D'レスティア六甲山手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
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2,225万円 4,072万円
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120万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目3−18
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数41戸
専有面積61.4㎡ 〜 119.56㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/複合間取
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社大豊建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
光ファイバーインターネット対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

D'レスティア六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

D'レスティア六甲山手の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'レスティア六甲山手は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.3万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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207 3LDK 72.22㎡ 207を無料査定する
301 複合間取 119.56㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 75.14㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 75.08㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 72.6㎡ 304を無料査定する
305 4LDK 98.96㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 72.22㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 71.79㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 71.49㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 72.58㎡ 309を無料査定する
310 3LDK 61.4㎡ 310を無料査定する
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404 3LDK 72.6㎡ 404を無料査定する
405 4LDK 98.96㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 72.22㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 71.79㎡ 407を無料査定する
408 4LDK 91.02㎡ 408を無料査定する
501 複合間取 117.94㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 75.08㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 72.6㎡ 503を無料査定する
504 4LDK 98.96㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 72.22㎡ 505を無料査定する
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D'レスティア六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月590万円1972年4月74.96㎡7.9万円53LDK
2025年4月450万円1968年10月55.52㎡8.1万円42LDK
2025年4月300万円1968年9月67.33㎡4.5万円53LDK
2025年4月300万円1968年9月67.33㎡4.5万円53LDK
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2025年4月420万円1969年11月55.04㎡7.6万円32LDK
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2025年4月930万円1969年11月55.04㎡16.9万円12LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−2
築年月:1972年11月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:791万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−4
築年月:1972年11月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:1,112万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−1
築年月:1968年10月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,183万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−4
築年月:1972年11月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:516万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6−16
築年月:1986年8月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:1,359万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−3
築年月:1968年10月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:888万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−2
築年月:1968年10月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:860万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4−4
築年月:1968年10月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:976万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7−1
築年月:2000年9月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:2,645万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1−23
築年月:1989年7月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:2,520万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1−35
築年月:1975年3月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,463万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−1
築年月:1972年11月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:1,216万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−3
築年月:1972年11月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:1,050万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−27
築年月:1968年3月
専有面積:82.78㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−27
築年月:1968年3月
専有面積:82.78㎡〜
相場価格:2,097万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−34
築年月:1968年3月
専有面積:87.78㎡〜
相場価格:1,524万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10−34
築年月:1980年11月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:1,484万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3−18
築年月:1997年11月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,863万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15−22−2
築年月:2009年1月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:2,898万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11−24
築年月:1998年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:2,523万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
六甲台ハウス2号棟兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−21972年11月57.1㎡〜791万円このマンションの相場を見る
六甲台ハウス4号棟兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−41972年11月62.05㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
鶴甲コーポ1号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−11968年10月63.55㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
六甲台ハウス兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−41972年11月42.25㎡〜516万円このマンションの相場を見る
六甲パークハイム兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6−161986年8月55.28㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る
鶴甲コーポ3号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−31968年10月55.52㎡〜888万円このマンションの相場を見る
鶴甲コーポ2号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−21968年10月55.52㎡〜860万円このマンションの相場を見る
鶴甲コーポ4号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4−41968年10月55.52㎡〜976万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ六甲山手兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7−12000年9月67.12㎡〜2,645万円このマンションの相場を見る
ドムール六甲山手兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1−231989年7月69.05㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
鶴甲コーポ35号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1−351975年3月71.2㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
六甲台ハウス1号棟兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−11972年11月62.05㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
六甲台ハウス3号棟兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−31972年11月53.65㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
メゾン御影兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−271968年3月82.78㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−271968年3月82.78㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−341968年3月87.78㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10−341980年11月72.73㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
六甲桜丘ハイツ兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3−181997年11月60.0㎡〜1,863万円このマンションの相場を見る
リビオ六甲高羽サニースクエア兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15−22−22009年1月72.53㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11−241998年3月64.04㎡〜2,523万円このマンションの相場を見る

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