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浦和北ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,311万円 〜 3,724万円 （161万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
浦和北ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「浦和北ローヤルコーポ」は埼玉県さいたま市浦和区上木崎に位置する集合住宅です。交通アクセスとしては、JR埼京線の北与野駅から徒歩8分、JR京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅から徒歩10分と便利な位置にあります。周辺には多くの商業施設や飲食店、公園が揃っており、生活利便性が高いです。
このマンションの外観は機能性を重視したデザインとなっており、近隣の落ち着いた住宅地に調和する雰囲気があります。しっかりとした管理体制がマンション全体に施されており、共用部分の清掃や維持が行き届いていますので、居住者にとって快適な生活環境が整っています。
資産性については、さいたま市浦和区という地域は都心へのアクセスが良いため、一定の資産価値が期待されます。ただし、築年数が増すことが今後の価値変動に影響する可能性があるため注意が必要です。自然災害リスクについては、近年の気象条件の変化から洪水や地震といったリスクも考慮に入れる必要がありますが、具体的な地質調査を行うことでリスクの程度を確認すると良いでしょう。マンションの所有に際しては、管理組合への参加など維持管理の意識を持つことが重要となります。
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
浦和北ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
浦和北ローヤルコーポの最寄り北与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浦和北ローヤルコーポは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.7万円に比べて、築40年以上では88.1万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1SLDK
54.61㎡
1階 南
3LDK
71.09㎡
1階 南西
1SLDK
75.05㎡
2階 南
4LDK
76.59㎡
2階 南西
2LDK
76.59㎡
2階 南西
1SLDK
54.61㎡
2階 南西
1LDK
54.61㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
65.59㎡
3階 南
２ＬＤＫ
60.09㎡
3階 南西
1LDK
54.61㎡
4階 南西
2LDK
54.61㎡
6階 南
2SLDK
65.59㎡
6階 南西
2DK
46.0㎡
7階 南西
2LDK
54.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 54.61㎡ | 南西 | 1階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.09㎡ | 南 | 1階 南(71.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 75.05㎡ | 南西 | 1階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.59㎡ | 南 | 2階 南(76.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.59㎡ | 南西 | 2階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 54.61㎡ | 南西 | 2階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.61㎡ | 南西 | 2階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.59㎡ | 南 | 2階 南(65.59㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 60.09㎡ | 南 | 3階 南(60.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.61㎡ | 南西 | 3階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.61㎡ | 南西 | 4階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 65.59㎡ | 南 | 6階 南(65.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.0㎡ | 南西 | 6階 南西(46.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.61㎡ | 南西 | 7階 南西(54.61㎡)を無料査定する |
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浦和北ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 93.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,380万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 93.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1985年12月 | 73.83㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2011年3月 | 59.13㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 2011年3月 | 66.29㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 70.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 69.19㎡ | 57.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 71.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.58㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2000年2月 | 55.0㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.69㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 91.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 60.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 67.32㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 55.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 74.03㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 96.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 96.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 74.03㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2014年1月 | 73.2㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2014年1月 | 73.2㎡ | 80.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 64.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 50.06㎡ | 77.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 63.24㎡ | 69.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 545万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 71.94㎡ | 62.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,940万円 | 1984年6月 | 36.16㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 56.67㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.71㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.71㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1998年8月 | 65.52㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 与野ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目９−２１ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目１８−１２ | 2018年5月 | 70.2㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目３−１１ | 1996年4月 | 54.87㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区新都心４−４ | 2022年1月 | 55.71㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス１・２号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 63.36㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス2号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 30.6㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス1号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−１ | 1976年1月 | 58.47㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心ウエスト | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目７−１９ | 2009年7月 | 56.74㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレストストーリーズ | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目８−１８ | 2004年8月 | 68.06㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス3号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−３ | 1976年1月 | 31.72㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目６−１ | 2007年10月 | 60.19㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス4号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−４ | 1976年1月 | 63.3㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目１２−５ | 2005年11月 | 56.85㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 28.4㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ北街区 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１０−１ | 1996年12月 | 56.91㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア与野ステーションサイド | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目８−１０ | 2000年2月 | 55.5㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目２−１ | 1996年8月 | 55.14㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目４−１０ | 1991年6月 | 16.0㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野ステーションビュー | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目５−３ | 1987年6月 | 49.35㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ南街区 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目９−１５ | 1996年12月 | 50.06㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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