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エメラルドマンション尼崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,109万円 〜 1,224万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市築地３丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
エメラルドマンション尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市港区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション尼崎は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.7万円に比べて、築40年以上では59.0万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.67㎡
3階 北
3LDK
63.67㎡
3階 北
３ＬＤＫ
67.32㎡
3階 北
3LDK
67.32㎡
4階 北
3LDK
67.32㎡
5階 北
3LDK
63.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 1階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 3階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 67.32㎡ | 北 | 3階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 3階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 4階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 5階 北(63.67㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション尼崎の存在する兵庫県尼崎市築地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 67.32㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1988年6月 | 63.67㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1988年6月 | 67.32㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 480万円 | 1988年6月 | 63.67㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 776万円 | 1988年6月 | 63.67㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 620万円 | 1988年6月 | 67.32㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか3番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３ | 1987年4月 | 62.44㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか5番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−５ | 1991年2月 | 60.0㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９−４３ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか2番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−２ | 1987年7月 | 59.5㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか4番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−４ | 1989年3月 | 54.06㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティおおさか1番館 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−１ | 1986年12月 | 58.05㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル東大物 | 兵庫県尼崎市東本町１丁目４３ | 1984年11月 | 53.04㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナダンディムタウン千舟 | 大阪府大阪市西淀川区佃４丁目１−１９ | 1987年3月 | 40.01㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラフレ出来島1号棟 | 大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−１ | 1994年10月 | 71.22㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン出来島 | 大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−７６ | 2006年7月 | 65.94㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２ | 1997年10月 | 61.45㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア出屋敷 | 兵庫県尼崎市宮内町２丁目５２ | 1988年8月 | 61.79㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル出屋敷 | 兵庫県尼崎市宮内町２丁目４２ | 1987年10月 | 58.85㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズックヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通６丁目２１４ | 2001年6月 | 57.74㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通６丁目２０３−１ | 1997年2月 | 61.41㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和南通８丁目２１６−２ | 2007年2月 | 49.48㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルクレッセ西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町５丁目８−２０ | 2001年2月 | 65.47㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 兵庫県尼崎市神田南通３丁目５７−３４ | 2000年3月 | 60.03㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８ | 1986年6月 | 32.62㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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