パークハイム用賀台の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
5,066万円〜 9,361万円（263万円〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区用賀２丁目２１−２０
築年月	1986年7月
総階数	3階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	用賀駅徒歩5分

パークハイム用賀台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

パークハイム用賀台は、1986年07月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションへのアクセスは東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分という好立地です。

パークハイム用賀台は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境となっています。徒歩圏内には、コンビニのローソンやセブンイレブンがあり、食材の買い物やちょっとした買い物にも便利です。また、スーパーのオーケー、SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)、富士シティオも徒歩圏内にありますので、日々の生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。

飲食店についても、パークハイム用賀台の周辺には多くの選択肢があります。ピッツェリアマルデナポリや米蔵、井乃上、本城、焼肉ホドリなどがあり、さまざまな味を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにありますので、急な病気やけがに対しても安心です。日体柔整専門学校附属日体接骨院やトータルライフケア用賀、佐藤診療所などがあります。薬局についても、ウスイ薬局やココカラファイン薬局用賀東口店、ココカラファイン用賀駅前店といった複数の選択肢があります。

さらに、公共施設も充実しており、用賀自転車等保管所や用賀出張所、用賀まちづくりセンターなどが近くにあります。

パークハイム用賀台の周辺には公園はありませんが、私立三田国際学園高校や私立三田国際学園中学校、東京都立桜町高校も近くにあります。保育園・幼稚園についても、世田谷区立用賀保育園やナーサリールームベリーベアー用賀、世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園といった複数の施設があります。

パークハイム用賀台は、周辺の施設の存在や充実した生活環境から、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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パークハイム用賀台の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム用賀台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム用賀台の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム用賀台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム用賀台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

２ＬＤＫ

63.72㎡

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1階南

3LDK

82.22㎡

この部屋を無料査定する

1階東

3LDK

83.81㎡

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1階南

3LDK

86.56㎡

この部屋を無料査定する

2階南

4LDK

111.37㎡

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3階北

4LDK

111.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	63.72㎡	北	1階北(63.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.22㎡	南	1階南(82.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	83.81㎡	東	1階東(83.81㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.56㎡	南	1階南(86.56㎡)を無料査定する
2	4LDK	111.37㎡	南	2階南(111.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	111.37㎡	北	3階北(111.37㎡)を無料査定する

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パークハイム用賀台の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	71.01㎡	136.3万円	7	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,380万円	1992年12月	55.12㎡	97.6万円	2	1LDK
2024年11月	8,980万円	1997年10月	71.01㎡	126.5万円	4	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	160,000万円	2015年4月	83.38㎡	1,918.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2000年12月	26.35㎡	105.5万円	2	1K
2024年11月	2,700万円	2005年8月	27.45㎡	98.4万円	2	1K
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,680万円	2016年4月	60.97㎡	126.0万円	1	2LDK
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	8,130万円	2000年2月	67.5㎡	120.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	16.5㎡	83.6万円	3	1R
2024年10月	8,180万円	2001年2月	51.81㎡	157.9万円	11	2LDK
2024年10月	12,000万円	2019年2月	63.3㎡	189.6万円	2	1LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	11,400万円	1993年2月	100.0㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	8,580万円	1981年3月	92.52㎡	92.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	9,280万円	1999年3月	60.44㎡	153.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,990万円	2016年4月	63.96㎡	140.6万円	4	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年9月	11,580万円	1995年12月	77.45㎡	149.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,450万円	1984年7月	20.41㎡	71.0万円	6	1R
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年9月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	10,680万円	2018年1月	74.35㎡	143.6万円	1	3LDK
2024年9月	8,880万円	2019年2月	60.55㎡	146.7万円	1	2LDK
2024年9月	8,670万円	2006年11月	59.81㎡	145.0万円	9	2LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	7,280万円	1995年3月	63.86㎡	114.0万円	4	3LDK
2024年8月	10,580万円	2018年1月	70.04㎡	151.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,990万円	1986年7月	63.72㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,500万円	1982年10月	55.08㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年8月	15,900万円	2018年3月	91.73㎡	173.3万円	5	2LDK
2024年8月	12,600万円	2013年3月	70.16㎡	179.6万円	3	3LDK
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	3,250万円	1989年8月	35.94㎡	90.4万円	4	1LDK
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.04㎡	85.4万円	8	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.4㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年7月	11,500万円	2018年1月	73.97㎡	155.5万円	4	3LDK
2024年7月	9,880万円	1997年11月	74.57㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,780万円	1989年8月	52.92㎡	109.2万円	4	1LDK
2024年7月	4,098万円	2000年12月	41.65㎡	98.4万円	7	1LDK
2024年7月	8,770万円	1995年12月	77.45㎡	113.2万円	5	3LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	9,850万円	1998年9月	75.93㎡	129.7万円	3	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	890万円	1991年5月	16.24㎡	54.8万円	2	1R
2024年6月	6,380万円	2009年2月	72.14㎡	88.4万円	1	2LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	7,280万円	1999年3月	60.44㎡	120.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	7,280万円	2019年2月	46.52㎡	156.5万円	2	1LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	8,480万円	1978年11月	86.6㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年4月	12,000万円	1992年12月	105.03㎡	114.3万円	7	3LDK
2024年4月	9,680万円	1999年3月	71.65㎡	135.1万円	2	2LDK

