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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島３丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | トピー建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランパーク東向島」は東京都墨田区東向島の集合住宅で、その立地は東武伊勢崎線東向島駅から徒歩6分の便利な場所にあります。このエリアは都心から適度に離れ、落ち着いた雰囲気と共に生活基盤を整えています。マンションの外観はモダンで都会的なデザインを持ち、周辺は静かな住宅街です。
築年数は2014年5月となっており、比較的新しい建物です。建物全体の状態は良好で、管理もしっかり行われています。住民の口コミによると、防音性に優れており、居住環境に満足しているという声が多いです。また、セキュリティシステムが充実しており、安心感を提供しています。
資産性については、墨田区という東京の下町エリアながらも、再開発が進みつつある地域であることから、将来的な資産価値の向上が期待できます。しかし、立地が住宅街であるため、商業施設が近くにはない点は考慮する必要があります。
所有リスクについては、地震など自然災害リスクを東京全体で抱えているものの、建物自体の耐震構造はしっかりしているとされています。交通の便が良く、災害時の避難ルートも複数確保されているため、その点でのリスクは低いといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.2㎡ | 南西 | 3階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.2㎡ | 南西 | 5階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.2㎡ | 南西 | 6階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.2㎡ | 南西 | 7階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.2㎡ | 南西 | 7階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.97㎡ | 南西 | 7階 南西(55.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.97㎡ | 南西 | 8階 南西(55.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.48㎡ | 南西 | 9階 南西(61.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 55.2㎡ | 南西 | 9階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 113.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 113.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 25.78㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２−１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
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