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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市南区三原台３丁４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 70.12㎡ 〜 104.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ソフィア泉ヶ丘パークヴェール」は、大阪府堺市南区三原台に位置する中規模マンションで、全59戸から成ります。周辺環境については、豊かな自然環境と交通アクセスの良さが際立ちます。緑豊かな周辺地域は、住民に心地よい生活環境を提供しています。特に、堺東駅や泉ヶ丘駅へのアクセスが便利です。
外観はパークビューを享受できる設計が魅力で、高い建ぺい率と容積率は居住空間において効率的な敷地利用を可能にしています。日勤管理人が駐在しており、しっかりとした管理体制があります。管理状態の良好さも安心して住むためのポイントとなります。
資産性に関しては、立地条件の良さとスムーズな交通アクセスから、中長期的な価値保持が期待できますが、市場の変動や地域全体の開発進行状況次第でその価値が大きく変わる可能性があります。所有リスク面では、不動産市場の変化に応じた適時な資産評価が求められますが、管理体制がしっかりしていることで比較的安全性が高いと考えられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 109 | 3LDK | 80.22㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 76.94㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 88.69㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 90.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 85.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 85.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 96.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 83.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 82.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 79.21㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.39㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 88.69㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 85.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 85.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 96.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 83.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 82.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 79.21㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 96.22㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 85.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 85.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 96.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 83.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.12㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 82.1㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 79.21㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 80.23㎡ | 410を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 104.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 85.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 96.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 83.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.12㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 82.1㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 99.82㎡ | 509を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 90.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 96.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 83.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.12㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 100.44㎡ | 608を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 104.08㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 96.27㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 83.21㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 77.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 91.11㎡ | 707を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 90.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 96.27㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 83.21㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 77.52㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.65㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 71.66㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 75.91㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 80.56㎡ | 48.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2009年1月 | 50.5㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 74.34㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 2009年1月 | 58.36㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 66.47㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 2001年5月 | 77.35㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 69.79㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,760万円 | 2007年1月 | 70.03㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−２ | 2001年9月 | 73.3㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁２−２ | 2009年1月 | 39.33㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−１ | 2000年11月 | 76.9㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 大阪府堺市南区三原台２丁６−２ | 1989年3月 | 65.81㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 大阪府堺市南区三原台２丁６−１ | 1989年3月 | 65.63㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北三原台団地 | 大阪府堺市南区三原台２丁 | 1984年3月 | 97.32㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁７−２ | 2007年2月 | 66.1㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー泉が丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁４−１ | 2001年2月 | 76.37㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘アイプレイス | 大阪府堺市南区三原台２丁７−１ | 2006年2月 | 68.28㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポみはら西館 | 大阪府堺市南区三原台２丁４−１３ | 1983年10月 | 102.0㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁６−３ | 2000年2月 | 67.73㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ三原台 | 大阪府堺市南区三原台２丁６−１ | 1989年3月 | 77.64㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアークス泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁３−２１ | 2001年5月 | 75.17㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 大阪府堺市南区三原台２丁１−１ | 2000年2月 | 67.48㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドーム三原 | 大阪府堺市南区三原台２丁１０−１ | 1984年3月 | 86.75㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台２丁２− | 2007年1月 | 65.96㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 大阪府堺市南区三原台２丁３−１１ | 2006年11月 | 66.37㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポタウン三原台 | 大阪府堺市南区三原台３丁 | 1981年9月 | 86.71㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート泉北 | 大阪府堺市中区深阪１丁２−１４ | 1996年4月 | 59.45㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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