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御影ハイツ

御影ハイツの売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
924万円 〜 1,594万円
（66万円 〜 70万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目２２−２０
築年月1971年6月
総階数7階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

御影ハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

御影ハイツの最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御影ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では85.0万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御影ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
79.74㎡
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1階 東
2LDK
60.83㎡
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2階 北
3LDK
79.74㎡
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3階 東
3LDK
60.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
3LDK
68.53㎡
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4階 北西
3LDK
68.53㎡
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5階 東
3LDK
60.83㎡
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6階 北西
1LDK
65.63㎡
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6階 北
2LDK
46.1㎡
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6階 北西
3LDK
68.53㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2DK
43.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
43.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
46.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.74㎡ 南 1階 南(79.74㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.83㎡ 東 1階 東(60.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.74㎡ 北 2階 北(79.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.83㎡ 東 3階 東(60.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.53㎡ 南東 4階 南東(68.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.53㎡ 北西 4階 北西(68.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.83㎡ 東 5階 東(60.83㎡)を無料査定する
6 1LDK 65.63㎡ 北西 6階 北西(65.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.1㎡ 北 6階 北(46.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.53㎡ 北西 6階 北西(68.53㎡)を無料査定する
6 2DK 43.83㎡ 南 6階 南(43.83㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.72㎡ 北 7階 北(43.72㎡)を無料査定する
7 2DK 46.1㎡ 南 7階 南(46.1㎡)を無料査定する
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御影ハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1967年8月74.87㎡10.0万円53LDK
2024年11月1,560万円1971年3月46.1㎡33.8万円62LDK
2024年11月1,680万円1965年8月66.75㎡25.2万円52LDK
2024年11月1,560万円1971年3月46.1㎡33.8万円62LDK
2024年11月680万円1974年2月69.18㎡9.8万円32LDK
2024年10月4,980万円1978年12月158.65㎡31.4万円114LDK
2024年10月4,980万円1978年12月158.65㎡31.4万円114LDK
2024年10月680万円1974年2月68.47㎡9.9万円23LDK
2024年10月4,580万円2004年11月81.25㎡56.4万円33LDK
2024年10月4,280万円1999年11月71.14㎡60.2万円42LDK
2024年10月1,680万円1965年8月65.75㎡25.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1979年9月66.83㎡26.9万円63LDK
2024年10月1,180万円1979年9月65.45㎡18.0万円93LDK
2024年10月3,980万円1978年12月105.26㎡37.8万円82LDK
2024年10月3,980万円1978年12月105.26㎡37.8万円82LDK
2024年10月1,300万円1970年2月77.0㎡16.9万円13LDK
2024年10月1,300万円1970年2月77.0㎡16.9万円13LDK
2024年10月1,300万円1970年2月77.0㎡16.9万円13LDK
2024年9月5,380万円2013年3月83.55㎡64.4万円12LDK
2024年9月780万円1974年2月75.0㎡10.4万円32LDK
2024年9月1,480万円1979年9月66.39㎡22.3万円33LDK
2024年9月1,480万円1970年1月75.82㎡19.5万円33LDK
2024年9月3,480万円1998年3月97.01㎡35.9万円14LDK
2024年9月1,680万円1968年8月78.38㎡21.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1968年8月78.38㎡21.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1968年8月78.38㎡21.4万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月93.74㎡42.5万円64LDK
2024年9月3,980万円1978年12月93.74㎡42.5万円64LDK
2024年9月4,490万円1978年12月105.26㎡42.7万円94LDK
2024年9月4,490万円1978年12月105.26㎡42.7万円94LDK
2024年8月2,780万円1998年2月73.6㎡37.8万円23LDK
2024年8月1,180万円1979年9月65.45㎡18.0万円92LDK
2024年8月1,680万円1971年3月79.74㎡21.1万円23LDK
2024年8月1,680万円1971年3月79.74㎡21.1万円23LDK
2024年8月540万円1974年2月64.64㎡8.4万円23LDK
2024年8月540万円1974年2月64.52㎡8.4万円23LDK
2024年8月1,100万円1967年8月74.87㎡14.7万円43LDK
2024年8月7,980万円1978年12月210.52㎡37.9万円146LDK
2024年8月7,980万円1978年12月210.52㎡37.9万円146LDK
2024年8月5,280万円2022年5月72.5㎡72.8万円73LDK
2024年8月5,680万円1978年12月105.26㎡54.0万円133LDK
2024年8月5,680万円1978年12月105.26㎡54.0万円133LDK
2024年7月2,980万円1998年2月73.6㎡40.5万円53LDK
2024年7月2,380万円1998年6月49.52㎡48.1万円21LDK
