プリオーレ御影山の手B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.8
売却査定価格 help_outline
1,650万円 2,382万円
坪単価 help_outline
92万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区土山町7−37
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約158円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社株式会社大林工務店
施工会社多田建設株式会社、株式会社安英工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

プリオーレ御影山の手B棟の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

プリオーレ御影山の手B棟の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリオーレ御影山の手B棟は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プリオーレ御影山の手B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
76.73㎡
1階 北東
2SLDK
69.76㎡
2階 北東
2LDK
69.76㎡
2階 北東
3LDK
76.73㎡
2階 北東
2SLDK
69.76㎡
3階 北東
3LDK
73.11㎡
3階 北東
3LDK
76.23㎡
3階 北東
2SLDK
77.06㎡
3階 北東
3LDK
76.73㎡
3階 北東
2SLDK
75.28㎡
4階 北東
1SLDK
85.24㎡
4階 北東
ワンルーム
73.11㎡
4階 北東
3LDK
73.11㎡
4階 北東
2LDK
75.28㎡
4階 北東
2SLDK
75.28㎡
5階 北東
2SLDK
75.0㎡
5階 北東
2SLDK
75.28㎡
5階 北東
3LDK
73.11㎡
6階 北東
2SLDK
75.28㎡
6階 北東
2SLDK
75.0㎡
6階 北東
3LDK
73.11㎡
6階 北東
ワンルーム
85.24㎡
7階 北東
ワンルーム
85.24㎡
7階 北東
1LDK
85.24㎡
7階 北東
2SLDK
78.86㎡
8階 北東
1LDK
58.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.73㎡ 北東 1階 北東(76.73㎡)を無料査定する
1 2SLDK 69.76㎡ 北東 1階 北東(69.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.76㎡ 北東 2階 北東(69.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.73㎡ 北東 2階 北東(76.73㎡)を無料査定する
2 2SLDK 69.76㎡ 北東 2階 北東(69.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.11㎡ 北東 3階 北東(73.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.23㎡ 北東 3階 北東(76.23㎡)を無料査定する
3 2SLDK 77.06㎡ 北東 3階 北東(77.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.73㎡ 北東 3階 北東(76.73㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.28㎡ 北東 3階 北東(75.28㎡)を無料査定する
4 1SLDK 85.24㎡ 北東 4階 北東(85.24㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 73.11㎡ 北東 4階 北東(73.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.11㎡ 北東 4階 北東(73.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.28㎡ 北東 4階 北東(75.28㎡)を無料査定する
4 2SLDK 75.28㎡ 北東 4階 北東(75.28㎡)を無料査定する
5 2SLDK 75.0㎡ 北東 5階 北東(75.0㎡)を無料査定する
5 2SLDK 75.28㎡ 北東 5階 北東(75.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.11㎡ 北東 5階 北東(73.11㎡)を無料査定する
6 2SLDK 75.28㎡ 北東 6階 北東(75.28㎡)を無料査定する
6 2SLDK 75.0㎡ 北東 6階 北東(75.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.11㎡ 北東 6階 北東(73.11㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 85.24㎡ 北東 6階 北東(85.24㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 85.24㎡ 北東 7階 北東(85.24㎡)を無料査定する
7 1LDK 85.24㎡ 北東 7階 北東(85.24㎡)を無料査定する
7 2SLDK 78.86㎡ 北東 7階 北東(78.86㎡)を無料査定する
8 1LDK 58.52㎡ 北東 8階 北東(58.52㎡)を無料査定する
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プリオーレ御影山の手B棟の存在する兵庫県神戸市灘区土山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,350万円1988年3月80.53㎡29.2万円13LDK
2025年5月2,350万円1988年3月80.53㎡29.2万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年3月1,770万円1997年3月75.41㎡23.5万円83LDK
2025年3月1,770万円1997年3月75.41㎡23.5万円73LDK
2025年3月2,780万円1989年3月79.87㎡34.8万円63LDK
2025年2月1,980万円1988年3月75.98㎡26.1万円33LDK
2025年2月1,980万円1988年3月75.98㎡26.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3−20
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4−8
築年月:1999年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:2,846万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19−1
築年月:1998年2月
専有面積:73.6㎡〜
相場価格:2,582万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2−28
築年月:1970年2月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:1,190万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−27
築年月:1968年3月
専有面積:82.78㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−27
築年月:1968年3月
専有面積:82.78㎡〜
相場価格:2,097万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−34
築年月:1968年3月
専有面積:87.78㎡〜
相場価格:1,524万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10−34
築年月:1980年11月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:1,484万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3−18
築年月:1997年11月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,863万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15−22−2
築年月:2009年1月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:2,928万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11−24
築年月:1998年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:2,523万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町12−16
築年月:1982年5月
専有面積:84.01㎡〜
相場価格:2,427万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町1−14
築年月:2012年1月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:4,069万円
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15−65
築年月:2008年9月
専有面積:67.6㎡〜
相場価格:2,895万円
兵庫県神戸市灘区土山町
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区土山町3−7
築年月:1999年4月
専有面積:72.93㎡〜
相場価格:3,125万円
兵庫県神戸市灘区土山町7−45
築年月:1984年1月
専有面積:110.06㎡〜
相場価格:3,630万円
兵庫県神戸市灘区土山町8−40
築年月:1988年3月
専有面積:75.89㎡〜
相場価格:1,884万円
兵庫県神戸市灘区土山町8−35
築年月:1989年3月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県神戸市灘区土山町7−32
築年月:1997年3月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:1,594万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン御影F棟兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−271968年3月82.78㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8−341968年3月87.78㎡〜1,524万円このマンションの相場を見る
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ジークレフ高羽2番館兵庫県神戸市灘区土山町8−351989年3月64.11㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
プリオーレ御影山の手C棟兵庫県神戸市灘区土山町7−321997年3月57.52㎡〜1,594万円このマンションの相場を見る

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