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ニックアーバンハイツ亀有

ニックアーバンハイツ亀有の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,070万円 〜 3,262万円
（190万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都葛飾区亀有３丁目３−１１
築年月1989年6月
総階数9階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ニックアーバンハイツ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニックアーバンハイツ亀有」は、1989年06月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR常磐線(上野〜取手)「亀有」駅からは徒歩4分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周囲に豊富な施設が揃っていることです。例えば、近くにはファミリーマート亀有三丁目店があり、徒歩約101mです。また、肉のハナマサ亀有店やイトーヨーカドー亀有駅前店もすぐ近くにあります（それぞれ徒歩約28m、徒歩約255m）。

飲食店も充実しており、炭火串焼うゑ草や文々、串揚げ味彩などが徒歩圏内にあります（それぞれ徒歩約63m、徒歩約71m）。さらに、医療機関や薬局も近くに数多くあります（例えば、さくら医院やつばさ薬局など）。

周辺には公共施設も充実しており、たとえば葛飾区高齢者総合相談センター亀有や葛飾区役所政策企画課分室も徒歩圏内に存在します（それぞれ徒歩約151m、徒歩約175m）。また、亀有プチ・クレイシュや亀有りりおっこ保育園などの保育園や幼稚園も近くにあります（それぞれ徒歩約51m、徒歩約156m）。