2024年7月8,850万円1998年4月102.92㎡86.0万円43LDK
2024年7月8,850万円1998年4月102.92㎡86.0万円43LDK
2024年7月3,380万円1998年3月81.4㎡41.5万円43LDK
2024年7月2,268万円1972年4月60.83㎡37.3万円53LDK
2024年7月2,268万円1972年4月60.83㎡37.3万円53LDK
2024年7月1,998万円1979年9月70.42㎡28.4万円63LDK
2024年6月4,480万円1978年12月105.26㎡42.6万円124LDK
2024年6月4,480万円1978年12月105.26㎡42.6万円124LDK
2024年6月1,680万円1979年9月66.39㎡25.3万円103LDK
2024年6月1,480万円1979年9月69.15㎡21.4万円63LDK
2024年6月2,980万円1998年6月63.12㎡47.2万円42LDK
2024年6月2,480万円1998年2月73.6㎡33.7万円42LDK
2024年6月8,300万円2022年5月96.31㎡86.2万円73LDK
2024年6月1,300万円1967年8月78.38㎡16.6万円43LDK
2024年6月1,300万円1967年8月78.38㎡16.6万円43LDK
2024年6月4,280万円1987年2月86.64㎡49.4万円12LDK
2024年5月1,580万円1970年2月98.0㎡16.1万円14LDK
2024年5月1,580万円1970年2月98.0㎡16.1万円14LDK
2024年5月1,580万円1970年2月98.0㎡16.1万円14LDK
2024年5月4,120万円1984年7月123.24㎡33.4万円54LDK
2024年4月5,680万円2000年9月88.85㎡63.9万円13LDK
2024年4月5,180万円2013年3月72.57㎡71.4万円12LDK
2024年4月1,380万円1979年9月61.85㎡22.3万円102LDK
2024年4月4,180万円1978年12月105.26㎡39.7万円132LDK
2024年4月4,180万円1978年12月105.26㎡39.7万円132LDK
2024年4月1,680万円1998年6月49.52㎡33.9万円22LDK
2024年4月5,280万円1987年2月101.08㎡52.2万円33LDK
2024年3月950万円1968年8月73.48㎡12.9万円43LDK
2024年3月8,000万円2013年3月79.41㎡100.7万円43LDK
2024年3月5,850万円2013年3月85.9㎡68.1万円13LDK
2024年2月2,680万円1998年6月63.12㎡42.5万円113LDK
2024年2月1,070万円1968年3月89.7㎡11.9万円23LDK
2024年2月1,070万円1968年3月89.7㎡11.9万円23LDK
2024年2月850万円1967年8月74.87㎡11.4万円53LDK
2024年2月850万円1967年8月74.87㎡11.4万円53LDK
2024年2月4,180万円2004年11月81.25㎡51.4万円13LDK
2024年2月3,980万円1978年12月93.74㎡42.5万円73LDK
2024年2月3,980万円1978年12月93.74㎡42.5万円73LDK
2024年2月7,680万円2022年5月102.42㎡75.0万円33LDK
2024年1月2,730万円1997年11月73.6㎡37.1万円42LDK
2024年1月5,590万円2013年3月80.41㎡69.5万円12LDK
2024年1月850万円1971年3月43.83㎡19.4万円61LDK
2024年1月850万円1971年3月43.83㎡19.4万円61LDK
2023年12月14,800万円2022年5月96.31㎡153.7万円73LDK
2023年12月730万円1968年8月74.82㎡9.8万円53LDK
2023年12月1,699万円1968年8月78.38㎡21.7万円53LDK
2023年11月4,180万円2004年11月81.25㎡51.4万円23LDK
2023年11月4,280万円2000年9月88.85㎡48.2万円13LDK
2023年11月4,180万円2004年11月81.25㎡51.4万円13LDK
2023年11月4,580万円1978年12月105.26㎡43.5万円13LDK
2023年11月4,580万円1978年12月105.26㎡43.5万円13LDK
2023年11月1,580万円1966年8月78.48㎡20.1万円33LDK
2023年11月1,080万円1968年3月87.87㎡12.3万円23LDK
2023年11月620万円1974年2月64.52㎡9.6万円53LDK
2023年10月1,898万円1971年3月68.53㎡27.7万円63LDK
2023年10月1,898万円1971年3月68.53㎡27.7万円63LDK
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パークハイム御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−１1991年2月92.85㎡〜4,585万円〜このマンションの相場を見る
メイナー御影兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１１−２０1973年3月53.46㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影ルネッサンス兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−７1998年10月83.79㎡〜4,686万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム御影兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２１1991年5月100.17㎡〜4,791万円〜このマンションの相場を見る
ファミーユ御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−２１1987年11月81.54㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
ライブステージ御影山の手兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−１５1997年3月89.91㎡〜4,121万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影西平野兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２３1998年11月102.15㎡〜4,417万円〜このマンションの相場を見る
甲南第2六甲ハイム兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１１−１７1980年5月15.04㎡〜382万円〜このマンションの相場を見る
甲南オークス高羽兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−２６1983年12月59.63㎡〜1,944万円〜このマンションの相場を見る
六甲レックスマンション兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−１０1979年8月75.52㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
六甲マナーズコート兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目７−１2006年3月71.28㎡〜4,661万円〜このマンションの相場を見る
甲南メゾン六甲兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２−１６1984年2月54.9㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
甲南第3六甲ハイム兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２−１３1980年8月38.43㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
メープル御影山手セレヴィ兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１１−３２2012年11月53.62㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ御影山手緑静館兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目３−２２2000年9月79.46㎡〜4,495万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目２３−２６1998年11月----このマンションの相場を見る
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