ドムール六甲山手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
売却査定価格 help_outline
2,520万円 3,460万円
坪単価 help_outline
121万円 127万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1−23
築年月1989年7月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約238円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社財形住宅株式会社
施工会社フジタ工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ドムール六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ドムール六甲山手の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムール六甲山手は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
82.56㎡
3階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 6.3畳 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖)
69.05㎡
4階 南
2SLDK
74.78㎡
4階 北西
3LDK
70.31㎡
6階 北
3LDK
69.05㎡
6階 南
3LDK
69.05㎡
7階 南
4LDK
86.69㎡
7階 南西
3LDK
89.69㎡
7階 南西
4LDK
89.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 82.56㎡ 3階 北(82.56㎡)を無料査定する
3 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 6.3畳 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖) 69.05㎡ 3階 北(69.05㎡)を無料査定する
4 2SLDK 74.78㎡ 4階 南(74.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.31㎡ 北西 4階 北西(70.31㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.05㎡ 6階 北(69.05㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.05㎡ 6階 南(69.05㎡)を無料査定する
7 4LDK 86.69㎡ 7階 南(86.69㎡)を無料査定する
7 3LDK 89.69㎡ 南西 7階 南西(89.69㎡)を無料査定する
7 4LDK 89.96㎡ 南西 7階 南西(89.96㎡)を無料査定する
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ドムール六甲山手の存在する兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月890万円1968年10月55.52㎡16.0万円32LDK
2025年5月890万円1968年10月55.52㎡16.0万円32LDK
2025年5月890万円1968年10月55.52㎡16.0万円32LDK
2025年4月450万円1968年10月55.52㎡8.1万円42LDK
2025年4月300万円1968年9月67.33㎡4.5万円53LDK
2025年4月300万円1968年9月67.33㎡4.5万円53LDK
2025年4月300万円1968年9月67.33㎡4.5万円53LDK
2025年4月420万円1969年11月55.04㎡7.6万円32LDK
2025年4月420万円1969年11月55.04㎡7.6万円32LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−1
築年月:1968年10月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,183万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−4
築年月:1972年11月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:516万円
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兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−1
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兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−3
築年月:1972年11月
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兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目5−26
築年月:1969年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:802万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6−23
築年月:1969年11月
専有面積:69.49㎡〜
相場価格:1,150万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2−10
築年月:1968年9月
専有面積:66.89㎡〜
相場価格:1,065万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7−21
築年月:1969年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6−22
築年月:1969年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:917万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2−13
築年月:1968年10月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1−1
築年月:1976年3月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:811万円
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目5
築年月:1968年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
六甲台ハウス2号棟兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−21972年11月57.1㎡〜791万円このマンションの相場を見る
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六甲台ハウス兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11−41972年11月42.25㎡〜516万円このマンションの相場を見る
六甲パークハイム兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6−161986年8月55.28㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る
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鶴甲コーポ2号館兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3−21968年10月55.52㎡〜860万円このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ六甲山手兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7−12000年9月67.12㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る
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