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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市竹原２丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ドゥエル竹原の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土橋駅の築年数で見たマンション価格
ドゥエル竹原の最寄り土橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドゥエル竹原は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ドゥエル竹原の存在する愛媛県松山市竹原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 7.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 7.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,530万円 | 1995年8月 | 68.19㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,530万円 | 1995年8月 | 68.19㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 2003年1月 | 92.41㎡ | 23.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,455万円 | 2008年2月 | 86.46㎡ | 28.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1988年3月 | 67.03㎡ | 17.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 899万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 13.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 899万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 13.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 899万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 13.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 899万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 13.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 8.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 8.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 2003年1月 | 75.39㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1977年4月 | 71.93㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1977年4月 | 71.93㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 2003年1月 | 78.13㎡ | 27.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年8月 | 61.25㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年8月 | 61.25㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 73.78㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 895万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 895万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 75.51㎡ | 23.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1978年3月 | 78.38㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1978年3月 | 78.38㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 75.39㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,995万円 | 2012年2月 | 61.69㎡ | 32.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,995万円 | 2012年2月 | 61.69㎡ | 32.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1990年11月 | 20.32㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 390万円 | 1990年11月 | 20.32㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 2,030万円 | 2003年1月 | 75.51㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 66.48㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 66.48㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 790万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 790万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2014年1月 | 67.58㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2014年1月 | 67.58㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 340万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 12.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 340万円 | 1990年11月 | 26.83㎡ | 12.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 2003年1月 | 75.51㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1977年4月 | 65.23㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,090万円 | 2012年2月 | 65.69㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,090万円 | 2012年2月 | 65.69㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1977年4月 | 68.26㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1977年4月 | 56.4㎡ | 9.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1977年4月 | 56.4㎡ | 9.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 2012年2月 | 70.41㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 2012年2月 | 70.41㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 88.7㎡ | 14.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 88.7㎡ | 14.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 85.19㎡ | 14.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 85.19㎡ | 14.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 550万円 | 1977年4月 | 56.4㎡ | 9.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 550万円 | 1977年4月 | 56.4㎡ | 9.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 2008年2月 | 115.28㎡ | 25.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 2008年2月 | 115.28㎡ | 25.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 2003年1月 | 75.51㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1978年3月 | 68.26㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 84.33㎡ | 23.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 81.03㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 81.03㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 350万円 | 1990年11月 | 24.11㎡ | 14.5万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 350万円 | 1990年11月 | 24.11㎡ | 14.5万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 76.45㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 12.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1978年3月 | 65.23㎡ | 12.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 20.2万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン松山雄郡 | 愛媛県松山市雄郡２丁目６ | 2024年1月 | 67.02㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル竹原2番館 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−８ | 2008年2月 | 75.34㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ市駅西 | 愛媛県松山市竹原町１丁目２−１３ | 2005年11月 | 57.0㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ松山 | 愛媛県松山市竹原３丁目１７−２５ | 1988年3月 | 62.51㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ竹原2 | 愛媛県松山市竹原３丁目２０−１０ | 2012年2月 | 58.66㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目４３８−１ | 1990年12月 | 20.32㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目２−１８ | 1995年8月 | 61.25㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目１５−２７ | 2003年8月 | 70.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ竹原3 | 愛媛県松山市竹原２丁目３−１２ | 2014年1月 | 59.79㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン松山2号館 | 愛媛県松山市竹原２丁目１−５３ | 1978年3月 | 65.23㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ竹原 | 愛媛県松山市竹原２丁目１６−２ | 2008年2月 | 90.76㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン松山1号館 | 愛媛県松山市竹原２丁目１−５０ | 1977年4月 | 56.4㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ竹原 | 愛媛県松山市竹原町 | 2006年5月 | 71.95㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町 | 愛媛県松山市若草町６−３ | 1996年1月 | 64.44㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル若草 | 愛媛県松山市若草町５−１ | 2006年5月 | 60.64㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城山公園 | 愛媛県松山市若草町７−４ | 2009年1月 | 75.37㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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