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パークハイム用賀台の

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近隣のマンション情報

レグゼ用賀

東京都世田谷区用賀１丁目１４−１０

築年月：2016年4月

専有面積：25.81㎡〜

相場価格：3,542万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レグゼ用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１４−１０	2016年4月	25.81㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム用賀中町	東京都世田谷区用賀１丁目２０−２４	1992年12月	55.12㎡〜	5,644万円〜	このマンションの相場を見る
マンション森末	東京都世田谷区用賀１丁目６−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス用賀一丁目	東京都世田谷区用賀１丁目１１−２５	2015年5月	63.06㎡〜	9,344万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１０−２８	1976年11月	45.95㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ビット用賀	東京都世田谷区用賀１丁目２７−１６	2001年1月	21.49㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス用賀コートレジデンス	東京都世田谷区用賀１丁目２４−１６	2006年2月	77.38㎡〜	8,920万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム用賀南	東京都世田谷区用賀１丁目１３−１９	1986年12月	61.83㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ用賀トーキョウユーシティ	東京都世田谷区用賀１丁目１５−１２	2000年2月	55.72㎡〜	5,867万円〜	このマンションの相場を見る
ルフェール桜新町	東京都世田谷区用賀１丁目７−１７	2004年1月	55.35㎡〜	6,014万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ用賀一丁目	東京都世田谷区用賀１丁目１３−２３	2021年7月	63.16㎡〜	8,918万円〜	このマンションの相場を見る
第2用賀ヒミコマンション	東京都世田谷区用賀１丁目２７−２５	1980年2月	54.06㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ワイノイエ	東京都世田谷区用賀１丁目２０−２２	2009年2月	72.14㎡〜	6,793万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス用賀1丁目	東京都世田谷区用賀１丁目４−１１	2013年3月	68.53㎡〜	1億534万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム用賀1丁目	東京都世田谷区用賀１丁目１９−１９	1982年10月	55.08㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１５−２０	2001年2月	22.91㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１１−１２	1979年6月	64.78㎡〜	4,769万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス用賀マスターフォート	東京都世田谷区用賀１丁目９−１２	2006年11月	59.81㎡〜	7,279万円〜	このマンションの相場を見る
ディックピア用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１４−１４	1974年4月	78.67㎡〜	6,658万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ用賀	東京都世田谷区用賀１丁目１７−１４	1997年3月	56.04㎡〜	6,213万円〜	このマンションの相場を見る

パークハイム用賀台の売却査定・相場情報

基本情報

パークハイム用賀台について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

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パークハイム用賀台の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

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