ノア芝大門売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
5,992万円 10,759万円
坪単価 help_outline
435万円 492万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400450500

最終更新日:

住所東京都港区芝大門1丁目4−4
築年月1983年1月
総階数12階
総戸数134戸
間取り
アクセス

ノア芝大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ノア芝大門は東京都港区芝大門1丁目4−4に位置するマンションで、周辺環境は非常に便利です。1階にローソン、2階に歯科があるため、日常生活に必要なサービスが至近にあります。さらに、この地区は公共交通のアクセスが良く、多くのビジネスエリアへの通勤には最適な立地です。

外観は都市型のシンプルモダンなデザインで、オートロックや防犯カメラによるセキュリティの確保がなされています。ビルの1、2階はオフィススペースとして利用されており、その上の階に住宅があります。この構造により、居住者は比較的静かな環境を享受しながら便利さを享受できます。

そのため、資産性においては高い利便性が評価される一方、都市型マンションとしては大規模開発が難しいことや、地域の不動産価格変動による市況リスクが考えられます。また、通いの管理人がいるため管理が行き届いている反面、常駐でないことでセキュリティや建物管理に不安を感じるかもしれません。所有に際し、管理費や修繕費の将来見通しには注意が必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ノア芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

ノア芝大門の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノア芝大門は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価719.2万円に比べて、築40年以上では324.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北西
1LDK
45.5㎡
5階 北東
3K
54.42㎡
6階 東
1LDK
45.5㎡
6階 南
ワンルーム
45.5㎡
6階 東
1LDK
45.51㎡
7階 北東
1LDK
45.5㎡
7階 北東
1LDK
51.38㎡
7階 北東
2DK
45.5㎡
8階 東
1LDK
49.17㎡
8階 南
1LDK
45.5㎡
9階 北東
2K
45.5㎡
9階 東
1LDK
49.17㎡
9階 北東
1LDK
45.5㎡
9階 東
1LDK
50.5㎡
9階 北東
2LDK
51.38㎡
10階 北東
1LDK
45.5㎡
11階 北東
2K
51.38㎡
11階 北東
1LDK
50.75㎡
11階 東
ワンルーム
50.5㎡
11階 東
ワンルーム
56.63㎡
12階 北東
3K
72.35㎡
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ノア芝大門の存在する東京都港区芝大門1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1979年11月19.14㎡113.9万円41K
2025年4月2,180万円1979年11月19.14㎡113.9万円41K
2025年4月1,660万円1979年11月17.75㎡93.5万円61R
2025年4月9,780万円2005年12月52.04㎡187.9万円92LDK
2025年4月1,660万円1979年11月17.75㎡93.5万円61R
2025年4月9,780万円2005年12月52.04㎡187.9万円92LDK
2025年3月2,380万円1979年3月23.53㎡101.1万円21R
2025年3月2,380万円1979年3月23.53㎡101.1万円21R
2025年3月2,380万円1979年3月23.53㎡101.1万円21R
2025年3月12,980万円2021年2月63.13㎡205.6万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区浜松町2丁目
築年月:2024年11月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:55,154万円
東京都港区浜松町2丁目6−10
築年月:2006年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:4,607万円
東京都港区浜松町2丁目2−15
築年月:1979年12月
専有面積:22.48㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都港区浜松町2丁目6-12
築年月:1986年5月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,303万円
東京都港区浜松町2丁目12−10
築年月:2015年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:6,201万円
東京都港区新橋6丁目6−6
築年月:2012年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:7,657万円
東京都港区新橋6丁目11−13
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目18−24
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目12
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目3−8
築年月:2002年8月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:3,392万円
東京都港区新橋6丁目5−4
築年月:1977年8月
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相場価格:1,390万円
東京都港区新橋6丁目15−7
築年月:2006年3月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:3,634万円
東京都港区新橋6丁目9−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋6丁目2−8
築年月:2012年5月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:4,963万円
東京都港区新橋6丁目22−5
築年月:2017年5月
専有面積:22.07㎡〜
相場価格:4,832万円
東京都港区新橋6丁目6−2
築年月:2014年3月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:4,489万円
東京都港区新橋6丁目19−1
築年月:2004年8月
専有面積:24.91㎡〜
相場価格:4,558万円
東京都港区浜松町1丁目12−2
築年月:1982年1月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,388万円
東京都港区浜松町1丁目26−6
築年月:2017年9月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:5,701万円
東京都港区浜松町1丁目
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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