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南大沢学園萌樹の丘１号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,814万円 〜 4,736万円 （119万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南大沢学園萌樹の丘１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南大沢学園萌樹の丘１号棟」は、1995年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は69戸です。京王相模原線「南大沢」駅からは徒歩8分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、ファミリーマート 八王子上柚木店が徒歩378m、ローソン・スリーエフ 南大沢店が徒歩491m、ファミリーマート パオレ南大沢店が徒歩529mと便利に利用できます。また、スーパーも多くあり、Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店までは徒歩435m、成城石井 フレンテ南大沢店までは徒歩566m、イトーヨーカドー 南大沢店までは徒歩620mといった距離にあります。
飲食店も豊富で、三井アウトレットパーク 多摩南大沢店ではPIZZERIA 1830やはーべすとなどが揃っています。これらの店舗までは徒歩435mとなっており、気軽に利用できます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。ミチナリ歯科医院や野俣歯科医院までは徒歩542m、はっとり眼科クリニックまでは徒歩546mと安心して通える距離に位置しています。また、マツモトキヨシ フレンテ南大沢店やミネ口局南大沢店、サンドラッグ フォレスト南大沢薬局などの薬局も徒歩数分で利用できます。
商業施設では、fab(ファブ) 南大沢や駅まえダイニング 東京ミートレアが徒歩516mや徒歩564mの位置にあります。公共施設としては、東京都立大学図書館本館が徒歩143m、東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センターや南大沢警察署も近くにあります。
さらに、周辺には公園や学校も存在し、自然と触れ合いながら生活できます。柳沢の池公園や下柚木郷戸緑地、山下こぶし公園までは徒歩で数分の距離にあります。また、東京都立大学南大沢キャンパスや八王子市 下柚木学童保育所、ウィズ・ユー南大沢などの学校も近くに位置しています。
子育てを考えている方には嬉しい施設も充実しており、なみのり第二保育園や敬愛フレンド保育園、京王キッズプラッツ南大沢までは徒歩で数分の距離です。
「南大沢学園萌樹の丘１号棟」は、周辺施設が充実しているため、生活に便利さを感じることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
南大沢学園萌樹の丘１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
南大沢学園萌樹の丘１号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南大沢学園萌樹の丘１号棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
5LDK
131.49㎡
7階 北
2LDK
76.32㎡
7階 南西
2LDK
76.32㎡
7階 北
3LDK
94.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5LDK | 131.49㎡ | 南西 | 2階 南西(131.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.32㎡ | 北 | 7階 北(76.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.32㎡ | 南西 | 7階 南西(76.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.03㎡ | 北 | 7階 北(94.03㎡)を無料査定する |
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南大沢学園萌樹の丘１号棟の存在する東京都八王子市下柚木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 40.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 74.12㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 91.83㎡ | 47.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.14㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1999年2月 | 80.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 31.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 2007年11月 | 102.34㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 1999年3月 | 129.27㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 125.68㎡ | 39.6万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 50.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 76.32㎡ | 32.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1995年3月 | 93.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 53.66㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 80.22㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 37.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 87.09㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 88.82㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1995年3月 | 99.18㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 65.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 106.52㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 96.67㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 89.84㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,470万円 | 1995年3月 | 98.82㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,470万円 | 2003年2月 | 126.34㎡ | 35.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 104.21㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,970万円 | 1995年3月 | 99.85㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 85.26㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 85.62㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.42㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 87.47㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 65.22㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 59.67㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 59.85㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 61.21㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,220万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 89.22㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,900万円 | 2007年11月 | 102.89㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 53.73㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 120.44㎡ | 29.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 89.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 92.04㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 103.41㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,350万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 111.56㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1995年1月 | 63.02㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 68.43㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 94.03㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 89.22㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 96.85㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,300万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 90.92㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 100.51㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 103.93㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,630万円 | 1995年3月 | 86.22㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目２ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−５ | 1999年2月 | 80.2㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 多摩ニュータウン 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目 | 1999年1月 | 88.82㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢 | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.14㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘７号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘３号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−３ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−２ | 1995年3月 | 93.0㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | 72.12㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年2月 | 85.14㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘3号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−３ | 1999年3月 | 82.58㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 東京都八王子市下柚木３丁目６ | 2007年3月 | 100.51㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘６号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−６ | 1995年3月 | 86.22㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘４号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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