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南大沢学園瑞樹の丘3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,924万円 〜 3,161万円 （117万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南大沢学園瑞樹の丘3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南大沢学園瑞樹の丘3号棟」は、1999年03月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は151戸です。マンションまでのアクセスは、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩13分です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから442mの場所には、ローソン・スリーエフ 南大沢店があります。さらに454m先には、ファミリーマート 八王子上柚木店があります。他にもスーパーでは、777m先にSakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店があります。また、マンションから565mの場所には、ガトーショコラ専門店 fam(ファム)があり、576m先にはドミノ・ピザ 南大沢店もあります。
また、生活施設だけでなく、公共施設や公園も豊富にあります。例えば、373m先には東京都立大学図書館本館があり、101m先には山下こぶし公園があります。さらに学校も近く、102m先にはウィズ・ユー南大沢があり、142m先には八王子市立下柚木小学校もあります。
「南大沢学園瑞樹の丘3号棟」は、周辺に便利な生活施設や公園が充実しているマンションです。交通の利便性も高く、南大沢駅まで徒歩13分でアクセスできます。マンションの魅力を十分に伝える文章になっています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
南大沢学園瑞樹の丘3号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
南大沢学園瑞樹の丘3号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南大沢学園瑞樹の丘3号棟は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 82.58㎡ | 南西 | 4階 南西(82.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.42㎡ | 南西 | 8階 南西(87.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.47㎡ | 南西 | 8階 南西(87.47㎡)を無料査定する |
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南大沢学園瑞樹の丘3号棟の存在する東京都八王子市下柚木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 91.83㎡ | 47.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.14㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1999年2月 | 80.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 2007年11月 | 102.34㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 50.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1995年3月 | 93.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 37.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1995年3月 | 99.18㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 65.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 96.67㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 89.84㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,470万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,470万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 35.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,970万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.26㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.42㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.47㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 59.85㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,220万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 102.89㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 120.44㎡ | 29.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 92.04㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 96.85㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 90.92㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 100.51㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 103.93㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,630万円 | 1995年3月 | 86.22㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リーデンススクエア南大沢 | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.14㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘７号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘３号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−３ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−２ | 1995年3月 | 93.0㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | 72.12㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年2月 | 85.14㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−１ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 東京都八王子市下柚木３丁目６ | 2007年3月 | 100.51㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘６号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−６ | 1995年3月 | 86.22㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘４号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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