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プレミスト京都烏丸御池3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,614万円 〜 13,682万円 （394万円 〜 413万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区金吹町４５６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレミスト京都烏丸御池3番館の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト京都烏丸御池3番館の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都烏丸御池3番館は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.5万円に比べて、築40年以上では221.5万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレミスト京都烏丸御池3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.24㎡ | 北 | 2階 北(84.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.54㎡ | 北 | 3階 北(55.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 109.57㎡ | 北 | 9階 北(109.57㎡)を無料査定する |
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プレミスト京都烏丸御池3番館の存在する京都府京都市中京区金吹町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2008年5月 | 39.53㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2023年10月 | 67.7㎡ | 147.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年10月 | 78.73㎡ | 95.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2007年10月 | 61.7㎡ | 105.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2016年11月 | 84.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2016年11月 | 84.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2016年11月 | 84.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2016年11月 | 55.54㎡ | 118.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2016年11月 | 55.54㎡ | 118.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2016年11月 | 55.54㎡ | 118.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,200万円 | 2007年10月 | 75.18㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 2008年5月 | 60.04㎡ | 124.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 16,800万円 | 2016年11月 | 109.57㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 16,800万円 | 2016年11月 | 109.57㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 16,800万円 | 2016年11月 | 109.57㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 10,800万円 | 2008年5月 | 84.25㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 39.53㎡ | 77.9万円 | 3 | 1R |
| 2020年12月 | 12,000万円 | 2007年10月 | 101.93㎡ | 117.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 8,480万円 | 2007年10月 | 80.96㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 60.04㎡ | 91.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2008年5月 | 60.04㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,990万円 | 2008年5月 | 39.53㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 2007年10月 | 65.13㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 2008年5月 | 55.42㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 39.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーグルコート御所南衣棚別邸 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町１９５−１ | 2016年2月 | 54.31㎡〜 | 6,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア御池通 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町１８５ | 1998年5月 | 55.26㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸三条 | 京都府京都市中京区町頭町９８ | 2003年6月 | 22.61㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都烏丸 | 京都府京都市中京区町頭町９７−４ | 1999年2月 | 20.34㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸御池2 | 京都府京都市中京区柿本町３９７ | 2001年10月 | 20.46㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年1月 | 27.27㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリソシエ御所南夷町 | 京都府京都市中京区夷町５６２ | 2020年11月 | 45.5㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−２ | 2016年11月 | 49.14㎡〜 | 6,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区二条殿町５４２ | 2006年10月 | 50.28㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−１ | 2016年11月 | 83.54㎡〜 | 1億2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン二条城東 | 京都府京都市中京区二条西洞院町３７８−８ | 1989年8月 | 19.0㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ御池 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ御池西洞院 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５５５−１ | 2023年10月 | 37.44㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ御池 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３ | 1987年1月 | 49.8㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池パークマンション | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６９−１ | 1982年10月 | 52.0㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都市役所前2 | 京都府京都市中京区等持寺町１４ | 2003年12月 | 24.57㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南松風邸 | 京都府京都市中京区等持寺町 | 2022年5月 | 47.23㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南水月邸 | 京都府京都市中京区等持寺町１９−１ | 2023年2月 | 57.37㎡〜 | 8,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ三条室町 | 京都府京都市中京区衣棚町５０ | 1998年6月 | 67.63㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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