セレッソコート御影山手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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3,125万円 3,625万円
坪単価 help_outline
142万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区土山町3−7
築年月1999年4月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
修繕積立金約157円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社株式会社さくら不動産販売
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニタ付オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

セレッソコート御影山手の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート御影山手の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート御影山手は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
78.34㎡
2階 南
3LDK
72.93㎡
2階 北
3LDK
72.93㎡
2階 南西
3LDK
78.74㎡
2階 北
3LDK
81.97㎡
2階 南
3LDK
81.97㎡
3階 北
3LDK
75.34㎡
3階 東
3LDK
78.74㎡
4階 南西
3LDK
81.97㎡
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セレッソコート御影山手の存在する兵庫県神戸市灘区土山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,350万円1988年3月80.53㎡29.2万円13LDK
2025年5月2,350万円1988年3月80.53㎡29.2万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年4月2,898万円1999年4月78.34㎡37.0万円13LDK
2025年3月1,770万円1997年3月75.41㎡23.5万円83LDK
2025年3月1,770万円1997年3月75.41㎡23.5万円73LDK
2025年3月2,780万円1989年3月79.87㎡34.8万円63LDK
2025年2月1,980万円1988年3月75.98㎡26.1万円33LDK
2025年2月1,980万円1988年3月75.98㎡26.1万円33LDK

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相場価格:446万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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