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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市千舟町７丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツコミセン前の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
パークハイツコミセン前の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツコミセン前の最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツコミセン前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークハイツコミセン前の存在する愛媛県松山市千舟町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,150万円 | 1982年7月 | 47.77㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 699万円 | 1982年7月 | 49.77㎡ | 14.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 97.44㎡ | 31.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 97.44㎡ | 31.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1982年7月 | 49.77㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 75.82㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 938万円 | 2002年12月 | 37.29㎡ | 25.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 2002年12月 | 35.53㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 9.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 9.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2000年2月 | 72.01㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,130万円 | 2022年12月 | 64.91㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,370万円 | 2001年5月 | 90.18㎡ | 37.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,370万円 | 2001年5月 | 90.18㎡ | 37.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2015年10月 | 76.3㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2015年10月 | 76.3㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2015年10月 | 76.3㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,770万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,770万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2023年1月 | 77.03㎡ | 51.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 2000年2月 | 72.01㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1981年2月 | 77.4㎡ | 16.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1981年2月 | 77.4㎡ | 16.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 59.42㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 59.42㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1982年7月 | 85.1㎡ | 14.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2023年10月 | 77.03㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2015年7月 | 86.0㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2015年7月 | 73.2㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 15.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 15.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 75.82㎡ | 31.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2001年6月 | 75.04㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2001年6月 | 75.04㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2023年1月 | 77.03㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,560万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2015年7月 | 86.0㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 2015年7月 | 65.06㎡ | 37.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,319万円 | 1982年7月 | 55.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 820万円 | 1982年7月 | 43.47㎡ | 18.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1982年7月 | 85.1㎡ | 16.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 2000年2月 | 72.97㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 15.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 15.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2015年7月 | 84.83㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2015年10月 | 58.78㎡ | 61.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2015年10月 | 58.78㎡ | 61.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 2015年10月 | 58.78㎡ | 61.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 53.62㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 14.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 14.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 102.19㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 102.19㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 102.19㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 2023年1月 | 77.03㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 2000年2月 | 70.2㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 92.46㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,399万円 | 1982年7月 | 60.93㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,399万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,399万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 2001年5月 | 65.0㎡ | 32.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 2001年5月 | 65.0㎡ | 32.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 75.24㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 75.24㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1982年7月 | 60.93㎡ | 11.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,130万円 | 2023年1月 | 64.91㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2015年11月 | 90.04㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2015年11月 | 90.04㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2015年11月 | 90.04㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2023年1月 | 64.91㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1981年2月 | 71.69㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 930万円 | 2002年12月 | 35.53㎡ | 26.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 99.51㎡ | 11.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 930万円 | 2002年12月 | 35.53㎡ | 26.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 800万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 800万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,599万円 | 1982年7月 | 68.25㎡ | 23.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 790万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 790万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 58.85㎡ | 12.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 750万円 | 1981年2月 | 56.54㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 70.59㎡ | 35.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 70.59㎡ | 35.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ松山大手町 | 愛媛県松山市大手町２丁目７−１２ | 1991年5月 | 19.6㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアステーションタワー | 愛媛県松山市大手町２丁目９−６ | 2007年11月 | 95.52㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協大手町ハイツ | 愛媛県松山市大手町２丁目１−１ | 1983年11月 | 70.8㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル竹原2番館 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−８ | 2008年2月 | 75.34㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ市駅西 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−１３ | 2005年11月 | 57.0㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山市駅ＴＨＥ FRONT | 愛媛県松山市北藤原町 | 2018年8月 | 78.57㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市駅西 | 愛媛県松山市北藤原町３−１ | 2010年4月 | 61.24㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千舟 | 愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１ | 2001年3月 | 72.46㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協千舟町ハイツ | 愛媛県松山市千舟町７丁目６−５ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス3番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目６−２ | 2013年11月 | 71.08㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１−３ | 2011年10月 | 70.49㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１０−３ | 2019年3月 | 72.29㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ホワイトコーポ | 愛媛県松山市三番町８丁目３５４−４ | 1975年3月 | 23.36㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大手町 | 愛媛県松山市三番町８丁目１２−２ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザステーションコア松山 | 愛媛県松山市味酒町１丁目２−３ | 1991年3月 | 19.11㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町ハイツ | 愛媛県松山市三番町６丁目４−２７ | 1991年1月 | 26.47㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目４３８−１ | 1990年12月 | 20.32㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目２−１８ | 1995年8月 | 61.25㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目１５−２７ | 2003年8月 | 70.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ竹原3 | 愛媛県松山市竹原２丁目３−１２ | 2014年1月 | 59.79㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
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