190万円	2006年2月	71.66㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,650万円	2000年11月	76.93㎡	47.4万円	10	3LDK
2024年6月	3,820万円	2007年1月	70.03㎡	54.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,890万円	2009年1月	50.49㎡	37.4万円	8	1LDK
2024年6月	2,199万円	2009年1月	58.32㎡	37.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,190万円	2001年5月	78.05㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,550万円	1989年3月	76.86㎡	20.2万円	11	3LDK
2024年5月	2,090万円	2000年2月	70.98㎡	29.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,090万円	2000年2月	70.98㎡	29.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,190万円	1989年3月	75.79㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年5月	2,498万円	2001年5月	77.35㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,880万円	1984年3月	86.75㎡	21.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,250万円	2004年2月	96.82㎡	33.6万円	3	4LDK
2024年4月	2,740万円	2007年2月	72.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	2006年2月	78.8㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	2001年2月	78.87㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,250万円	2006年2月	71.66㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,780万円	2009年1月	50.5㎡	35.2万円	2	1LDK
2024年3月	6,780万円	2007年1月	98.4㎡	68.9万円	15	4LDK
2024年3月	3,698万円	2000年11月	77.09㎡	48.0万円	14	3LDK
2024年3月	2,730万円	2004年2月	81.36㎡	33.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,798万円	2000年4月	70.78㎡	53.7万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	2000年11月	83.82㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,680万円	1989年3月	74.81㎡	22.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	2009年1月	58.36㎡	39.1万円	4	2LDK
2024年2月	3,080万円	2007年2月	77.09㎡	40.0万円	9	3LDK
2024年2月	1,750万円	2009年1月	50.5㎡	34.7万円	7	1LDK
2024年2月	3,280万円	2007年2月	74.8㎡	43.9万円	12	3LDK
2024年1月	1,780万円	1989年3月	75.79㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,380万円	2001年5月	78.05㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	2006年11月	71.71㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	2006年2月	71.66㎡	30.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,880万円	1989年3月	77.64㎡	24.2万円	10	3LDK
2023年12月	1,280万円	1984年3月	86.75㎡	14.8万円	3	4LDK
2023年11月	3,280万円	2009年1月	70.47㎡	46.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,800万円	1989年3月	87.81㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2000年11月	76.9㎡	51.8万円	15	3LDK
2023年10月	3,180万円	2009年1月	69.87㎡	45.5万円	8	2LDK
2023年10月	2,830万円	2007年2月	72.05㎡	39.3万円	10	3LDK
2023年9月	2,550万円	2006年11月	71.71㎡	35.6万円	10	3LDK
2023年9月	2,650万円	2007年3月	77.09㎡	34.4万円	9	3LDK
2023年9月	2,380万円	2000年2月	67.73㎡	35.1万円	15	3LDK
2023年9月	2,380万円	2000年2月	67.73㎡	35.1万円	15	3LDK
2023年9月	4,280万円	2007年1月	75.86㎡	56.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2009年1月	75.66㎡	48.6万円	15	2LDK
2023年7月	3,000万円	2000年2月	70.78㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年7月	2,650万円	1983年10月	132.37㎡	20.0万円	3	5LDK
2023年7月	3,180万円	2009年1月	70.47㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年7月	1,990万円	2009年1月	50.49㎡	39.4万円	10	1LDK
2023年7月	2,390万円	1989年3月	74.81㎡	31.9万円	12	3LDK
2023年7月	3,280万円	2007年1月	75.86㎡	43.2万円	10	3LDK
2023年7月	2,880万円	2009年1月	66.12㎡	43.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	2007年2月	75.91㎡	35.3万円	8	3LDK
2023年6月	2,470万円	2000年2月	74.5㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,470万円	2000年2月	74.5㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,680万円	2006年11月	68.56㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,390万円	1989年3月	74.81㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,480万円	2009年1月	58.36㎡	42.5万円	6	2LDK
2023年5月	3,280万円	2006年2月	76.87㎡	42.7万円	7	3LDK
2023年5月	2,549万円	2000年2月	73.37㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,549万円	2000年2月	73.37㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,380万円	2007年2月	92.89㎡	36.4万円	6	4LDK
2023年4月	3,890万円	2007年1月	71.09㎡	54.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	2001年5月	76.53㎡	32.4万円	7	3LDK
2023年4月	2,780万円	2006年2月	71.66㎡	38.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,890万円	2006年11月	71.71㎡	40.3万円	14	3LDK
2023年3月	2,850万円	2006年3月	76.7㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年3月	1,700万円	1989年3月	74.81㎡	22.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年5月	77.2㎡	33.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,300万円	2000年11月	76.9㎡	42.9万円	15	3LDK
2023年2月	2,980万円	2006年11月	81.95㎡	36.4万円	12	3LDK
2023年1月	1,980万円	2009年1月	50.49㎡	39.2万円	7	1LDK
2023年1月	2,450万円	2004年2月	70.92㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,880万円	1989年3月	88.67㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,190万円	1989年3月	77.64㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,890万円	2000年3月	77.53㎡	50.2万円	11	4LDK
2023年1月	2,400万円	2000年2月	70.98㎡	33.8万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴァローレ三原台2号棟

大阪府堺市南区三原台２丁６−２

築年月：1989年3月

専有面積：65.81㎡〜

相場価格：1,359万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴァローレ三原台2号棟	大阪府堺市南区三原台２丁６−２	1989年3月	65.81㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァローレ三原台1号棟	大阪府堺市南区三原台２丁６−１	1989年3月	65.63㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
泉北三原台団地	大阪府堺市南区三原台２丁	1984年3月	97.32㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ヴューイスト泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台２丁７−２	2007年2月	66.1㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘アイプレイス	大阪府堺市南区三原台２丁７−１	2006年2月	68.28㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
コーポみはら西館	大阪府堺市南区三原台２丁４−１３	1983年10月	102.0㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台２丁６−３	2000年2月	67.73㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァローレ三原台	大阪府堺市南区三原台２丁６−１	1989年3月	77.64㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランアークス泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台２丁３−２１	2001年5月	75.17㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン	大阪府堺市南区三原台２丁１−１	2000年2月	67.48㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
ドーム三原	大阪府堺市南区三原台２丁１０−１	1984年3月	86.75㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘アーバンコンフォート	大阪府堺市南区三原台２丁３−１１	2006年11月	66.37㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズグラン泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台２丁２−	2007年1月	65.96㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館	大阪府堺市南区土佐屋台１５７７	1994年9月	68.87㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
ライブコート泉北	大阪府堺市中区深阪１丁２−１４	1996年4月	59.45㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘第3コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７	1976年9月	52.92㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク泉北高倉台	大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２	2000年1月	67.32㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー泉北マンション	大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１	1977年7月	60.49㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	37.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る