コラボハウス南大沢の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,239万円〜 4,091万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都八王子市下柚木２丁目２５−１
築年月	2007年11月
総階数	4階
総戸数	28戸
専有面積	74.63㎡〜 139.56㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	南大沢駅徒歩17分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ足洗場

中庭

全戸分駐車場

全2棟内1棟雁行設計

全戸南西･南東向き

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

住宅性能保証制度申請

設計性能評価書申請

建設性能評価書申請

コラボハウス南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コラボハウス南大沢」は、2007年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩17分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどが近くにあり、徒歩数分で利用できます。スーパーも複数あり、Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク多摩南大沢店や成城石井、イトーヨーカドーなどが徒歩数分から数十分圏内にあります。飲食店も周辺に多く、ガトーショコラ専門店やおかだBAR、とんかつ金の豚おか田、ピザハットなどが徒歩数分から数百メートル圏内にあります。

また、近隣には病院や薬局などの医療施設も充実しています。ヘルパーセンターことりやミチナリ歯科医院、すたいる南大沢などが徒歩数百メートル圏内にあります。商業施設もアクセス可能で、fab 南大沢や駅まえダイニング東京ミートレアも徒歩数百メートルから数十分程度の距離にあります。

日常の生活に便利な公共施設も近くにあります。八王子市由木中央市民センター図書館や八王子消防署由木分署、八王子市由木事務所などが徒歩数百メートル圏内にあります。自然を楽しむ場所もあり、大片瀬公園や山下こぶし公園、下柚木大町公園などが徒歩数百メートル圏内に広がっています。

さらに、教育施設も充実しており、八王子市立下柚木小学校や八王子市下柚木学童保育所、ウィズ・ユー南大沢などが近隣にあります。保育園や幼稚園も徒歩数百メートルから数十分程度の距離にあります。

「コラボハウス南大沢」は、周辺の施設が充実しており、住環境として非常に便利で快適なマンションです。28戸のアットホームな雰囲気が特徴で、京王相模原線「南大沢」駅までのアクセスも良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。是非、快適な暮らしを実現できる「コラボハウス南大沢」での新生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コラボハウス南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

