本山センチュリーマンションの売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
3,026万円〜 5,604万円（208万円〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１１−９
築年月	1998年5月
総階数	9階
総戸数	117戸
間取り	―
アクセス	摂津本山駅徒歩4分岡本駅徒歩8分青木駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

本山センチュリーマンションの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

本山センチュリーマンションの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山センチュリーマンションは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本山センチュリーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

83.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.57㎡	北東	2階北東(83.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.94㎡	東	2階東(65.94㎡)を無料査定する
2	2DK	48.17㎡	北	2階北(48.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.05㎡	北	2階北(87.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.48㎡	北	3階北(88.48㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.13㎡	北東	3階北東(53.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.61㎡	東	3階東(62.61㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.5㎡	北	3階北(84.5㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(洋 7.4･7.2･5.2･5　LDK 15.6)	84.5㎡	北	3階北(84.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.64㎡	北	4階北(66.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.81㎡	南西	5階南西(63.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.61㎡	東	5階東(62.61㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.61㎡	東	5階東(62.61㎡)を無料査定する
6	3DK	53.13㎡	北東	6階北東(53.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.77㎡	南西	7階南西(59.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.91㎡	南西	8階南西(62.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.94㎡	南西	8階南西(65.94㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.15㎡	北東	8階北東(52.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.61㎡	東	8階東(62.61㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.18㎡	東	9階東(59.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1982年2月	63.25㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年11月	6,290万円	1996年12月	76.9㎡	81.8万円	3	3LDK
2024年11月	5,880万円	1999年10月	70.82㎡	83.0万円	12	3LDK
2024年11月	4,980万円	1992年8月	78.84㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1992年8月	78.84㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1992年8月	78.84㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,390万円	1992年8月	123.87㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	6,390万円	1992年8月	123.87㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	6,390万円	1992年8月	123.87㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,599万円	1973年7月	74.19㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,599万円	1973年7月	74.19㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1999年5月	50.06㎡	57.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,880万円	1999年5月	50.06㎡	57.5万円	6	2LDK
2024年10月	8,150万円	2018年9月	84.63㎡	96.3万円	10	3LDK
2024年10月	5,390万円	2008年9月	70.66㎡	76.3万円	13	3LDK
2024年10月	7,980万円	1998年11月	90.81㎡	87.9万円	12	2LDK
2024年10月	3,680万円	1998年2月	62.72㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1998年2月	62.72㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,680万円	1996年2月	79.22㎡	71.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1998年2月	62.72㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,190万円	1985年7月	40.96㎡	29.1万円	4	1LDK
2024年10月	1,190万円	1985年7月	40.96㎡	29.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,750万円	1987年4月	64.51㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,750万円	1987年4月	64.51㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,750万円	1987年4月	64.51㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年9月	3,600万円	1999年10月	54.63㎡	65.9万円	14	2LDK
2024年9月	8,190万円	2018年9月	84.63㎡	96.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	1999年11月	71.3㎡	46.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,280万円	1999年11月	71.3㎡	46.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1973年7月	69.81㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1973年7月	69.81㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年8月	6,580万円	1992年8月	123.87㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年8月	6,580万円	1992年8月	123.87㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年8月	6,580万円	1992年8月	123.87㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年5月	88.48㎡	69.8万円	3	4LDK
2024年8月	6,180万円	1998年5月	88.48㎡	69.8万円	3	4LDK
2024年8月	6,180万円	1998年5月	88.48㎡	69.8万円	3	4LDK
2024年7月	6,450万円	1999年10月	83.33㎡	77.4万円	14	3LDK
2024年7月	3,080万円	1998年5月	53.13㎡	58.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,080万円	1998年5月	53.13㎡	58.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,080万円	1998年5月	53.13㎡	58.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,990万円	1986年6月	61.6㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年7月	2,990万円	1986年6月	61.6㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年7月	4,050万円	1996年2月	79.22㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,598万円	1987年4月	68.67㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,598万円	1987年4月	68.67㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,598万円	1987年4月	68.67㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,380万円	1999年11月	70.3㎡	48.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	1999年11月	70.3㎡	48.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,000万円	1984年5月	102.57㎡	39.0万円	3	5LDK
