グランディアパークウエストの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,051万円〜 2,549万円（99万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	愛媛県松山市松前町２丁目２−６
築年月	2004年3月
総階数	13階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	西堀端駅徒歩3分本町三丁目駅徒歩5分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

グランディアパークウエストの存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西堀端駅の築年数で見たマンション価格

グランディアパークウエストの最寄り西堀端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディアパークウエストは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

3LDK

85.24㎡

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13階北

2LDK

66.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	85.24㎡	北	8階北(85.24㎡)を無料査定する
13	2LDK	66.72㎡	北	13階北(66.72㎡)を無料査定する

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グランディアパークウエストの存在する愛媛県松山市松前町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,090万円	2004年2月	66.72㎡	31.3万円	13	2LDK
2023年11月	2,090万円	2004年2月	66.72㎡	31.3万円	13	2LDK
2017年7月	3,080万円	2004年2月	85.24㎡	36.1万円	8	3LDK
2017年7月	3,080万円	2004年2月	85.24㎡	36.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス若草町

愛媛県松山市若草町６−３

築年月：1996年1月

専有面積：64.44㎡〜

相場価格：1,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５−１	2006年5月	60.64㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレーレ萱町	愛媛県松山市萱町３丁目	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアステーションタワー	愛媛県松山市大手町２丁目９−６	2007年11月	95.52㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
労住協大手町ハイツ	愛媛県松山市大手町２丁目１−１	1983年11月	70.8㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大手町1番館	愛媛県松山市宮田町６−２	1995年7月	58.94㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー松山西堀端	愛媛県松山市本町２丁目５−１	2010年2月	62.78㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス3番町	愛媛県松山市三番町７丁目６−２	2013年11月	71.08㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	72.29㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本町	愛媛県松山市本町３丁目６−７	2005年1月	65.12㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ西堀端	愛媛県松山市本町３丁目１−８	2001年3月	79.67㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る