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南大沢学園萌樹の丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,315万円 〜 3,989万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市下柚木３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南大沢学園萌樹の丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南大沢学園萌樹の丘」は、1995年3月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は270戸で、京王相模原線「南大沢」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くにはファミリーマート 八王子上柚木店やファミリーマート パオレ南大沢店があり、徒歩323mや567mの距離で利用することができます。また、ローソン・スリーエフ 南大沢店も徒歩573mと便利な位置にあります。
さらに、スーパーも近くに複数あります。Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店や成城石井 フレンテ南大沢店は徒歩459mや604mの距離にあります。また、イトーヨーカドー 南大沢店も徒歩656mで利用可能です。
飲食店にも困ることはありません。三井アウトレットパーク 多摩南大沢店にはPIZZERIA 1830やはーべすと、CANDY A・GO・GOなどがあり、徒歩459mでアクセスできます。さらに、とろけるクレープ MOMI&TOY'SやButterなどもあります。
病院や薬局も近くに充実しています。ミチナリ歯科医院や野俣歯科医院、ヘルパーセンターことりといった病院が徒歩520m以下の距離にあり、マツモトキヨシ フレンテ南大沢店やミネ薬局南大沢店、サンドラッグ フォレスト南大沢薬局といった薬局も徒歩612m以下で利用することができます。
また、商業施設や公共施設も近くにあります。fab(ファブ) 南大沢や駅まえダイニング 東京ミートレアなどの商業施設が徒歩560mや602mの距離にあります。公共施設としては、東京都立大学図書館本館や南大沢警察署が徒歩225mや498mの距離にあります。
自然も身近に感じられる環境です。柳沢の池公園や下柚木郷戸緑地といった公園がマンションから徒歩211m以下の距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立大学南大沢キャンパスや八王子市下柚木学童保育所が徒歩232m以下の距離にあり、なみのり第二保育園や柚木武蔵野幼稚園も徒歩737m以下で利用できます。
以上のように、「南大沢学園萌樹の丘」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
南大沢学園萌樹の丘の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
南大沢学園萌樹の丘の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南大沢学園萌樹の丘は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
96.85㎡
1階 南西
5LDK
120.44㎡
1階 南西
3SLDK
99.85㎡
2階 南西
2LDK
76.32㎡
2階 南西
4LDK
131.49㎡
3階 南西
3SLDK
99.85㎡
4階 南西
3LDK
94.35㎡
6階 南西
3LDK
98.82㎡
6階 南西
4LDK
98.82㎡
6階 南西
3LDK
89.84㎡
7階 南西
3LDK
95.73㎡
7階 南西
3LDK
94.03㎡
8階 南
3LDK
94.03㎡
9階 南西
4LDK
99.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 96.85㎡ | 南 | 1階 南(96.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 120.44㎡ | 南西 | 1階 南西(120.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 99.85㎡ | 南西 | 1階 南西(99.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.32㎡ | 南西 | 2階 南西(76.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 131.49㎡ | 南西 | 2階 南西(131.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 99.85㎡ | 南西 | 3階 南西(99.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.35㎡ | 南西 | 4階 南西(94.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.82㎡ | 南西 | 6階 南西(98.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.82㎡ | 南西 | 6階 南西(98.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.84㎡ | 南西 | 6階 南西(89.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 95.73㎡ | 南西 | 7階 南西(95.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.03㎡ | 南西 | 7階 南西(94.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 94.03㎡ | 南 | 8階 南(94.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.18㎡ | 南西 | 9階 南西(99.18㎡)を無料査定する |
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南大沢学園萌樹の丘の存在する東京都八王子市下柚木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 91.83㎡ | 47.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.14㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1999年2月 | 80.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 31.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 2007年11月 | 102.34㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 50.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1995年3月 | 93.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 37.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1995年3月 | 99.18㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 65.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 96.67㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 89.84㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,470万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,470万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 35.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,970万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.26㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.42㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.47㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 59.85㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,220万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 102.89㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 120.44㎡ | 29.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 92.04㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 96.85㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 90.92㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 100.51㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 103.93㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,630万円 | 1995年3月 | 86.22㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
南大沢学園萌樹の丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−５ | 1999年2月 | 80.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング（Ａ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.62㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目 | 1999年1月 | 88.82㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢 | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.14㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘７号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘３号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−３ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−２ | 1995年3月 | 93.0㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | 72.12㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年2月 | 85.14㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘3号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−３ | 1999年3月 | 82.58㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−１ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 東京都八王子市下柚木３丁目６ | 2007年3月 | 100.51㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘６号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−６ | 1995年3月 | 86.22㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘４号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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