2024年6月	4,000万円	1984年5月	102.57㎡	39.0万円	3	5LDK
2024年5月	1,780万円	1973年7月	74.19㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1973年7月	74.19㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1973年7月	79.84㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1973年7月	79.84㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,580万円	1999年12月	73.13㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,498万円	1994年3月	69.75㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,600万円	1999年10月	54.63㎡	65.9万円	14	2LDK
2024年4月	6,480万円	2003年1月	75.34㎡	86.0万円	4	3LDK
2024年4月	6,480万円	2003年1月	75.34㎡	86.0万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	1999年10月	64.67㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年4月	5,190万円	1999年10月	67.87㎡	76.5万円	10	3LDK
2024年4月	3,580万円	1982年2月	105.63㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年3月	6,980万円	1998年11月	89.6㎡	77.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1976年5月	47.97㎡	28.8万円	3	1LDK
2024年3月	1,380万円	1976年5月	45.2㎡	30.5万円	3	1LDK
2024年3月	4,780万円	1997年10月	71.21㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,580万円	1998年5月	84.5㎡	77.9万円	3	4LDK
2024年3月	6,580万円	1998年5月	84.5㎡	77.9万円	3	4LDK
2024年3月	6,580万円	1998年5月	84.5㎡	77.9万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	1992年8月	97.19㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	1992年8月	97.19㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	1992年8月	97.19㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年2月	4,180万円	1996年12月	61.28㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年2月	4,680万円	2011年10月	72.05㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2011年10月	72.05㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	2011年10月	70.86㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	2011年10月	70.86㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年11月	67.08㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年11月	67.08㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	1994年2月	61.48㎡	55.0万円	1	3LDK
2024年1月	4,700万円	2011年10月	72.05㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年1月	4,700万円	2011年10月	72.05㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,480万円	1985年7月	50.73㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,480万円	1985年7月	50.73㎡	29.2万円	4	1LDK
2023年12月	5,980万円	1999年10月	67.83㎡	88.2万円	12	3LDK
2023年12月	6,680万円	1998年6月	84.5㎡	79.1万円	3	4LDK
2023年12月	6,680万円	1998年6月	84.5㎡	79.1万円	3	4LDK
2023年12月	6,680万円	1998年6月	84.5㎡	79.1万円	3	4LDK
2023年12月	3,780万円	1999年11月	74.45㎡	50.8万円	9	3LDK
2023年12月	3,780万円	1999年11月	74.45㎡	50.8万円	9	3LDK
2023年11月	4,480万円	1998年5月	65.94㎡	67.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	1998年5月	65.94㎡	67.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	1998年5月	65.94㎡	67.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	1987年4月	53.46㎡	44.5万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1987年4月	53.46㎡	44.5万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1987年4月	53.46㎡	44.5万円	2	2LDK
2023年10月	8,280万円	1998年11月	89.6㎡	92.4万円	4	3LDK
2023年10月	5,480万円	2012年7月	81.24㎡	67.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年2月	76.25㎡	50.9万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレファラオ甲南イースト	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５	1998年3月	55.8㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1986年8月	53.1㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１	1998年10月	65.21㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６	1997年7月	61.26㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４	1998年9月	61.75㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
東灘甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０	1991年3月	18.52㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３−２８	2014年9月	73.31㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルジュ甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−２	1999年3月	59.38㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
リヴロ新甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−１２	1998年1月	55.84㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−２０	1986年4月	70.16㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南テラス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２６	2010年9月	68.21㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
アミーオカモト	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−１９	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
岡本レジデンス	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目１３−２０	2016年3月	62.97㎡〜	7,381万円〜	このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２２	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ2番館	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目２−１７	1996年7月	81.9㎡〜	5,592万円〜	このマンションの相場を見る
サン本山	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミールグラン岡本	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目８−２	1991年4月	150.57㎡〜	6,958万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハウス本山	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２８	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン本山	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目４−１５	1982年11月	37.88㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る

本山センチュリーマンションの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

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