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ヴェルビュ六甲山手

ヴェルビュ六甲山手の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
2,146万円 〜 2,532万円
（106万円 〜 108万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目７−１
築年月2000年9月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積67.12㎡ 〜 77.57㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

最終分譲

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ヴェルビュ六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ六甲山手の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ六甲山手は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月520万円1968年10月55.52㎡9.4万円12LDK
2024年11月520万円1968年10月55.52㎡9.4万円12LDK
2024年11月520万円1968年10月55.52㎡9.4万円12LDK
2024年11月280万円1968年10月55.52㎡5.0万円32LDK
2024年11月280万円1968年10月55.52㎡5.0万円32LDK
2024年11月280万円1968年10月55.52㎡5.0万円32LDK
2024年11月4,380万円2019年8月90.52㎡48.4万円23LDK
2024年11月4,380万円2019年8月90.52㎡48.4万円23LDK
2024年11月4,380万円2019年8月90.52㎡48.4万円23LDK
2024年11月480万円1972年4月77.93㎡6.2万円53LDK
2024年11月1,120万円1968年10月56.16㎡19.9万円12LDK
2024年11月380万円1968年9月66.89㎡5.7万円33LDK
2024年11月398万円1972年4月74.96㎡5.3万円43LDK
2024年11月2,190万円1989年7月69.05㎡31.7万円33LDK
2024年11月2,190万円1989年7月69.05㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,190万円1989年7月69.05㎡31.7万円63LDK
2024年10月2,190万円1989年7月69.05㎡31.7万円63LDK
2024年10月888万円1978年11月63.18㎡14.1万円82LDK
2024年10月888万円1978年11月63.18㎡14.1万円82LDK
2024年10月888万円1978年11月63.18㎡14.1万円82LDK
2024年10月650万円1969年11月56.16㎡11.6万円42LDK
2024年10月570万円1968年10月55.52㎡10.3万円31LDK
2024年10月400万円1968年9月56.16㎡7.1万円32LDK
2024年10月570万円1968年10月55.52㎡10.3万円31LDK
2024年10月570万円1968年10月55.52㎡10.3万円31LDK
2024年10月650万円1981年1月72.9㎡8.9万円13LDK
2024年10月650万円1981年1月72.9㎡8.9万円13LDK
2024年10月650万円1981年1月72.9㎡8.9万円13LDK
2024年10月1,080万円1978年12月84.42㎡12.8万円64LDK
2024年10月1,080万円1978年12月84.42㎡12.8万円64LDK
2024年10月1,080万円1978年12月84.42㎡12.8万円64LDK
2024年10月3,480万円2019年8月68.41㎡50.9万円63LDK
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2024年10月3,480万円2019年8月68.41㎡50.9万円63LDK
2024年10月680万円1968年10月56.16㎡12.1万円22LDK
2024年10月780万円1978年12月69.12㎡11.3万円23LDK
2024年10月780万円1978年12月69.12㎡11.3万円23LDK
2024年10月780万円1978年12月69.12㎡11.3万円23LDK
2024年10月720万円1969年11月55.52㎡13.0万円22LDK
2024年10月720万円1969年11月55.52㎡13.0万円22LDK
2024年10月720万円1969年11月55.52㎡13.0万円22LDK
2024年10月1,190万円1989年7月82.56㎡14.4万円33LDK
2024年10月1,190万円1989年7月82.56㎡14.4万円33LDK
2024年9月620万円1972年11月62.05㎡10.0万円23LDK
2024年9月380万円1968年10月55.52㎡6.8万円12LDK
2024年9月620万円1972年11月62.05㎡10.0万円23LDK
2024年9月620万円1972年11月62.05㎡10.0万円23LDK
2024年9月770万円1972年11月57.1㎡13.5万円52LDK
2024年9月1,980万円1997年3月77.37㎡25.6万円73LDK
2024年9月1,980万円1997年3月77.37㎡25.6万円73LDK
2024年9月1,980万円1997年3月77.37㎡25.6万円73LDK
2024年9月230万円1968年10月55.52㎡4.1万円52LDK
2024年9月230万円1968年10月55.52㎡4.1万円52LDK
2024年9月230万円1968年10月55.52㎡4.1万円52LDK
2024年9月320万円1969年11月67.86㎡4.7万円53LDK
2024年9月320万円1969年11月67.86㎡4.7万円53LDK
2024年9月320万円1969年11月67.86㎡4.7万円53LDK
2024年9月880万円1969年11月55.95㎡15.7万円12LDK
2024年9月880万円1969年11月55.95㎡15.7万円12LDK
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2024年9月1,280万円1972年11月62.05㎡20.6万円33LDK
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2024年9月1,280万円1972年11月62.05㎡20.6万円33LDK
2024年8月400万円1969年11月55.04㎡7.3万円22LDK
2024年8月400万円1969年11月55.04㎡7.3万円32LDK
2024年8月400万円1969年11月55.04㎡7.3万円32LDK
2024年8月400万円1969年11月55.04㎡7.3万円32LDK
2024年8月3,480万円1997年3月99.82㎡34.9万円54LDK
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2024年8月3,298万円2019年8月73.2㎡45.1万円13LDK
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2024年8月550万円1968年10月63.55㎡8.7万円53LDK
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2024年8月500万円1969年11月55.04㎡9.1万円42LDK
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2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月700万円1972年11月53.65㎡13.0万円52LDK
2024年7月1,980万円1983年11月100.4㎡19.7万円63LDK
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2024年7月630万円1976年3月60.2㎡10.5万円42LDK
2024年6月3,480万円2005年11月83.38㎡41.7万円63LDK
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2024年6月1,490万円1986年7月66.5㎡22.4万円43LDK
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2024年6月780万円1977年3月80.1㎡9.7万円54LDK
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2024年6月780万円1977年3月80.1㎡9.7万円54LDK
2024年6月490万円1969年11月55.04㎡8.9万円32LDK
2024年6月490万円1969年11月55.04㎡8.9万円32LDK
2024年6月490万円1969年11月55.04㎡8.9万円32LDK
2024年6月1,080万円1986年1月67.34㎡16.0万円43LDK
2024年6月1,080万円1986年1月67.34㎡16.0万円43LDK
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