グランディア大手町1番館の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,063万円〜 1,145万円（58万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	愛媛県松山市宮田町６−２
築年月	1995年7月
総階数	15階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	大手町駅徒歩2分

グランディア大手町1番館の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

グランディア大手町1番館の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

グランディア大手町1番館の最寄り大手町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディア大手町1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

65.37㎡

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10階北

3DK

58.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	65.37㎡	北東	3階北東(65.37㎡)を無料査定する
10	3DK	58.94㎡	北	10階北(58.94㎡)を無料査定する

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グランディア大手町1番館の存在する愛媛県松山市宮田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,680万円	1997年11月	83.35㎡	32.2万円	11	4LDK
2024年7月	1,980万円	1997年11月	86.97㎡	22.8万円	10	3LDK
2023年7月	1,850万円	1995年11月	75.2㎡	24.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,750万円	2018年6月	66.9㎡	41.1万円	6	2LDK
2022年9月	2,750万円	2018年6月	66.9㎡	41.1万円	6	2LDK
2022年8月	2,599万円	2003年3月	79.9㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,600万円	1997年11月	66.19㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年6月	8,150万円	2018年6月	142.99㎡	57.0万円	20	4LDK
2022年6月	8,150万円	2018年6月	142.99㎡	57.0万円	20	4LDK
2022年4月	3,350万円	2018年6月	73.03㎡	45.9万円	15	3LDK
2022年4月	3,350万円	2018年6月	73.03㎡	45.9万円	15	3LDK
2022年3月	3,350万円	2018年6月	69.96㎡	47.9万円	15	3LDK
2022年3月	3,350万円	2018年6月	69.96㎡	47.9万円	15	3LDK
2021年12月	4,200万円	2018年6月	78.05㎡	53.8万円	19	3LDK
2021年12月	4,200万円	2018年6月	78.05㎡	53.8万円	19	3LDK
2021年2月	1,380万円	1995年11月	62.19㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年1月	6,270万円	2018年6月	114.27㎡	54.9万円	20	3LDK
2021年1月	6,270万円	2018年6月	114.27㎡	54.9万円	20	3LDK
2020年5月	3,180万円	2018年6月	66.9㎡	47.5万円	10	3LDK
2020年5月	3,180万円	2018年6月	66.9㎡	47.5万円	10	3LDK
2020年5月	4,580万円	2018年6月	78.05㎡	58.7万円	19	3LDK
2020年5月	4,580万円	2018年6月	78.05㎡	58.7万円	19	3LDK
2020年3月	6,270万円	2018年6月	114.27㎡	54.9万円	20	3LDK
2020年3月	6,270万円	2018年6月	114.27㎡	54.9万円	20	3LDK
2020年2月	2,180万円	2003年3月	84.9㎡	25.7万円	2	4LDK
2019年11月	2,250万円	2003年3月	79.9㎡	28.2万円	10	4LDK
2019年6月	1,680万円	1995年11月	75.2㎡	22.3万円	10	3LDK
2019年6月	3,850万円	2018年6月	73.03㎡	52.7万円	18	3LDK
2019年6月	3,850万円	2018年6月	73.03㎡	52.7万円	18	3LDK
2019年6月	3,850万円	2018年6月	73.03㎡	52.7万円	18	3LDK
2019年6月	3,850万円	2018年6月	73.03㎡	52.7万円	18	3LDK
2019年5月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年5月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年5月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年5月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年2月	3,900万円	2018年6月	73.03㎡	53.4万円	18	3LDK
2019年2月	3,900万円	2018年6月	73.03㎡	53.4万円	18	3LDK
2019年2月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年2月	3,800万円	2018年6月	73.03㎡	52.0万円	18	3LDK
2019年1月	1,350万円	1995年7月	65.37㎡	20.7万円	3	2LDK
2018年12月	1,980万円	1997年11月	70.2㎡	28.2万円	11	3LDK
2018年7月	1,180万円	1995年7月	58.94㎡	20.0万円	10	2LDK
2018年1月	1,980万円	1997年11月	83.35㎡	23.8万円	7	4LDK
2017年12月	1,580万円	1997年11月	70.2㎡	22.5万円	11	3LDK
2017年11月	1,530万円	1995年11月	62.19㎡	24.6万円	5	2LDK
2017年7月	1,800万円	2003年3月	79.9㎡	22.5万円	8	3LDK
2017年6月	1,630万円	1997年11月	66.75㎡	24.4万円	9	3LDK
2017年6月	1,680万円	1997年11月	66.75㎡	25.2万円	9	3LDK
2017年6月	2,510万円	2003年3月	79.9㎡	31.4万円	14	3LDK
2017年3月	1,580万円	1997年11月	66.75㎡	23.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランディアパークウエスト

愛媛県松山市松前町２丁目２−６

築年月：2004年3月

専有面積：66.72㎡〜

相場価格：2,051万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランディアパークウエスト	愛媛県松山市松前町２丁目２−６	2004年3月	66.72㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアステーションタワー	愛媛県松山市大手町２丁目９−６	2007年11月	95.52㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
労住協大手町ハイツ	愛媛県松山市大手町２丁目１−１	1983年11月	70.8㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー松山西堀端	愛媛県松山市本町２丁目５−１	2010年2月	62.78㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス3番町	愛媛県松山市三番町７丁目６−２	2013年11月	71.08㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	72.29㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2ホワイトコーポ	愛媛県松山市三番町８丁目３５４−４	1975年3月	23.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町	愛媛県松山市三番町８丁目１２−２	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザステーションコア松山	愛媛県松山市味酒町１丁目２−３	1991年3月	19.11㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス味酒グランドアーク	愛媛県松山市味酒町２丁目１４−１３	2005年1月	92.45㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ味酒	愛媛県松山市味酒町２丁目９－４	2014年1月	75.34㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデビュー大手町	愛媛県松山市大手町１丁目１４−４	2004年11月	31.63㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル萱町	愛媛県松山市萱町２丁目２−２	2002年11月	68.49㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る