ヒルズ神戸大倉山売却査定・相場情報

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3,026万円 3,890万円
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146万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町3丁目10−16
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数46戸
専有面積68.7㎡ 〜 83.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金約124円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社西武建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア3戸
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ヒルズ神戸大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ神戸大倉山の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ神戸大倉山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ神戸大倉山の存在する兵庫県神戸市中央区楠町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円2016年1月55.55㎡75.2万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
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2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
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2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K

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築年月:2020年1月
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1−4
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相場価格:2,079万円
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1−22
築年月:2019年1月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:4,248万円
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−16
築年月:1998年9月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,389万円
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−23
築年月:2020年10月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:3,715万円
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−5
築年月:1972年2月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:576万円
兵庫県神戸市中央区橘通1丁目2−7
築年月:2010年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,089万円
兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1−10
築年月:1984年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:610万円
兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1−12
築年月:1975年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15−12
築年月:1969年4月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,354万円
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16
築年月:2024年9月
専有面積:43.13㎡〜
相場価格:4,021万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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