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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目３２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約515円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「メゾンドモンターニュ」は東京都渋谷区恵比寿１丁目に位置するマンションで、1983年4月に竣工し、築年数は42年のRC（鉄筋コンクリート）造となっています。エレガントな5階建てのビルディングに地下1階を備えており、全体で34戸が配置されています。当マンションの最大の特徴としては、その立地の良さが挙げられます。日本有数の繁華街として知られる恵比寿エリアにおいて、近隣には多くの高級レストランやカフェ、ショッピングスポットが集結しています。さらに、利便性の高さにより、恵比寿駅や代官山駅へのアクセスも良好で、ビジネスとライフスタイルの双方を充実させます。
資産性においては、渋谷区エリアの不動産特有の強い需要に支えられており、比較的安定した物件と考えられます。しかし、築年数の影響で修繕費用がかかるリスクもあります。管理体制は巡回型ですが、適切なメンテナンスが行われている点で比較的良好と言えます。それでも築40年以上の物件は、将来的な更新工事や修理の頻度に関し注意が必要です。外観は落ち着いた色調とシンプルなデザインで、周囲の景観に適していますが、古さは否めず、オーナーは今後のリノベーションなどによる価値向上を見込むことも視野に入れて判断する必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.67㎡ | 南西 | 1階 南西(12.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.67㎡ | 北 | 2階 北(12.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.18㎡ | 北 | 2階 北(14.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.17㎡ | 南西 | 5階 南西(16.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,900万円 | 2023年2月 | 47.74㎡ | 354.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,900万円 | 2023年2月 | 47.74㎡ | 354.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,900万円 | 2023年2月 | 47.74㎡ | 354.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 66.32㎡ | 253.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,300万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 188.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,300万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 188.0万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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