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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市北口町１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ドルフ北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
ドルフ北口の最寄り西宮北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ北口は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ドルフ北口の存在する兵庫県西宮市北口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,520万円 | 2001年1月 | 68.74㎡ | 94.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,300万円 | 2001年4月 | 98.74㎡ | 94.2万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年8月 | 7,480万円 | 1999年12月 | 108.18㎡ | 69.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 1999年12月 | 108.18㎡ | 69.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,600万円 | 1999年12月 | 108.18㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年12月 | 65.2㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2001年4月 | 58.54㎡ | 102.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2001年4月 | 58.54㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年12月 | 7,580万円 | 2001年4月 | 75.21㎡ | 100.8万円 | 19 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮北口センシア | 兵庫県西宮市伏原町６−１８ | 2006年10月 | 63.79㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントレジデンス西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３ | 2006年1月 | 72.73㎡〜 | 5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール門戸 | 兵庫県西宮市伏原町６−２４ | 1997年2月 | 43.45㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口8 | 兵庫県西宮市甲風園３丁目１４−８ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー西宮 | 兵庫県西宮市高木東町３１−２０ | 1973年10月 | 36.55㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口パークサイト | 兵庫県西宮市高木東町３６−２ | 2003年3月 | 70.16㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 兵庫県西宮市高木東町１５−２６ | 2002年9月 | 57.43㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シキボウスターハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木東町３１−３ | 1976年1月 | 64.53㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ甲風園 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目１１−１８ | 2003年6月 | 75.68㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮甲風園アーバンライフ | 兵庫県西宮市甲風園１丁目１−１４ | 1997年11月 | 63.34㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口長田町 | 兵庫県西宮市長田町４−２３ | 2018年12月 | 80.11㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタ西宮東館 | 兵庫県西宮市北口町１−２ | 2001年4月 | 58.54㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオセント西宮北口 | 兵庫県西宮市北口町１８−１３ | 2000年2月 | 65.2㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタ西宮西館 | 兵庫県西宮市北口町１−１ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口高木レジデンス | 兵庫県西宮市高木西町２９−１ | 2012年11月 | 72.09㎡〜 | 5,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木西町３２−５ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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