プリオーレ御影山の手B棟の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,898万円〜 2,748万円（107万円〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区土山町７−３７
築年月	1997年3月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	御影駅徒歩18分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

プリオーレ御影山の手B棟の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

プリオーレ御影山の手B棟の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリオーレ御影山の手B棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリオーレ御影山の手B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

76.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.73㎡	北東	1階北東(76.73㎡)を無料査定する
1	2SLDK	69.76㎡	北東	1階北東(69.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.76㎡	北東	2階北東(69.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.73㎡	北東	2階北東(76.73㎡)を無料査定する
2	2SLDK	69.76㎡	北東	2階北東(69.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.11㎡	北東	3階北東(73.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.23㎡	北東	3階北東(76.23㎡)を無料査定する
3	2SLDK	77.06㎡	北東	3階北東(77.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.73㎡	北東	3階北東(76.73㎡)を無料査定する
3	2SLDK	75.28㎡	北東	3階北東(75.28㎡)を無料査定する
4	1SLDK	85.24㎡	北東	4階北東(85.24㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	73.11㎡	北東	4階北東(73.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.11㎡	北東	4階北東(73.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.28㎡	北東	4階北東(75.28㎡)を無料査定する
4	2SLDK	75.28㎡	北東	4階北東(75.28㎡)を無料査定する
5	2SLDK	75.0㎡	北東	5階北東(75.0㎡)を無料査定する
5	2SLDK	75.28㎡	北東	5階北東(75.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.11㎡	北東	5階北東(73.11㎡)を無料査定する
6	2SLDK	75.28㎡	北東	6階北東(75.28㎡)を無料査定する
6	2SLDK	75.0㎡	北東	6階北東(75.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.11㎡	北東	6階北東(73.11㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	85.24㎡	北東	6階北東(85.24㎡)を無料査定する
7	1LDK	85.24㎡	北東	7階北東(85.24㎡)を無料査定する
7	2SLDK	78.86㎡	北東	7階北東(78.86㎡)を無料査定する
8	1LDK	58.52㎡	北東	8階北東(58.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,238万円	1989年3月	79.87㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,050万円	1988年3月	75.98㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,050万円	1988年3月	75.98㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年5月	75.41㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年5月	75.41㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年5月	75.41㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年3月	75.41㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年3月	76.73㎡	24.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,680万円	1989年3月	79.87㎡	21.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1997年3月	75.41㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1989年3月	89.59㎡	31.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,780万円	1988年3月	80.53㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1988年3月	80.53㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,380万円	1997年5月	85.24㎡	27.9万円	6	1R
2024年6月	2,380万円	1999年4月	78.34㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,380万円	1999年4月	78.34㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,380万円	1999年4月	78.34㎡	30.4万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年4月	81.97㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年4月	81.97㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年4月	81.97㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,098万円	1997年3月	73.11㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,098万円	1997年3月	73.11㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,098万円	1997年3月	73.11㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,098万円	1997年3月	73.11㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,890万円	1997年5月	72.47㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1989年3月	85.59㎡	34.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1989年3月	79.87㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1989年3月	89.59㎡	33.3万円	7	4LDK
2023年7月	2,280万円	1989年3月	76.35㎡	29.9万円	6	3LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	68.46㎡	28.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,080万円	1989年3月	68.48㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,680万円	1997年3月	75.28㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年9月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年9月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年8月	2,098万円	1989年3月	79.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,098万円	1989年3月	79.87㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,580万円	1989年3月	82.0㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	1997年3月	78.86㎡	31.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,480万円	1997年3月	78.86㎡	31.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,480万円	1997年3月	78.86㎡	31.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,590万円	1997年3月	75.0㎡	21.2万円	5	3LDK
2022年4月	1,650万円	1997年3月	75.0㎡	22.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,650万円	1997年3月	75.28㎡	21.9万円	6	3LDK
2022年4月	1,590万円	1997年3月	75.28㎡	21.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,650万円	1997年5月	57.52㎡	28.7万円	6	2LDK
2022年4月	2,198万円	1989年3月	79.87㎡	27.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,490万円	1997年3月	73.11㎡	34.1万円	6	3LDK