周囲には緑豊かな公園もあり、曳舟川親水公園は徒歩約266mの場所に位置しています。

上述のように、「ニックアーバンハイツ亀有」は交通の便が良く、周辺施設が充実している点が特徴です。これらの要素が、住民の生活に便利さと快適さをもたらしています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ニックアーバンハイツ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 江戸川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ニックアーバンハイツ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックアーバンハイツ亀有は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
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3階 北
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3階 北
2DK
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3階 北
2SDK
53.46㎡
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4階 北
2LDK
53.28㎡
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6階 北
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53.46㎡
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9階 北
3DK
53.46㎡
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9階 北
3DK
54.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 54.75㎡ 北 3階 北(54.75㎡)を無料査定する
3 3DK 53.28㎡ 北 3階 北(53.28㎡)を無料査定する
3 2DK 53.46㎡ 北 3階 北(53.46㎡)を無料査定する
3 2SDK 53.46㎡ 北 3階 北(53.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.28㎡ 北 4階 北(53.28㎡)を無料査定する
6 2SDK 53.46㎡ 北 6階 北(53.46㎡)を無料査定する
9 3DK 53.46㎡ 北 9階 北(53.46㎡)を無料査定する
9 3DK 54.75㎡ 北 9階 北(54.75㎡)を無料査定する
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ニックアーバンハイツ亀有の存在する東京都葛飾区亀有３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2001年5月55.24㎡61.2万円32LDK
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月7,990万円2021年11月70.74㎡112.9万円34LDK
2024年11月5,555万円1998年1月66.0㎡84.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1981年6月63.48㎡39.4万円73LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年10月2,180万円1981年6月43.08㎡50.6万円12LDK
2024年10月3,280万円2003年7月50.32㎡65.2万円62LDK
2024年10月5,600万円2010年2月77.09㎡72.6万円143LDK
2024年10月3,080万円1991年11月51.26㎡60.1万円62LDK
2024年10月3,880万円2001年6月66.59㎡58.3万円13LDK
2024年10月6,150万円2006年1月83.18㎡73.9万円13LDK
2024年10月1,880万円2006年12月26.3㎡71.5万円61R
2024年10月1,680万円1978年12月31.52㎡53.3万円71K
2024年9月1,980万円1979年12月41.27㎡48.0万円71LDK
2024年9月5,080万円2002年7月83.45㎡60.9万円24LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,580万円2000年2月73.81㎡75.6万円44LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,580万円1981年6月82.64㎡43.3万円52LDK
2024年9月4,180万円1986年3月60.64㎡68.9万円72LDK
2024年9月5,180万円2001年1月76.01㎡68.1万円33LDK
2024年9月4,710万円2003年7月60.05㎡78.4万円42LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月5,900万円2021年10月54.62㎡108.0万円102LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月4,180万円2002年9月70.61㎡59.2万円33LDK
2024年9月4,780万円2013年10月68.3㎡70.0万円33LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,880万円1986年4月58.63㎡66.2万円73LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年8月2,580万円1979年4月47.17㎡54.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2000年2月63.91㎡78.1万円123LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.06㎡57.3万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.05㎡57.3万円32LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年7月1,698万円1978年12月32.4㎡52.4万円41R
2024年7月3,980万円2003年7月54.1㎡73.6万円102LDK
2024年6月2,980万円1996年6月56.61㎡52.6万円32LDK
2024年6月3,490万円1989年2月53.95㎡64.7万円22LDK
2024年6月4,980万円1998年1月66.0㎡75.5万円83LDK
2024年6月3,680万円2001年5月60.36㎡61.0万円22LDK
2024年6月4,180万円2000年2月63.91㎡65.4万円123LDK
2024年6月3,780万円1992年2月77.45㎡48.8万円44LDK
2024年5月3,580万円1981年6月76.01㎡47.1万円52LDK
2024年5月1,880万円1981年6月77.2㎡24.4万円53LDK
2024年5月5,780万円1996年5月74.2㎡77.9万円83LDK
2024年5月5,180万円2010年11月65.41㎡79.2万円63LDK
2024年5月2,680万円1998年10月36.89㎡72.6万円21LDK
2024年5月4,690万円2010年11月65.18㎡72.0万円103LDK
2024年4月820万円1987年3月17.3㎡47.4万円21R
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月4,780万円2001年2月65.1㎡73.4万円33LDK
2024年3月850万円1977年10月27.61㎡30.8万円61K
2024年3月1,080万円1981年6月35.63㎡30.3万円31K
2024年3月5,280万円2001年1月76.01㎡69.5万円33LDK
2024年3月3,280万円1989年3月60.11㎡54.6万円73LDK
2024年3月4,980万円2001年1月75.01㎡66.4万円33LDK
2024年3月5,980万円2021年10月54.62㎡109.5万円82LDK
2024年3月1,580万円1979年1月53.59㎡29.5万円22LDK
2024年3月2,980万円1986年3月60.64㎡49.1万円73LDK
2024年2月6,480万円1996年3月103.95㎡62.3万円84LDK
2024年2月680万円1977年9月24.89㎡27.3万円61K
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月990万円1987年3月22.87㎡43.3万円41K
2024年2月6,680万円2006年1月78.4㎡85.2万円113LDK
2024年2月4,480万円2012年3月64.02㎡70.0万円73LDK
2024年2月5,780万円2009年8月80.23㎡72.0万円53LDK
2024年2月2,990万円1989年3月60.11㎡49.7万円22LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年1月3,580万円1998年1月66.0㎡54.2万円82LDK
2024年1月2,380万円2001年6月55.24㎡43.1万円32LDK
2024年1月4,680万円2012年3月64.02㎡73.1万円133LDK
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エクセレントシティ亀有ステーションスイート東京都葛飾区亀有３丁目３６−１2022年11月44.56㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア亀有東京都葛飾区亀有３丁目1988年5月57.0㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
リアントレゾール東京亀有東京都葛飾区亀有３丁目１８−７2007年10月55.99㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
スカイワード亀有東京都葛飾区亀有３丁目１８−３1982年3月48.08㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ亀有東京都葛飾区亀有３丁目２−８2010年2月56.36㎡〜4,075万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都葛飾区亀有３丁目９−７1979年12月41.27㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有東京都葛飾区亀有３丁目１２−５1979年4月45.05㎡〜1,859万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー亀有東京都葛飾区亀有３丁目１０−８2013年10月63.09㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ亀有東京都葛飾区亀有３丁目３８−１２2020年3月20.88㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
藤和亀有コープ2東京都葛飾区亀有３丁目１０−５1981年6月30.38㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第2東京都葛飾区亀有３丁目１７−１１1988年8月18.97㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
リリオ亀有2番館東京都葛飾区亀有３丁目２９−１1996年3月70.41㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト東京都葛飾区亀有３丁目４９−５2007年3月19.03㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト亀有東京都葛飾区亀有３丁目１−１４2010年11月65.18㎡〜4,581万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィアンコート亀有東京都葛飾区亀有３丁目１３−１５2009年8月60.13㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
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