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ネオコロポックルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区梅林１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ネオコロポックルの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格
ネオコロポックルの最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオコロポックルは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ネオコロポックルの存在する福岡県福岡市城南区梅林１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 495万円 | 1982年3月 | 28.82㎡ | 17.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 452万円 | 1982年3月 | 28.82㎡ | 15.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 760万円 | 1982年3月 | 45.36㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 68.81㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1982年3月 | 45.36㎡ | 19.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 560万円 | 1982年3月 | 45.36㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトレ七隈 | 福岡県福岡市城南区梅林２丁目１０−２６ | 1982年2月 | 28.82㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア七隈マンション | 福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２ | 1979年3月 | 78.78㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア七隈駅前 | 福岡県福岡市城南区松山１丁目 | 2018年2月 | 125.82㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ城南 | 福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５ | 2000年9月 | 78.15㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションソレイユ城南 | 福岡県福岡市城南区堤２丁目１４−１ | 2002年6月 | 75.16㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー城南プレジオ | 福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０ | 1997年1月 | 86.56㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク城南 | 福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２ | 1990年9月 | 40.72㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０ | 1998年5月 | 73.08㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ茶山ガーデン | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０ | 1998年7月 | 70.51㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅56棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第1住宅48号棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地４８ | 1969年7月 | 48.85㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅54棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５４ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅53棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５３ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅52棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５２ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅55棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５５ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅51棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５１ | 1971年3月 | 48.85㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅49棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地４９ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク東油山アンベリールB棟 | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−３ | 1991年8月 | 70.78㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク東油山アンベリールA棟 | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−２ | 1991年8月 | 63.4㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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