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グランパーク東向島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,150万円 〜 3,681万円 （189万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東向島３丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
全戸南西向き
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰS
グランパーク東向島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランパーク東向島」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は33戸です。1996年11月に竣工されたこのマンションは、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点です。まず、マンションから最も近いコンビニは、徒歩42mにあるセブンイレブン 墨田東向島3丁目店です。他にも、徒歩106mにファミリーマート 坪田リバーサイド店、徒歩251mにはセブンイレブン 墨田堤通1丁目店もあります。
食事や買い物に便利なスーパーも多くあります。ライフ 東向島店は徒歩163mに位置し、業務スーパー 墨田店は徒歩319m、まいばすけっと 東向島駅北店は徒歩554mという距離です。
飲食店では、デニーズ墨田堤通り店やレストランカタヤマ 東向島本店、和食さと 墨田堤通店などがあります。これらの店舗は、徒歩で109mから131mの範囲内に位置しています。また、ドトールコーヒーショップ リバーサイド隅田セントラルタワー店も徒歩190mの距離にあります。
医療施設も充実しており、高田歯科医院やデイサービスよのもり、ガーデンプラザ石井クリニックがマンション周辺に存在します。徒歩で17mから118mの範囲内に位置しています。
薬局も複数あります。クオール薬局向島店は徒歩112mにあり、西村薬局は205m、あおぞら薬局は391mの距離に位置しています。
公共施設としては、向島警察署 白鬚橋交番が徒歩182mにあります。また、東向島集会所やうめわか高齢者支援総合センターも周辺に存在しています。
公園は、さくら児童遊園や白鬚公園、東向島北公園などが徒歩で168mから247mの範囲内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。中林病院助産師学院や墨田区立桜堤中学校、墨田区立梅若小学校が徒歩404mから438mの距離に位置しています。また、墨田区立花園保育園や墨田幼稚園、しらひげ保育園も徒歩265mから444mの範囲内にあります。
「グランパーク東向島」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、暮らしやすい住環境を提供しています。
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グランパーク東向島の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
グランパーク東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 葛飾区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
グランパーク東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパーク東向島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
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3階 南西
3DK
55.2㎡
5階 南西
3LDK
55.2㎡
7階 南西
2LDK
55.2㎡
7階 南西
3LDK
55.2㎡
7階 南西
2LDK
55.97㎡
8階 南西
2LDK
55.97㎡
9階 南西
3LDK
61.48㎡
9階 南西
2DK
55.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.2㎡ | 南西 | 3階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.2㎡ | 南西 | 5階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.2㎡ | 南西 | 7階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.2㎡ | 南西 | 7階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.97㎡ | 南西 | 7階 南西(55.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.97㎡ | 南西 | 8階 南西(55.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.48㎡ | 南西 | 9階 南西(61.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 55.2㎡ | 南西 | 9階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
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グランパーク東向島の存在する東京都墨田区東向島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1981年1月 | 43.46㎡ | 59.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 62.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 62.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年2月 | 17.81㎡ | 56.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1989年2月 | 17.81㎡ | 56.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 2011年10月 | 25.43㎡ | 74.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 16.05㎡ | 90.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 16.05㎡ | 90.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 16.5㎡ | 63.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 40.46㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 40.46㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 60.8㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 60.8㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 60.8㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年7月 | 50.08㎡ | 69.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年11月 | 78.75㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年11月 | 78.75㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1989年4月 | 56.16㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1989年4月 | 56.16㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1989年2月 | 66.36㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1989年2月 | 66.36㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1989年2月 | 16.05㎡ | 88.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1989年2月 | 16.05㎡ | 88.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 2023年8月 | 37.8㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 62.72㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1985年3月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1985年3月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 1985年3月 | 44.4㎡ | 59.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 39.79㎡ | 37.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1979年8月 | 39.79㎡ | 37.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1995年10月 | 18.41㎡ | 65.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1995年10月 | 18.41㎡ | 65.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1995年10月 | 18.41㎡ | 65.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 103.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2023年8月 | 45.76㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 103.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 61.95㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 82.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 82.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2018年7月 | 54.54㎡ | 82.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 25.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 72.12㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1979年8月 | 34.55㎡ | 25.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 72.17㎡ | 96.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 72.17㎡ | 96.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,270万円 | 1989年2月 | 21.04㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,270万円 | 1989年2月 | 21.04㎡ | 60.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 62.7㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2003年12月 | 62.7㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2013年2月 | 25.74㎡ | 108.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 30.43㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,550万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 77.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 73.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,550万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 77.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,550万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 77.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 73.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,190万円 | 2006年3月 | 97.65㎡ | 73.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 25.96㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 25.96㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 3,150万円 | 2019年3月 | 30.59㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 93.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 40.31㎡ | 93.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 54.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,220万円 | 2017年8月 | 40.43㎡ | 104.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,220万円 | 2017年8月 | 40.43㎡ | 104.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1985年9月 | 71.98㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年6月 | 62.38㎡ | 78.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 2004年5月 | 71.79㎡ | 97.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1974年7月 | 32.76㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1974年7月 | 32.76㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1974年7月 | 32.76㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 35.8㎡ | 49.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 54.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 54.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1985年3月 | 56.73㎡ | 54.6万円 | 10 | 2LDK |
グランパーク東向島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２−１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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