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グレーシアタワー亀有

グレーシアタワー亀有の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,734万円 〜 5,950万円
（248万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区亀有３丁目１０−８
築年月2013年10月
総階数19階
総戸数91戸
専有面積63.09㎡ 〜 75.86㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

グレーシアタワー亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレーシアタワー亀有」は、2013年10月に竣工した地上19階建てのマンションです。魅力的な点は、交通アクセスが非常に便利であり、JR常磐線「亀有」駅から徒歩3分という立地条件です。また、マンション内には91戸の住戸があり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの快適な生活をサポートする設備が完備されています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩45mの場所にはファミリーマートがあり、111m先にはセブンイレブンが2つ、さらに42m先には肉のハナマサ、210m先にはイトーヨーカドーといったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、徒歩30m先には「らーめん 一辰」、44m先には「珍味苑」、また52m先には「串揚げ味彩」といった店舗があります。さらに、多くのオフィス街ならびに商業施設も徒歩圏内にあり、便利な生活環境を提供しています。

また、住環境も整備されており、徒歩303m先には曳舟川親水公園があります。ここでは散歩やジョギングなどのアウトドア活動を楽しむことができます。学校や保育園も近くにあり、徒歩217m先には葛飾区立道上小学校、35m先には亀有プチ・クレイシュといった保育園があります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に位置しており、安心して健康管理ができる環境が整備されています。

全体的に見て、「グレーシアタワー亀有」は交通アクセスが便利であり、周辺施設も充実しているため、便利で暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グレーシアタワー亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 江戸川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアタワー亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシアタワー亀有は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシアタワー亀有の存在する東京都葛飾区亀有３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2001年5月55.24㎡61.2万円32LDK
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月1,870万円2007年3月21.24㎡88.0万円21K
2024年11月7,990万円2021年11月70.74㎡112.9万円34LDK
2024年11月5,555万円1998年1月66.0㎡84.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1981年6月63.48㎡39.4万円73LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年11月2,999万円1978年3月66.15㎡45.3万円23LDK
2024年10月2,180万円1981年6月43.08㎡50.6万円12LDK
2024年10月3,280万円2003年7月50.32㎡65.2万円62LDK
2024年10月5,600万円2010年2月77.09㎡72.6万円143LDK
2024年10月3,080万円1991年11月51.26㎡60.1万円62LDK
2024年10月3,880万円2001年6月66.59㎡58.3万円13LDK
2024年10月6,150万円2006年1月83.18㎡73.9万円13LDK
2024年10月1,880万円2006年12月26.3㎡71.5万円61R
2024年10月1,680万円1978年12月31.52㎡53.3万円71K
2024年9月1,980万円1979年12月41.27㎡48.0万円71LDK
2024年9月5,080万円2002年7月83.45㎡60.9万円24LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,499万円2017年8月63.0㎡87.3万円83LDK
2024年9月5,580万円2000年2月73.81㎡75.6万円44LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年7月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,580万円1981年6月82.64㎡43.3万円52LDK
2024年9月4,180万円1986年3月60.64㎡68.9万円72LDK
2024年9月5,180万円2001年1月76.01㎡68.1万円33LDK
2024年9月4,710万円2003年7月60.05㎡78.4万円42LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月5,900万円2021年10月54.62㎡108.0万円102LDK
2024年9月2,999万円1978年3月61.57㎡48.7万円23LDK
2024年9月4,180万円2002年9月70.61㎡59.2万円33LDK
2024年9月4,780万円2013年10月68.3㎡70.0万円33LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月3,880万円1986年4月58.63㎡66.2万円73LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年9月2,880万円1988年8月79.02㎡36.4万円53LDK
2024年8月2,580万円1979年4月47.17㎡54.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2000年2月63.91㎡78.1万円123LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.06㎡57.3万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年4月45.05㎡57.3万円32LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,600万円2017年9月63.0㎡88.9万円33LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年8月4,280万円2011年2月55.17㎡77.6万円92LDK
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2024年8月3,100万円2012年2月48.87㎡63.4万円92LDK
2024年7月1,698万円1978年12月32.4㎡52.4万円41R
2024年7月3,980万円2003年7月54.1㎡73.6万円102LDK
2024年6月2,980万円1996年6月56.61㎡52.6万円32LDK
2024年6月3,490万円1989年2月53.95㎡64.7万円22LDK
2024年6月4,980万円1998年1月66.0㎡75.5万円83LDK
2024年6月3,680万円2001年5月60.36㎡61.0万円22LDK
2024年6月4,180万円2000年2月63.91㎡65.4万円123LDK
2024年6月3,780万円1992年2月77.45㎡48.8万円44LDK
2024年5月3,580万円1981年6月76.01㎡47.1万円52LDK
2024年5月1,880万円1981年6月77.2㎡24.4万円53LDK
2024年5月5,780万円1996年5月74.2㎡77.9万円83LDK
2024年5月5,180万円2010年11月65.41㎡79.2万円63LDK
2024年5月2,680万円1998年10月36.89㎡72.6万円21LDK
2024年5月4,690万円2010年11月65.18㎡72.0万円103LDK
2024年4月820万円1987年3月17.3㎡47.4万円21R
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月66.15㎡45.0万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月2,980万円1978年3月61.57㎡48.4万円52LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月5,280万円2017年8月68.63㎡76.9万円53LDK
2024年4月4,780万円2001年2月65.1㎡73.4万円33LDK
2024年3月850万円1977年10月27.61㎡30.8万円61K
2024年3月1,080万円1981年6月35.63㎡30.3万円31K
2024年3月5,280万円2001年1月76.01㎡69.5万円33LDK
2024年3月3,280万円1989年3月60.11㎡54.6万円73LDK
2024年3月4,980万円2001年1月75.01㎡66.4万円33LDK
2024年3月5,980万円2021年10月54.62㎡109.5万円82LDK
2024年3月1,580万円1979年1月53.59㎡29.5万円22LDK
2024年3月2,980万円1986年3月60.64㎡49.1万円73LDK
2024年2月6,480万円1996年3月103.95㎡62.3万円84LDK
2024年2月680万円1977年9月24.89㎡27.3万円61K
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月990万円1987年3月22.87㎡43.3万円41K
2024年2月6,680万円2006年1月78.4㎡85.2万円113LDK
2024年2月4,480万円2012年3月64.02㎡70.0万円73LDK
2024年2月5,780万円2009年8月80.23㎡72.0万円53LDK
2024年2月2,990万円1989年3月60.11㎡49.7万円22LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円61LDK
2024年1月3,580万円1998年1月66.0㎡54.2万円82LDK
2024年1月2,380万円2001年6月55.24㎡43.1万円32LDK
2024年1月4,680万円2012年3月64.02㎡73.1万円133LDK
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メインステージ亀有東京都葛飾区亀有３丁目３８−１２2020年3月20.88㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
藤和亀有コープ2東京都葛飾区亀有３丁目１０−５1981年6月30.38㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有第2東京都葛飾区亀有３丁目１７−１１1988年8月18.97㎡〜887万円〜このマンションの相場を見る
リリオ亀有2番館東京都葛飾区亀有３丁目２９−１1996年3月70.41㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト東京都葛飾区亀有３丁目４９−５2007年3月19.03㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト亀有東京都葛飾区亀有３丁目１−１４2010年11月65.18㎡〜4,581万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィアンコート亀有東京都葛飾区亀有３丁目１３−１５2009年8月60.13㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
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