ザ・パークハウス花小金井フロントの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
4,374万円〜 6,659万円（247万円〜 255万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都小平市花小金井１丁目４−３３
築年月	2017年7月
総階数	7階
総戸数	124戸
専有面積	58.64㎡〜 86.17㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	花小金井駅徒歩4分武蔵小金井駅バス10分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

提供公園

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

ザ・パークハウス花小金井フロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ザ・パークハウス花小金井フロントは、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。2017年に竣工し、地上7階建てで総戸数は124戸です。

このマンションの魅力は、利便性の高さにあります。周辺には様々な施設があり、生活に必要なものを手に入れることができます。たとえば、徒歩287mの場所にはファミリーマートのトモニー花小金井駅店があります。さらに、スーパーも近くに複数あり、徒歩155mの場所には西友の花小金井店があります。

また、飲食店も充実しており、徒歩84mの杏SCafeや徒歩150mのオーロール花小金井店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、いざという時にも安心です。たとえば、徒歩107mの場所にはリガーレ鍼灸整骨院があります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境です。たとえば、徒歩357mの場所には東部公園があります。小平市立小平第五小学校や花小金井愛育園も近くにあります。

ザ・パークハウス花小金井フロントは、周辺施設へのアクセスにも優れています。地元の警察署や図書館、出張所も近くにあり、暮らしやすさも抜群です。

マンション内部も充実しており、住まいには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性を求める方にぴったりのマンションです。

