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プレミアム三ノ輪

プレミアム三ノ輪の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,418万円 〜 3,949万円
（265万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都荒川区南千住２丁目１６−１２
築年月2009年4月
総階数12階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

プレミアム三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミアム三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上12階建てで2009年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、フレッシュフードまつだ(177m)やファミリーマート 南千住五丁目店(241m)、セブンイレブン 台東日本堤店(245m)があります。また、スーパーも近くにあり、スーパーシマダヤ日本堤店(340m)や浅草プロデュース 浅草店(396m)、アコレ 三ノ輪駅北店(439m)が利用できます。

飲食店も充実しており、十一屋(88m)や骨董茶屋 福行燈(110m)、栄鮨(118m)、かのうや(189m)、再来軒(227m)などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実していて、同善病院(196m)やキク一薬局(286m)、三ノ輪マル薬局(293m)などが利用できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。周辺には日本堤子ども家庭支援センター(163m)や南千住警察署 南千住三丁目交番(301m)、堤児童公園(109m)、台東区立 東浅草小学校 事務室(152m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

「プレミアム三ノ輪」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プレミアム三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

プレミアム三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアム三ノ輪は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
30.24㎡
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3階 北
1LDK
30.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
30.2㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1LDK
46.22㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
46.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 30.24㎡ 北 3階 北(30.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.2㎡ 北 3階 北(30.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 30.24㎡ 北 5階 北(30.24㎡)を無料査定する
10 1LDK 30.2㎡ 北 10階 北(30.2㎡)を無料査定する
11 1DK 30.24㎡ 北 11階 北(30.24㎡)を無料査定する
11 1LDK 30.24㎡ 北 11階 北(30.24㎡)を無料査定する
12 1LDK 46.22㎡ 北 12階 北(46.22㎡)を無料査定する
12 2LDK 46.22㎡ 北 12階 北(46.22㎡)を無料査定する
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プレミアム三ノ輪の存在する東京都荒川区南千住２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月4,299万円1987年7月57.27㎡75.1万円52LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
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2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
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2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
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2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
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2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
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