コラボハウス南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コラボハウス南大沢は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コラボハウス南大沢の存在する東京都八王子市下柚木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1995年3月	76.32㎡	45.6万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	2003年3月	96.6㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年10月	3,980万円	2003年3月	96.6㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,480万円	1997年2月	74.12㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年10月	5,080万円	2003年2月	126.34㎡	40.2万円	8	4LDK
2024年10月	5,080万円	2003年2月	126.34㎡	40.2万円	8	4LDK
2024年10月	2,480万円	1997年2月	74.12㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,380万円	2003年2月	91.83㎡	47.7万円	1	4LDK
2024年10月	3,490万円	1995年3月	76.32㎡	45.7万円	7	2LDK
2024年10月	2,480万円	1995年3月	76.32㎡	32.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,380万円	2003年2月	85.14㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,199万円	1999年2月	80.2㎡	39.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,690万円	1996年2月	53.66㎡	31.5万円	3	1LDK
2024年8月	1,450万円	1996年2月	50.35㎡	28.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,488万円	2007年11月	102.34㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,250万円	1999年3月	129.27㎡	25.1万円	7	4LDK
2024年6月	3,250万円	1999年3月	129.27㎡	25.1万円	7	4LDK
2024年5月	4,980万円	2003年2月	125.68㎡	39.6万円	8	5LDK
2024年5月	4,980万円	2003年2月	125.68㎡	39.6万円	8	5LDK
2024年4月	3,280万円	1999年3月	80.22㎡	40.9万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1999年3月	80.22㎡	40.9万円	2	2LDK
2024年4月	4,998万円	2003年2月	87.09㎡	57.4万円	10	3LDK
2024年4月	4,998万円	2003年2月	87.09㎡	57.4万円	10	3LDK
2024年3月	5,380万円	2003年2月	106.52㎡	50.5万円	10	4LDK
2024年3月	3,690万円	1995年3月	76.32㎡	48.3万円	8	2LDK
2024年2月	1,200万円	1996年2月	53.73㎡	22.3万円	1	2LDK
2024年1月	3,700万円	2003年2月	87.09㎡	42.5万円	10	4LDK
2024年1月	3,700万円	2003年2月	87.09㎡	42.5万円	10	4LDK
2023年12月	2,480万円	1995年3月	76.32㎡	32.5万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1995年3月	94.03㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年10月	3,498万円	1995年3月	93.0㎡	37.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,500万円	1996年2月	53.66㎡	28.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,380万円	1999年3月	80.22㎡	29.7万円	5	2LDK
2023年6月	4,780万円	2003年2月	126.34㎡	37.8万円	8	4LDK
2023年6月	2,950万円	1995年3月	94.03㎡	31.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,480万円	1995年7月	63.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2023年5月	2,280万円	1995年1月	68.43㎡	33.3万円	3	2LDK
2023年4月	2,580万円	1995年7月	59.67㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年7月	59.67㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,890万円	2003年2月	87.09㎡	44.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,890万円	2003年2月	87.09㎡	44.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,150万円	1995年3月	98.82㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年2月	2,500万円	1999年3月	88.82㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,500万円	1999年3月	88.82㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1999年3月	72.12㎡	31.6万円	2	2LDK
2023年1月	2,280万円	1999年3月	72.12㎡	31.6万円	2	2LDK
2023年1月	3,090万円	1995年3月	99.18㎡	31.2万円	9	4LDK
2022年12月	2,480万円	1995年1月	68.43㎡	36.2万円	8	2LDK
2022年12月	2,480万円	1995年1月	65.15㎡	38.1万円	3	2LDK
2022年11月	4,480万円	2003年2月	106.52㎡	42.1万円	10	4LDK
2022年11月	4,480万円	2003年2月	106.52㎡	42.1万円	10	4LDK
2022年11月	3,330万円	1995年3月	99.85㎡	33.4万円	1	4LDK
2022年9月	2,980万円	1995年3月	96.67㎡	30.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,880万円	1995年3月	89.84㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,470万円	1995年3月	98.82㎡	35.1万円	6	3LDK
2022年5月	4,470万円	2003年2月	126.34㎡	35.4万円	6	5LDK
2022年4月	2,980万円	1999年3月	104.21㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年4月	2,980万円	1999年3月	104.21㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年3月	2,970万円	1995年3月	99.85㎡	29.7万円	3	4LDK
2022年3月	3,380万円	2003年2月	85.26㎡	39.6万円	8	3LDK
2022年3月	3,380万円	2003年3月	85.62㎡	39.5万円	8	3LDK
2022年3月	3,380万円	2003年3月	85.62㎡	39.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,500万円	1996年2月	62.7㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年2月	3,398万円	1999年3月	87.42㎡	38.9万円	8	3LDK
2022年2月	3,398万円	1999年3月	87.47㎡	38.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	1999年3月	86.15㎡	32.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,780万円	1999年3月	86.15㎡	32.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,480万円	1995年7月	59.67㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1995年1月	65.22㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年10月	1,180万円	1996年2月	53.73㎡	22.0万円	1	2LDK
2021年10月	1,680万円	1995年7月	59.67㎡	28.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,980万円	1995年2月	63.02㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	1995年7月	59.85㎡	31.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,780万円	1997年2月	61.21㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年4月	1,780万円	1997年2月	61.21㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年3月	1,220万円	1995年1月	63.02㎡	19.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,680万円	2003年2月	89.22㎡	41.2万円	1	3LDK
2021年3月	3,680万円	2003年2月	89.22㎡	41.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,900万円	2007年11月	102.89㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,380万円	1996年2月	53.73㎡	25.7万円	2	2LDK
2020年11月	3,580万円	1995年3月	120.44㎡	29.7万円	1	5LDK
2020年11月	2,990万円	2003年9月	89.22㎡	33.5万円	1	3LDK
2020年11月	2,990万円	2003年9月	89.22㎡	33.5万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	1995年3月	92.04㎡	26.9万円	10	3LDK
2020年7月	3,380万円	2003年3月	103.41㎡	32.7万円	11	4LDK
2020年7月	3,380万円	2003年3月	103.41㎡	32.7万円	11	4LDK
2020年6月	1,350万円	1995年1月	63.02㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,680万円	2003年2月	111.56㎡	33.0万円	3	4LDK
2020年6月	3,680万円	2003年2月	111.56㎡	33.0万円	3	4LDK
2020年6月	1,480万円	1995年1月	63.02㎡	23.5万円	8	3LDK
2020年5月	2,080万円	1995年1月	68.43㎡	30.4万円	4	3LDK
2020年3月	2,180万円	1995年3月	94.03㎡	23.2万円	8	3LDK
2020年3月	2,980万円	2003年3月	89.22㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,980万円	2003年3月	89.22㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,680万円	1995年3月	96.85㎡	27.7万円	1	4LDK
2020年2月	1,300万円	1996年2月	62.7㎡	20.7万円	4	1LDK
2019年11月	3,280万円	2003年2月	90.92㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年11月	3,280万円	2007年3月	100.51㎡	32.6万円	3	3LDK
2019年11月	3,480万円	2007年3月	103.93㎡	33.5万円	4	3LDK
2019年11月	2,630万円	1995年3月	86.22㎡	30.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション南大沢第2

東京都八王子市下柚木２丁目１１−２５

築年月：1997年3月

専有面積：57.73㎡〜

相場価格：1,889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション南大沢第2	東京都八王子市下柚木２丁目１１−２５	1997年3月	57.73㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王堀之内	東京都八王子市下柚木２丁目３５−１１	1995年2月	63.02㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
アルドーレ南大沢	東京都八王子市下柚木２丁目２−９	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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アルドーレ南大沢	東京都八王子市下柚木２丁目２−９	1996年2月	50.35㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン南大沢	東京都八王子市下柚木２丁目１９−７	1995年7月	59.67㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
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南大沢学園瑞樹の丘５号棟	東京都八王子市下柚木３丁目７−５	1999年2月	80.2㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
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多摩ニュータウン　南大沢学園瑞樹の丘	東京都八王子市下柚木３丁目７	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘１号棟	東京都八王子市下柚木３丁目	1999年1月	88.82㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南大沢	東京都八王子市下柚木３丁目１	2003年3月	85.14㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘７号棟	東京都八王子市下柚木３丁目７−７	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘３号棟	東京都八王子市下柚木３丁目２−３	1995年3月	76.32㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘２号棟	東京都八王子市下柚木３丁目２−２	1995年3月	93.0㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟）	東京都八王子市下柚木３丁目１	2003年2月	85.14㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘3号棟	東京都八王子市下柚木３丁目７−３	1999年3月	82.58㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園萌樹の丘１号棟	東京都八王子市下柚木３丁目２−１	1995年3月	76.32㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
フェリズ南大沢ユーロヒルズ	東京都八王子市下柚木３丁目６	2007年3月	100.51㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る