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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約359円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 木村武雄他３名 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ハイネス菊屋橋は、東京都台東区元浅草に位置するマンションで、特徴的な利便性と都市生活の快適さを備えています。まず、周辺環境についてですが、歴史ある浅草エリアに近接し、観光スポットや商業施設が多く、文化的な要素を感じることができます。この地区はまた、多数の公共交通機関が縦横に走る便利な場所で、通勤や移動の利便性が非常に高いです。昭和期に建てられたこのマンションの外観は、レトロとモダンが共存する風格を持ちつつ、手頃な価格帯で提供されるため、若者や世帯主、ペアの住人にも人気があります。
資産性については、台東区の中央に位置することから都内の不動産価値は堅調で、投資としても安定した価値を保てる可能性があります。しかし、所有リスクとしては、築年数が経過しているため将来的なメンテナンスコストの増加を考慮する必要があります。特に、耐震性やエレベーターのメンテナンス状況は、しっかりと確認することが推奨されます。したがって、所有前に管理体制や修繕履歴を確認し、安心して暮らせる物件かどうかを見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 3階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 5階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 6階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 27.55㎡ | 北 | 6階 北(27.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.93㎡ | 北 | 6階 北(43.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 30.1㎡ | 北 | 6階 北(30.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 6階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.1㎡ | 北 | 6階 北(30.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 7階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 27.55㎡ | 北 | 8階 北(27.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 30.1㎡ | 北 | 8階 北(30.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 10階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 10階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 11階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 11階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2013年3月 | 61.56㎡ | 134.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2013年3月 | 61.56㎡ | 134.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2013年3月 | 61.56㎡ | 134.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1991年8月 | 27.97㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1991年8月 | 27.97㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 40.95㎡ | 134.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 40.95㎡ | 134.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 40.95㎡ | 134.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 40.95㎡ | 134.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,500万円 | 1989年2月 | 17.21㎡ | 87.2万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | 38.43㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ上野稲荷町 | 東京都台東区元浅草２丁目１－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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