2021年12月	2,580万円	1989年3月	95.02㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,400万円	1997年3月	73.11㎡	19.1万円	6	2LDK
2021年10月	1,400万円	1997年3月	73.11㎡	19.1万円	6	2LDK
2021年10月	1,400万円	1997年3月	73.11㎡	19.1万円	6	2LDK
2021年10月	3,150万円	1999年4月	81.97㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年10月	3,150万円	1999年4月	81.97㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年10月	3,150万円	1999年4月	81.97㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年10月	2,780万円	1999年4月	81.97㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,780万円	1999年4月	81.97㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,780万円	1999年4月	81.97㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	1999年4月	81.97㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.97㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.97㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.97㎡	41.2万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1999年4月	81.97㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1999年4月	81.97㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1999年4月	81.97㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1999年4月	81.97㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1999年4月	81.97㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1999年4月	81.97㎡	36.4万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.0㎡	41.7万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.0㎡	41.7万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	1999年4月	81.0㎡	41.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,380万円	1989年3月	79.87㎡	29.8万円	6	3LDK
2021年5月	1,380万円	1997年3月	73.11㎡	18.9万円	4	1R
2021年5月	2,480万円	1999年4月	81.97㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,480万円	1999年4月	81.97㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,480万円	1999年4月	81.97㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年12月	2,030万円	1997年3月	78.86㎡	25.7万円	7	3LDK
2020年12月	1,390万円	1997年3月	62.52㎡	22.2万円	3	2LDK
2020年11月	1,550万円	1989年3月	95.02㎡	16.3万円	5	3LDK
2020年10月	1,598万円	1997年3月	76.73㎡	20.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,490万円	1997年3月	62.52㎡	23.8万円	2	2LDK
2020年7月	1,980万円	1997年3月	69.76㎡	28.4万円	1	3LDK
2020年7月	1,798万円	1997年3月	69.76㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年1月	1,598万円	1997年3月	76.73㎡	20.8万円	1	3LDK
2020年1月	1,598万円	1997年3月	76.73㎡	20.8万円	1	3LDK
2020年1月	1,598万円	1997年3月	76.73㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年12月	3,380万円	1999年4月	75.34㎡	44.9万円	3	3LDK
2019年12月	3,380万円	1999年4月	75.34㎡	44.9万円	3	3LDK
2019年12月	3,380万円	1999年4月	75.34㎡	44.9万円	3	3LDK
2019年9月	1,480万円	1989年3月	79.87㎡	18.5万円	5	3LDK
2019年8月	2,480万円	1999年4月	75.34㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年8月	2,480万円	1999年4月	75.34㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年8月	2,480万円	1999年4月	75.34㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年7月	1,698万円	1997年3月	76.73㎡	22.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,630万円	1997年3月	69.76㎡	23.4万円	2	2LDK
2019年7月	2,480万円	1997年3月	78.86㎡	31.4万円	7	3LDK
2019年6月	2,680万円	1999年4月	81.97㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年6月	2,680万円	1999年4月	81.97㎡	32.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルカディーナ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
御影山手シティハウス	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８	1999年11月	67.0㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア御影ルヴェール	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１	1998年2月	73.6㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８	1970年2月	71.83㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７	1968年3月	82.78㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４	1968年3月	87.78㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４	1980年11月	72.73㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
六甲桜丘ハイツ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町３−１８	1997年11月	60.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ六甲高羽サニースクエア	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−２２−２	2009年1月	72.53㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
藤和六甲桜ヶ丘ホームズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１１−２４	1998年3月	64.04㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
パレス六甲	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１２−１６	1982年5月	84.01㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ御影ヒルズ	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１−１４	2012年1月	71.23㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスビュー六甲山手	兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町１５−６５	2008年9月	67.6㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
クラブアンクラージュ御影	兵庫県神戸市灘区土山町	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート御影山手	兵庫県神戸市灘区土山町３−７	1999年4月	72.93㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトビュー六甲	兵庫県神戸市灘区土山町７−４５	1984年1月	110.06㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ高羽1番館	兵庫県神戸市灘区土山町８−４０	1988年3月	75.89㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ高羽2番館	兵庫県神戸市灘区土山町８−３５	1989年3月	67.5㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ御影山の手C棟	兵庫県神戸市灘区土山町７−３２	1997年3月	57.52㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る

プリオーレ御影山の手B棟の売却査定・相場情報

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