グレイスビュー六甲山手の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
2,703万円〜 4,601万円（132万円〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−６５
築年月	2008年9月
総階数	14階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	六甲駅徒歩17分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨS

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

屋上緑化

屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ

ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付混合水洗

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グレイスビュー六甲山手の

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グレイスビュー六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

グレイスビュー六甲山手の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスビュー六甲山手は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイスビュー六甲山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

97.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	97.37㎡	北	1階北(97.37㎡)を無料査定する
1	4LDK	97.45㎡	北	1階北(97.45㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.42㎡	北	1階北(74.42㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.15㎡	北	2階北(83.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.97㎡	北	2階北(73.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.97㎡	北	3階北(73.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	97.45㎡	南西	4階南西(97.45㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.3㎡	北東	4階北東(90.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.44㎡	南	5階南(74.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.56㎡	北東	5階北東(69.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.97㎡	北	5階北(73.97㎡)を無料査定する
5	2SLDK	74.42㎡	北	5階北(74.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	97.37㎡	北	5階北(97.37㎡)を無料査定する
6	2LDK	95.56㎡	北	6階北(95.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.6㎡	北東	6階北東(67.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.85㎡	北	7階北(83.85㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.3㎡	北東	7階北東(90.3㎡)を無料査定する
9	1SLDK	71.69㎡	南	9階南(71.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.44㎡	北東	10階北東(74.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.56㎡	北東	10階北東(69.56㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.69㎡	北東	10階北東(71.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	97.37㎡	北	10階北(97.37㎡)を無料査定する
13	4LDK	111.07㎡	北東	13階北東(111.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,980万円	2008年9月	90.3㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年5月	3,780万円	2008年9月	90.3㎡	41.9万円	4	4LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,150万円	2008年9月	74.42㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年9月	74.44㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	1997年11月	66.0㎡	45.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,190万円	2008年9月	73.97㎡	43.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,190万円	2012年1月	78.27㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年9月	4,190万円	2012年1月	78.27㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2022年12月	4,980万円	2008年9月	97.37㎡	51.1万円	10	3LDK
2022年9月	3,990万円	2012年1月	75.83㎡	52.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,990万円	2012年1月	75.83㎡	52.6万円	1	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年3月	4,280万円	2012年1月	81.64㎡	52.4万円	1	3LDK
2022年3月	4,280万円	2012年1月	81.64㎡	52.4万円	1	3LDK
2022年1月	3,330万円	2008年9月	97.45㎡	34.2万円	1	4LDK
2021年10月	3,180万円	2008年9月	83.15㎡	38.2万円	2	4LDK
2021年5月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	4,180万円	2008年9月	111.07㎡	37.6万円	13	4LDK
2021年2月	1,580万円	1982年2月	84.91㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年5月	1,050万円	1982年2月	84.01㎡	12.5万円	3	4LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年2月	2,650万円	2008年9月	71.69㎡	37.0万円	9	2LDK
2020年2月	2,320万円	1997年11月	66.0㎡	35.2万円	8	3LDK
2020年1月	3,490万円	2012年1月	75.83㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年1月	3,490万円	2012年1月	75.83㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,980万円	1982年2月	84.91㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年10月	4,180万円	2012年1月	85.95㎡	48.6万円	1	3LDK
2019年10月	4,180万円	2012年1月	85.95㎡	48.6万円	1	3LDK
2019年8月	1,150万円	1982年2月	84.01㎡	13.7万円	3	4LDK
2019年7月	2,880万円	2008年9月	74.44㎡	38.7万円	10	3LDK
2019年6月	2,780万円	2008年9月	69.56㎡	40.0万円	10	3LDK
2019年6月	3,380万円	2012年1月	71.23㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年6月	3,380万円	2012年1月	71.23㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2008年9月	69.56㎡	34.2万円	5	3LDK
2019年4月	2,730万円	2008年9月	71.69㎡	38.1万円	10	3LDK
2019年1月	3,690万円	2008年9月	97.37㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年12月	2,580万円	1998年3月	70.82㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	1	3LDK
2018年9月	2,450万円	2008年11月	67.6㎡	36.2万円	6	2LDK
2018年9月	2,080万円	1997年11月	66.0㎡	31.5万円	6	3LDK
2018年7月	1,240万円	1982年5月	84.91㎡	14.6万円	1	4LDK
2018年7月	2,880万円	2008年9月	74.42㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年7月	2,880万円	2008年9月	74.42㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,240万円	1982年2月	84.91㎡	14.6万円	2	4LDK
2018年5月	3,480万円	2008年9月	97.37㎡	35.7万円	5	4LDK
2018年3月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2018年2月	1,950万円	1997年12月	66.0㎡	29.5万円	2	3LDK
2018年2月	3,990万円	2012年1月	83.38㎡	47.9万円	5	3LDK
2018年2月	3,990万円	2012年1月	83.38㎡	47.9万円	5	3LDK
2018年1月	3,380万円	2008年9月	95.56㎡	35.4万円	6	2LDK
2018年1月	2,280万円	1997年11月	60.0㎡	38.0万円	5	3LDK
2017年11月	3,480万円	2012年1月	71.23㎡	48.9万円	1	3LDK
2017年11月	3,480万円	2012年1月	71.23㎡	48.9万円	1	3LDK
2017年10月	2,680万円	2008年9月	73.97㎡	36.2万円	2	3LDK
2017年8月	3,480万円	2008年9月	97.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2017年5月	2,480万円	1997年11月	66.0㎡	37.6万円	7	3LDK
2017年4月	1,390万円	1982年2月	84.91㎡	16.4万円	1	4LDK
2017年3月	2,280万円	1997年11月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2017年2月	2,780万円	2008年9月	73.97㎡	37.6万円	5	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年3月	64.04㎡	30.9万円	3	2LDK
2017年2月	3,180万円	2008年9月	83.85㎡	37.9万円	7	3LDK
2016年12月	2,490万円	1998年3月	82.16㎡	30.3万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルカディーナ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
御影山手シティハウス	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８	1999年11月	67.0㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア御影ルヴェール	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１	1998年2月	73.6㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８	1970年2月	71.83㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４	1968年3月	87.78㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４	1980年11月	72.73㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
六甲桜丘ハイツ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町３−１８	1997年11月	60.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ六甲高羽サニースクエア	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−２２−２	2009年1月	72.53㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１１−２４	1998年3月	64.04㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
パレス六甲	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１２−１６	1982年5月	84.01㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ御影ヒルズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１−１４	2012年1月	71.23㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア六甲山手	兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目３−１８	2003年3月	61.4㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ一王山B棟	兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目４−１６	1972年4月	77.93㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
コート六甲鶴甲	兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目５−３	1997年3月	75.47㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ一王山A棟	兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目４−８	1972年4月	74.96㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
六甲一王山アーバンライフ	兵庫県神戸市灘区一王山町７−９	1984年2月	69.81㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
アサヒハイツ六甲一王山	兵庫県神戸市灘区一王山町８−２０	1974年1月	58.56㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
セフレック六甲高羽	兵庫県神戸市灘区一王山町１４−１０	2005年5月	75.28㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る

グレイスビュー六甲山手の売却査定・相場情報

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