ザ・パークハウス花小金井フロントは、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。暮らしやすい環境で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ザ・パークハウス花小金井フロントの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 東久留米市, 東村山市, 国分寺市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス花小金井フロントの最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス花小金井フロントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス花小金井フロントの存在する東京都小平市花小金井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	2017年7月	72.96㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,780万円	2017年7月	72.96㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2006年2月	86.4㎡	57.6万円	6	4LDK
2024年11月	900万円	1981年1月	44.55㎡	20.2万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	2017年7月	58.96㎡	84.5万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	2017年7月	58.96㎡	84.5万円	1	2LDK
2024年10月	3,200万円	2006年2月	71.82㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年10月	7,490万円	2017年7月	85.56㎡	87.5万円	7	5LDK
2024年10月	7,490万円	2017年7月	85.56㎡	87.5万円	7	5LDK
2024年9月	2,780万円	1986年11月	61.48㎡	45.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,650万円	1981年1月	46.71㎡	35.3万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1986年11月	63.42㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2017年7月	70.68㎡	77.5万円	2	4LDK
2024年8月	5,480万円	2017年7月	70.68㎡	77.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,480万円	1981年1月	46.71㎡	31.7万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,750万円	1995年3月	53.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,750万円	1995年3月	53.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	2004年3月	76.15㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年7月	76.13㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	2006年3月	66.16㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	1994年1月	74.16㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	74.41㎡	36.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	74.41㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,180万円	1981年1月	46.71㎡	25.3万円	5	1LDK
2023年10月	3,480万円	2001年3月	61.6㎡	56.5万円	5	3LDK
2023年8月	4,080万円	2011年8月	66.15㎡	61.7万円	7	3LDK
2023年6月	430万円	1981年1月	24.3㎡	17.7万円	2	1R
2023年3月	1,280万円	1982年5月	51.75㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年2月	5,480万円	2017年7月	65.45㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年2月	5,480万円	2017年7月	65.45㎡	83.7万円	5	3LDK
2022年12月	2,250万円	1985年8月	60.07㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年12月	2,180万円	1994年1月	50.05㎡	43.6万円	3	1LDK
2022年10月	5,780万円	2017年7月	72.5㎡	79.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,780万円	2017年7月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2022年10月	4,780万円	2017年7月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2022年10月	5,780万円	2017年7月	72.5㎡	79.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,280万円	2006年2月	86.4㎡	49.5万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1997年3月	87.91㎡	31.6万円	1	2LDK
2022年10月	2,780万円	1997年3月	87.91㎡	31.6万円	1	2LDK
2022年8月	3,880万円	2011年8月	78.01㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1994年2月	56.98㎡	40.0万円	2	2LDK
2022年8月	2,980万円	2004年3月	62.09㎡	48.0万円	5	2LDK
2022年6月	2,680万円	1994年1月	56.98㎡	47.0万円	3	2LDK
2022年6月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,698万円	1982年5月	42.82㎡	39.7万円	1	2LDK
2022年5月	1,498万円	1982年5月	42.82㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年4月	3,490万円	2006年2月	76.79㎡	45.4万円	4	3LDK
2022年3月	6,000万円	2017年7月	77.28㎡	77.6万円	3	3LDK
2022年3月	6,000万円	2017年7月	77.28㎡	77.6万円	3	3LDK
2021年12月	4,100万円	2017年7月	58.64㎡	69.9万円	3	2LDK
2021年12月	4,100万円	2017年7月	58.64㎡	69.9万円	3	2LDK
2021年12月	3,650万円	2006年2月	71.82㎡	50.8万円	5	3LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	1,190万円	1981年1月	46.71㎡	25.5万円	3	1LDK
2021年10月	3,190万円	2006年2月	76.79㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2007年1月	72.83㎡	51.9万円	4	3LDK
2021年10月	3,690万円	2006年3月	67.13㎡	55.0万円	5	3LDK
2021年9月	2,280万円	1986年11月	61.48㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年9月	3,590万円	2006年3月	67.13㎡	53.5万円	3	3LDK
2021年7月	6,390万円	2017年7月	80.57㎡	79.3万円	5	4LDK
2021年7月	6,390万円	2017年7月	80.57㎡	79.3万円	5	4LDK
2021年6月	3,680万円	2007年1月	72.83㎡	50.5万円	5	3LDK
2021年6月	3,980万円	2017年7月	58.64㎡	67.9万円	4	2LDK
2021年6月	3,980万円	2017年7月	58.64㎡	67.9万円	4	2LDK
2021年5月	2,480万円	1995年2月	60.32㎡	41.1万円	4	3LDK
2021年4月	3,680万円	2006年2月	86.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2021年4月	1,800万円	1995年2月	60.32㎡	29.8万円	4	3LDK
2021年3月	750万円	1981年1月	44.55㎡	16.8万円	5	2LDK
2021年3月	700万円	1981年1月	44.55㎡	15.7万円	5	2LDK
2021年3月	1,998万円	1985年8月	50.12㎡	39.9万円	3	2LDK
2021年2月	2,880万円	2011年8月	64.02㎡	45.0万円	7	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2020年8月	2,880万円	2011年8月	64.02㎡	45.0万円	5	2LDK
2020年7月	720万円	1981年1月	44.49㎡	16.2万円	3	2LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年5月	2,299万円	1998年9月	57.94㎡	39.7万円	2	3LDK
2020年5月	3,780万円	2006年3月	67.13㎡	56.3万円	3	3LDK
2020年4月	3,280万円	2004年3月	73.91㎡	44.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,480万円	2006年3月	67.13㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,200万円	2001年3月	53.22㎡	41.3万円	3	2LDK
2020年2月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	6	3LDK
2020年2月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	6	3LDK
2020年2月	1,680万円	1986年11月	64.33㎡	26.1万円	1	3LDK
2019年11月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2019年11月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

シェグラン花小金井ハイライズ

東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４

築年月：1989年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シェグラン花小金井ハイライズ	東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ花小金井	東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション花小金井	東京都小平市花小金井２丁目５−５	1982年5月	42.82㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ花小金井東館	東京都小平市花小金井２丁目１１−１２	1994年2月	56.98㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ花小金井ヴェルパセオ	東京都小平市花小金井２丁目３−２１	1997年3月	74.41㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ花小金井西館	東京都小平市花小金井２丁目１１−１１	1994年1月	50.05㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
花小金井プリンスマンション	東京都小平市花小金井１丁目１２−２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ花小金井	東京都小平市花小金井１丁目１３−３	2001年3月	53.22㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
アンビックス花小金井	東京都小平市花小金井１丁目８−７６４−３４	2007年1月	55.25㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート花小金井フローラルアベニュー	東京都小平市花小金井１丁目４−６	2004年3月	58.23㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野プラザ花小金井	東京都小平市花小金井１丁目１４−５	1981年1月	24.3㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
花小金井マンション	東京都小平市花小金井１丁目	1980年7月	63.67㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花小金井	東京都小平市花小金井１丁目２４−７	1985年8月	50.12㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス花小金井フロントの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

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