あべのドルチェ南棟の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,243万円〜 4,390万円（162万円〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目３−７
築年月	1993年7月
総階数	14階
総戸数	193戸
間取り	―
アクセス	阿倍野駅徒歩8分天王寺駅徒歩10分

あべのドルチェ南棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

あべのドルチェ南棟の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

あべのドルチェ南棟の最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。あべのドルチェ南棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

あべのドルチェ南棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

82.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.57㎡	北	2階北(82.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.14㎡	北	2階北(80.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.57㎡	北	2階北(84.57㎡)を無料査定する
2	3DK	74.74㎡	北	2階北(74.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.86㎡	北	3階北(86.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.59㎡	北	4階北(67.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.74㎡	北	5階北(74.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	89.77㎡	北	5階北(89.77㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.59㎡	北	7階北(67.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.57㎡	北	8階北(82.57㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.77㎡	北	8階北(89.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.62㎡	北	8階北(71.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.16㎡	北	9階北(86.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.57㎡	北	9階北(82.57㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.62㎡	北	9階北(71.62㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.57㎡	北	10階北(82.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.67㎡	北	11階北(78.67㎡)を無料査定する
11	3LDK	86.16㎡	北	11階北(86.16㎡)を無料査定する
12	3LDK	69.84㎡	北	12階北(69.84㎡)を無料査定する
13	3LDK	78.67㎡	北	13階北(78.67㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.62㎡	北	13階北(71.62㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.94㎡	北	13階北(77.94㎡)を無料査定する
13	3LDK	86.16㎡	北	13階北(86.16㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.57㎡	北	13階北(82.57㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.14㎡	北	14階北(80.14㎡)を無料査定する
14	2LDK	67.59㎡	北	14階北(67.59㎡)を無料査定する
14	2LDK	64.05㎡	北	14階北(64.05㎡)を無料査定する
14	3LDK	82.57㎡	北	14階北(82.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1984年8月	47.4㎡	50.2万円	13	2LDK
2024年11月	2,380万円	1984年8月	47.4㎡	50.2万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年10月	74.42㎡	56.2万円	13	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年10月	74.42㎡	56.2万円	13	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年6月	62.22㎡	58.7万円	13	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年6月	62.22㎡	58.7万円	13	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年6月	63.93㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年6月	63.93㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年10月	5,780万円	1995年11月	89.73㎡	64.4万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	1995年11月	89.73㎡	64.4万円	12	3LDK
2024年9月	5,180万円	1995年11月	89.73㎡	57.7万円	3	4LDK
2024年9月	5,180万円	1995年11月	89.73㎡	57.7万円	3	4LDK
2024年9月	4,780万円	1999年10月	93.29㎡	51.2万円	2	4LDK
2024年9月	4,780万円	1999年10月	93.29㎡	51.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	65.4㎡	42.5万円	10	3LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	65.4㎡	42.5万円	10	3LDK
2024年9月	4,380万円	1995年12月	89.73㎡	48.8万円	10	4LDK
2024年9月	4,380万円	1995年12月	89.73㎡	48.8万円	10	4LDK
2024年8月	5,350万円	2013年2月	60.57㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年8月	5,350万円	2013年2月	60.57㎡	88.3万円	10	2LDK
2024年8月	10,490万円	2013年2月	92.99㎡	112.8万円	26	4LDK
2024年8月	10,490万円	2013年2月	92.99㎡	112.8万円	26	4LDK
2024年8月	6,280万円	2013年2月	58.27㎡	107.8万円	12	2LDK
2024年8月	6,280万円	2013年2月	58.27㎡	107.8万円	12	2LDK
2024年8月	5,480万円	2013年2月	66.35㎡	82.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,480万円	2013年2月	66.35㎡	82.6万円	11	3LDK
2024年7月	10,490万円	2013年2月	93.53㎡	112.2万円	26	4LDK
2024年7月	10,490万円	2013年2月	93.53㎡	112.2万円	26	4LDK
2024年7月	3,298万円	1984年8月	65.4㎡	50.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,298万円	1984年8月	65.4㎡	50.4万円	11	3LDK
2024年7月	4,180万円	1993年7月	86.86㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	1993年7月	86.86㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	1984年8月	47.4㎡	52.5万円	13	2LDK
2024年6月	2,490万円	1984年8月	47.4㎡	52.5万円	13	2LDK
2024年6月	4,280万円	1993年7月	78.67㎡	54.4万円	11	3LDK
2024年6月	4,280万円	1993年7月	78.67㎡	54.4万円	11	3LDK
2024年6月	4,680万円	1995年11月	89.73㎡	52.2万円	4	4LDK
2024年6月	4,680万円	1995年11月	89.73㎡	52.2万円	4	4LDK
2024年5月	3,850万円	1999年10月	79.15㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,850万円	1999年10月	79.15㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	1993年7月	82.57㎡	50.6万円	9	3LDK
2024年4月	4,180万円	1993年7月	82.57㎡	50.6万円	9	3LDK
2024年4月	7,980万円	2013年2月	93.53㎡	85.3万円	26	4LDK
2024年4月	7,980万円	2013年2月	93.53㎡	85.3万円	26	4LDK
2024年3月	3,580万円	1989年8月	71.4㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,580万円	1989年8月	71.4㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年2月	5,280万円	2013年2月	69.18㎡	76.3万円	20	3LDK
2024年2月	5,280万円	2013年2月	69.18㎡	76.3万円	20	3LDK
2024年2月	2,980万円	1989年2月	71.4㎡	41.7万円	9	2LDK
2024年2月	2,980万円	1989年2月	71.4㎡	41.7万円	9	2LDK
2024年2月	4,480万円	1989年8月	80.37㎡	55.7万円	14	3LDK
2024年2月	4,480万円	1989年8月	80.37㎡	55.7万円	14	3LDK
2024年1月	5,650万円	2013年2月	65.08㎡	86.8万円	27	2LDK
