サーパス3番町の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,648万円〜 2,681万円（123万円〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛媛県松山市三番町７丁目６−２
築年月	2013年11月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	大手町駅徒歩5分西堀端駅徒歩7分松山駅徒歩8分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

複層ｶﾞﾗｽ

ﾌﾞﾚｰｷ機能付引戸

指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ

ｵｰﾄﾊﾞｽ給湯ｼｽﾃﾑ

節水ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

LEDﾗｲﾄ

高圧一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

24時間換気ｼｽﾃﾑ

浄水器一体型水栓

サーパス3番町の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

サーパス3番町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス3番町の最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス3番町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス3番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

2DK

72.3㎡

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7階北

3LDK

71.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2DK	72.3㎡	北	6階北(72.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.08㎡	北	7階北(71.08㎡)を無料査定する

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サーパス3番町の存在する愛媛県松山市三番町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,500万円	2005年2月	95.66㎡	47.0万円	16	4LDK
2024年12月	2,200万円	2001年3月	72.16㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年12月	2,200万円	2001年3月	72.16㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年12月	2,200万円	2001年3月	72.16㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年12月	2,200万円	2001年3月	72.16㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年12月	870万円	1991年5月	54.69㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年12月	870万円	1991年5月	54.69㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年12月	1,350万円	1986年4月	57.85㎡	23.3万円	7	3LDK
2024年12月	1,350万円	1986年4月	57.85㎡	23.3万円	7	3LDK
2024年11月	450万円	1991年5月	26.71㎡	16.8万円	1	1R
2024年11月	450万円	1991年5月	26.71㎡	16.8万円	1	1R
2024年11月	5,480万円	2019年3月	100.41㎡	54.6万円	11	3LDK
2024年11月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,750万円	1986年4月	83.3㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年11月	1,750万円	1986年4月	83.3㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,290万円	2004年10月	62.6㎡	36.6万円	7	2LDK
2024年11月	2,290万円	2004年10月	62.6㎡	36.6万円	7	2LDK
2024年11月	2,290万円	2004年10月	62.6㎡	36.6万円	7	2LDK
2024年11月	880万円	1986年4月	43.96㎡	20.0万円	9	1LDK
2024年11月	880万円	1986年4月	43.96㎡	20.0万円	9	1LDK
2024年10月	3,490万円	2019年3月	72.29㎡	48.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	2019年2月	85.85㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	2019年2月	85.85㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	2019年2月	85.85㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,230万円	2011年10月	75.61㎡	29.5万円	9	3LDK
2024年10月	2,230万円	2011年10月	75.61㎡	29.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,830万円	2005年2月	79.0㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年10月	3,830万円	2005年2月	79.78㎡	48.0万円	8	3LDK
2024年10月	4,380万円	2019年3月	82.93㎡	52.8万円	7	4LDK
2024年10月	3,900万円	2024年8月	75.37㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年9月	1,750万円	1986年4月	83.3㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,750万円	1986年4月	83.3㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年8月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年8月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年8月	5,100万円	2019年2月	102.44㎡	49.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,100万円	2019年2月	102.44㎡	49.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,100万円	2019年2月	102.44㎡	49.8万円	5	3LDK
2024年7月	5,550万円	2019年2月	97.27㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年7月	5,550万円	2019年2月	97.27㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年7月	5,550万円	2019年2月	97.27㎡	57.1万円	12	3LDK
2024年7月	5,500万円	2019年2月	85.85㎡	64.1万円	18	3LDK
2024年7月	5,500万円	2019年2月	85.85㎡	64.1万円	18	3LDK
2024年7月	5,500万円	2019年2月	85.85㎡	64.1万円	18	3LDK
2024年5月	2,880万円	2013年10月	70.68㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,880万円	2013年10月	70.68㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,880万円	2013年10月	70.68㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年5月	3,200万円	2005年2月	77.61㎡	41.2万円	9	2LDK
2024年4月	2,450万円	2011年10月	75.12㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,450万円	2011年10月	75.12㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年4月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年3月	9,200万円	2019年2月	135.83㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年3月	9,200万円	2019年2月	135.83㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年3月	9,200万円	2019年2月	135.83㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年3月	1,498万円	1986年4月	57.85㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,498万円	1986年4月	57.85㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年3月	390万円	1991年5月	26.47㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年3月	390万円	1991年5月	26.47㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年3月	1,950万円	2003年3月	63.12㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年2月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年2月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	1LDK
2023年11月	480万円	1974年3月	50.7㎡	9.5万円	2	1LDK
2023年11月	480万円	1974年3月	50.7㎡	9.5万円	2	1LDK
2023年10月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	5,800万円	2019年2月	97.27㎡	59.6万円	17	2LDK
2023年10月	5,800万円	2019年2月	97.27㎡	59.6万円	17	2LDK
2023年10月	5,800万円	2019年2月	97.27㎡	59.6万円	17	2LDK
2023年10月	390万円	1986年4月	21.21㎡	18.4万円	6	1K
2023年10月	390万円	1986年4月	21.21㎡	18.4万円	6	1K
2023年9月	1,250万円	1986年4月	57.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,250万円	1986年4月	57.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年8月	3,990万円	2005年2月	81.74㎡	48.8万円	9	2LDK
2023年8月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2019年2月	85.85㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年7月	3,980万円	2019年2月	85.85㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年7月	3,980万円	2019年2月	85.85㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年7月	850万円	1991年5月	26.47㎡	32.1万円	3	1K
2023年7月	850万円	1991年5月	26.47㎡	32.1万円	3	1K
2023年7月	370万円	1974年3月	23.41㎡	15.8万円	3	1K
2023年7月	370万円	1974年3月	23.41㎡	15.8万円	3	1K
2023年5月	3,290万円	2013年10月	70.68㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,290万円	2013年10月	70.68㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,290万円	2013年10月	70.68㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	800万円	1974年3月	55.67㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年5月	800万円	1974年3月	55.67㎡	14.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズプラザ松山大手町

愛媛県松山市大手町２丁目７−１２

築年月：1991年5月

専有面積：19.6㎡〜

相場価格：333万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアステーションタワー	愛媛県松山市大手町２丁目９−６	2007年11月	95.52㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
労住協大手町ハイツ	愛媛県松山市大手町２丁目１−１	1983年11月	70.8㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大手町1番館	愛媛県松山市宮田町６−２	1995年7月	58.94㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山市駅ＴＨＥ　FRONT	愛媛県松山市北藤原町	2018年8月	78.57㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ市駅西	愛媛県松山市北藤原町３−１	2010年4月	61.24㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ千舟	愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１	2001年3月	72.46㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
労住協千舟町ハイツ	愛媛県松山市千舟町７丁目６−５	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツコミセン前	愛媛県松山市千舟町７丁目５−６	2004年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	72.29㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2ホワイトコーポ	愛媛県松山市三番町８丁目３５４−４	1975年3月	23.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町	愛媛県松山市三番町８丁目１２−２	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザステーションコア松山	愛媛県松山市味酒町１丁目２−３	1991年3月	19.11㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
三番町ハイツ	愛媛県松山市三番町６丁目４−２７	1991年1月	26.47㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る