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アルファスマート市駅西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,718万円 〜 2,220万円 （101万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市藤原町６３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
浄水器
防災倉庫
LAN配線
アルファスマート市駅西の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファスマート市駅西の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土橋駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート市駅西の最寄り土橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート市駅西は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファスマート市駅西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
56.47㎡
3階 北
3LDK
67.43㎡
7階 北
3LDK
67.62㎡
8階 北
2LDK
70.45㎡
8階 北
3LDK
70.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.47㎡ | 北 | 3階 北(56.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.43㎡ | 北 | 3階 北(67.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.62㎡ | 北 | 7階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.45㎡ | 北 | 8階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 8階 北(70.45㎡)を無料査定する |
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アルファスマート市駅西の存在する愛媛県松山市藤原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,200万円 | 2015年6月 | 56.47㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 2015年6月 | 56.47㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,350万円 | 2015年6月 | 70.45㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,350万円 | 2015年6月 | 70.45㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2015年11月 | 67.43㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 67.62㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 67.62㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 70.45㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 70.45㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 67.62㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 2015年6月 | 67.62㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドゥエル竹原2番館 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−８ | 2008年2月 | 75.34㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ市駅西 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−１３ | 2005年11月 | 57.0㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター松山フォレストシティ | 愛媛県松山市藤原２丁目８−７ | 2010年2月 | 75.2㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山市駅ＴＨＥ FRONT | 愛媛県松山市北藤原町 | 2018年8月 | 78.57㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市駅西 | 愛媛県松山市北藤原町３−１ | 2010年4月 | 61.24㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千舟 | 愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１ | 2001年3月 | 72.46㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協千舟町ハイツ | 愛媛県松山市千舟町７丁目６−５ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツコミセン前 | 愛媛県松山市千舟町７丁目５−６ | 2004年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ市駅南 | 愛媛県松山市真砂町７−６ | 2011年6月 | 63.06㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目４３８−１ | 1990年12月 | 20.32㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目２−１８ | 1995年8月 | 61.25㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目１５−２７ | 2003年8月 | 70.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ竹原3 | 愛媛県松山市竹原２丁目３−１２ | 2014年1月 | 59.79㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン松山2号館 | 愛媛県松山市竹原２丁目１−５３ | 1978年3月 | 65.23㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目４−２１ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目１６−２ | 2008年2月 | 90.76㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン松山1号館 | 愛媛県松山市竹原２丁目１−５０ | 1977年4月 | 56.4㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ千舟 | 愛媛県松山市千舟町６丁目４−１ | 2002年12月 | 35.53㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ千舟町通りラグザ | 愛媛県松山市千舟町６丁目３−２ | 2015年8月 | 65.06㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール千舟 | 愛媛県松山市千舟町６丁目４−２ | 1981年2月 | 22.0㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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