2024年1月	5,650万円	2013年2月	65.08㎡	86.8万円	27	2LDK
2024年1月	3,980万円	1989年8月	94.51㎡	42.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,980万円	1989年8月	94.51㎡	42.1万円	12	4LDK
2023年12月	3,780万円	1989年2月	77.0㎡	49.1万円	13	3LDK
2023年12月	3,780万円	1989年2月	77.0㎡	49.1万円	13	3LDK
2023年12月	3,980万円	1995年11月	81.09㎡	49.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1995年11月	81.09㎡	49.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1995年11月	89.73㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1995年11月	89.73㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1999年10月	96.44㎡	51.6万円	12	4LDK
2023年10月	4,980万円	1999年10月	96.44㎡	51.6万円	12	4LDK
2023年10月	4,380万円	1999年10月	74.74㎡	58.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,380万円	1999年10月	74.74㎡	58.6万円	14	3LDK
2023年10月	5,380万円	2013年2月	69.18㎡	77.8万円	19	3LDK
2023年10月	5,380万円	2013年2月	69.18㎡	77.8万円	19	3LDK
2023年9月	2,680万円	1984年8月	53.4㎡	50.2万円	8	2LDK
2023年9月	2,680万円	1984年8月	53.4㎡	50.2万円	8	2LDK
2023年9月	1,880万円	1984年8月	47.4㎡	39.7万円	3	1LDK
2023年9月	3,580万円	1999年10月	79.15㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	1999年10月	79.15㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1984年8月	47.4㎡	39.7万円	3	1LDK
2023年8月	2,380万円	1984年6月	53.4㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年8月	2,380万円	1984年6月	53.4㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年6月	4,100万円	1993年7月	86.16㎡	47.6万円	13	3LDK
2023年6月	4,100万円	1993年7月	86.16㎡	47.6万円	13	3LDK
2023年6月	3,200万円	1999年10月	70.34㎡	45.5万円	3	3LDK
2023年6月	3,200万円	1999年10月	70.34㎡	45.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,980万円	1984年8月	67.24㎡	44.3万円	14	2LDK
2023年5月	2,980万円	1984年8月	67.24㎡	44.3万円	14	2LDK
2023年5月	3,780万円	1993年7月	82.57㎡	45.8万円	14	3LDK
2023年5月	3,780万円	1993年7月	82.57㎡	45.8万円	14	3LDK
2023年4月	5,480万円	2013年2月	69.18㎡	79.2万円	20	3LDK
2023年4月	5,480万円	2013年2月	69.18㎡	79.2万円	20	3LDK
2023年4月	3,780万円	1989年8月	71.4㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年4月	3,780万円	1989年8月	71.4㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年4月	5,250万円	2013年2月	66.35㎡	79.1万円	13	3LDK
2023年4月	5,250万円	2013年2月	66.35㎡	79.1万円	13	3LDK
2023年3月	3,380万円	1993年7月	80.14㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,380万円	1993年7月	80.14㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	6	1LDK
2023年2月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	6	1LDK
2023年2月	4,480万円	2013年2月	65.08㎡	68.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,480万円	2013年2月	65.08㎡	68.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	4	1LDK
2023年1月	2,180万円	1984年8月	47.4㎡	46.0万円	4	1LDK
2022年12月	2,680万円	1984年6月	53.4㎡	50.2万円	6	1LDK
2022年12月	2,680万円	1984年6月	53.4㎡	50.2万円	6	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４	1999年7月	65.64㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ阿倍野筋	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２	2000年8月	61.32㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野シティフォルム	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６	2000年11月	67.12㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
天王寺パークヴィラ	大阪府大阪市西成区山王１丁目１−１０	1982年2月	60.76㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ天王寺西パサージュ	大阪府大阪市西成区山王３丁目５−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエあべのファースト	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目３−２３	2013年3月	50.3㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
あべのC1コーポ	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目６−２	1984年6月	33.06㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
あべのセレサ	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目２−４	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
あべのポンテ	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−２	1995年12月	60.38㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
あべのマルシェ東館	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−１	1989年8月	58.13㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
あべのセントレーベ	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目１−１	2002年6月	61.86㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
あべのシャルム	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２−５	1999年11月	70.34㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワーあべのグランエア	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２	2013年3月	58.27㎡〜	4,916万円〜	このマンションの相場を見る
天下茶屋ハイツ	大阪府大阪市西成区天下茶屋東１丁目１−５	1977年11月	50.44㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目５−１８	2013年2月	56.35㎡〜	5,371万円〜	このマンションの相場を見る
あべのベルタ南棟	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１０−１	1987年1月	21.68㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト阿倍野駅前	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目６−１０	2019年1月	56.44㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート阿倍野コンフォルト	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目８−１８	2004年2月	65.96㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
デリード阿倍野筋東	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目６−８	2000年9月	53.15㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
あべのクオレ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２−２	1992年11月	59.8㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る

あべのドルチェ南棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

あべのドルチェ南棟の存在する大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定