リビオ六甲高羽サニースクエアの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,769万円〜 4,114万円（126万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−２２−２
築年月	2009年1月
総階数	11階
総戸数	107戸
専有面積	72.53㎡〜 100.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	六甲駅徒歩19分御影駅徒歩21分六甲道駅徒歩25分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｷﾓﾁ浴ﾌﾛｱ

食洗機

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄﾄｲﾚ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

光FIN対応

防火水槽

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ｶﾌｪ&ﾍﾞｰｶﾘｰ

来客用1台

車寄せ

屋上緑化

展望ﾗｳﾝｼﾞ

荒ｺﾞﾐ置場

総329戸

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

リビオ六甲高羽サニースクエアの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

リビオ六甲高羽サニースクエアの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ六甲高羽サニースクエアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ六甲高羽サニースクエアの存在する兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,980万円	2008年9月	90.3㎡	44.1万円	7	4LDK
2024年5月	3,780万円	2008年9月	90.3㎡	41.9万円	4	4LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,080万円	2009年11月	77.67㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,150万円	2008年9月	74.42㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年9月	74.44㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	1997年11月	66.0㎡	45.2万円	6	2LDK
2023年10月	3,190万円	2008年9月	73.97㎡	43.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,190万円	2012年1月	78.27㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年9月	4,190万円	2012年1月	78.27㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2023年5月	3,380万円	2009年1月	72.53㎡	46.6万円	11	3LDK
2022年12月	4,980万円	2008年9月	97.37㎡	51.1万円	10	3LDK
2022年9月	3,990万円	2012年1月	75.83㎡	52.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,990万円	2012年1月	75.83㎡	52.6万円	1	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,080万円	2009年1月	77.67㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年3月	4,280万円	2012年1月	81.64㎡	52.4万円	1	3LDK
2022年3月	4,280万円	2012年1月	81.64㎡	52.4万円	1	3LDK
2022年1月	3,330万円	2008年9月	97.45㎡	34.2万円	1	4LDK
2021年10月	3,180万円	2008年9月	83.15㎡	38.2万円	2	4LDK
2021年5月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,980万円	2009年1月	75.34㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年4月	4,180万円	2008年9月	111.07㎡	37.6万円	13	4LDK
2021年2月	1,580万円	1982年2月	84.91㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,880万円	2009年1月	72.53㎡	39.7万円	6	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年10月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	7	3LDK
2020年5月	1,050万円	1982年2月	84.01㎡	12.5万円	3	4LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,680万円	2009年1月	77.67㎡	34.5万円	1	3LDK
2020年2月	2,650万円	2008年9月	71.69㎡	37.0万円	9	2LDK
2020年2月	2,320万円	1997年11月	66.0㎡	35.2万円	8	3LDK
2020年1月	3,490万円	2012年1月	75.83㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年1月	3,490万円	2012年1月	75.83㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年1月	2,880万円	2009年1月	75.34㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年1月	77.67㎡	37.1万円	11	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,980万円	1982年2月	84.91㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年11月	2,880万円	2009年1月	75.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2019年10月	4,180万円	2012年1月	85.95㎡	48.6万円	1	3LDK
2019年10月	4,180万円	2012年1月	85.95㎡	48.6万円	1	3LDK
2019年8月	1,150万円	1982年2月	84.01㎡	13.7万円	3	4LDK
2019年7月	2,880万円	2008年9月	74.44㎡	38.7万円	10	3LDK
2019年6月	2,780万円	2008年9月	69.56㎡	40.0万円	10	3LDK
2019年6月	3,380万円	2012年1月	71.23㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年6月	3,380万円	2012年1月	71.23㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	2009年1月	75.34㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,380万円	2008年9月	69.56㎡	34.2万円	5	3LDK
2019年4月	2,730万円	2008年9月	71.69㎡	38.1万円	10	3LDK
2019年1月	3,690万円	2008年9月	97.37㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年12月	2,580万円	1998年3月	70.82㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	1	3LDK
2018年9月	2,450万円	2008年11月	67.6㎡	36.2万円	6	2LDK
2018年9月	2,080万円	1997年11月	66.0㎡	31.5万円	6	3LDK
2018年7月	1,240万円	1982年5月	84.91㎡	14.6万円	1	4LDK
2018年7月	2,880万円	2008年9月	74.42㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年7月	2,880万円	2008年9月	74.42㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,240万円	1982年2月	84.91㎡	14.6万円	2	4LDK
2018年5月	3,480万円	2008年9月	97.37㎡	35.7万円	5	4LDK
2018年3月	1,980万円	1997年11月	66.0㎡	30.0万円	5	3LDK
2018年2月	1,950万円	1997年12月	66.0㎡	29.5万円	2	3LDK
2018年2月	3,990万円	2012年1月	83.38㎡	47.9万円	5	3LDK
2018年2月	3,990万円	2012年1月	83.38㎡	47.9万円	5	3LDK
2018年1月	3,380万円	2008年9月	95.56㎡	35.4万円	6	2LDK
2018年1月	2,280万円	1997年11月	60.0㎡	38.0万円	5	3LDK
2017年11月	3,480万円	2012年1月	71.23㎡	48.9万円	1	3LDK
2017年11月	3,480万円	2012年1月	71.23㎡	48.9万円	1	3LDK
2017年10月	2,680万円	2008年9月	73.97㎡	36.2万円	2	3LDK
2017年8月	3,480万円	2008年9月	97.45㎡	35.7万円	4	3LDK
2017年5月	2,480万円	1997年11月	66.0㎡	37.6万円	7	3LDK
2017年4月	1,390万円	1982年2月	84.91㎡	16.4万円	1	4LDK
2017年3月	2,280万円	1997年11月	66.0㎡	34.5万円	7	3LDK
2017年2月	2,780万円	2008年9月	73.97㎡	37.6万円	5	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年3月	64.04㎡	30.9万円	3	2LDK
2017年2月	3,180万円	2008年9月	83.85㎡	37.9万円	7	3LDK
2016年12月	2,490万円	1998年3月	82.16㎡	30.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

アルカディーナ御影山手

兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０

築年月：1997年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルカディーナ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
御影山手シティハウス	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８	1999年11月	67.0㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア御影ルヴェール	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１	1998年2月	73.6㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８	1970年2月	71.83㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４	1968年3月	87.78㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４	1980年11月	72.73㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
六甲桜丘ハイツ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町３−１８	1997年11月	60.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１１−２４	1998年3月	64.04㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
パレス六甲	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１２−１６	1982年5月	84.01㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ御影ヒルズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１−１４	2012年1月	71.23㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスビュー六甲山手	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−６５	2008年9月	67.6㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ御影山の手B棟	兵庫県神戸市灘区土山町７−３７	1997年3月	58.52㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
クラブアンクラージュ御影	兵庫県神戸市灘区土山町	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート御影山手	兵庫県神戸市灘区土山町３−７	1999年4月	72.93㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトビュー六甲	兵庫県神戸市灘区土山町７−４５	1984年1月	110.06㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ高羽1番館	兵庫県神戸市灘区土山町８−４０	1988年3月	75.89㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ高羽2番館	兵庫県神戸市灘区土山町８−３５	1989年3月	67.5㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ御影山の手C棟	兵庫県神戸市灘区土山町７−３２	1997年3月	57.52㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る

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