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コスモ阿倍野シティフォルム

コスモ阿倍野シティフォルムの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,381万円 〜 4,809万円
（210万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TEL2回線CATV
｢ｺｽﾓｺｰﾙ24｣

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

コスモ阿倍野シティフォルムの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

コスモ阿倍野シティフォルムの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ阿倍野シティフォルムは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ阿倍野シティフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
70.0㎡
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8階 北
3LDK
75.55㎡
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12階 北
3LDK
70.78㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
67.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 70.0㎡ 北 6階 北(70.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.55㎡ 北 8階 北(75.55㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.78㎡ 北 12階 北(70.78㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.12㎡ 北 13階 北(67.12㎡)を無料査定する
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コスモ阿倍野シティフォルムの存在する大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1999年5月71.34㎡67.0万円63LDK
2024年11月4,780万円1999年5月71.34㎡67.0万円63LDK
2024年11月6,380万円2000年1月77.01㎡82.8万円143LDK
2024年11月6,380万円2000年1月77.01㎡82.8万円143LDK
2024年11月3,200万円2001年9月60.5㎡52.9万円82LDK
2024年11月6,030万円2013年2月70.31㎡85.8万円73LDK
2024年11月6,030万円2013年2月70.31㎡85.8万円73LDK
2024年10月5,480万円2004年9月63.74㎡86.0万円132LDK
2024年10月5,480万円2004年9月63.74㎡86.0万円132LDK
2024年10月4,380万円2000年7月67.8㎡64.6万円23LDK
2024年10月4,380万円2000年7月67.8㎡64.6万円23LDK
2024年10月6,850万円2004年9月87.42㎡78.4万円213LDK
2024年10月6,850万円2004年9月87.42㎡78.4万円213LDK
2024年10月4,730万円1999年7月71.34㎡66.3万円63LDK
2024年10月4,730万円1999年7月71.34㎡66.3万円63LDK
2024年10月7,770万円2005年3月69.07㎡112.5万円23LDK
2024年10月7,770万円2005年3月69.07㎡112.5万円23LDK
2024年10月3,999万円1999年7月65.64㎡60.9万円43LDK
2024年10月3,999万円1999年7月65.64㎡60.9万円43LDK
2024年10月4,898万円1999年7月72.67㎡67.4万円93LDK
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2024年10月6,480万円2013年1月68.23㎡95.0万円173LDK
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2024年9月3,499万円1992年10月59.8㎡58.5万円92LDK
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2024年9月3,980万円1987年1月86.79㎡45.9万円172LDK
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2024年9月4,980万円2013年1月56.35㎡88.4万円152LDK
2024年9月4,780万円1999年7月71.43㎡66.9万円63LDK
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2024年9月4,980万円1987年1月86.79㎡57.4万円153LDK
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2024年8月4,998万円1996年5月82.32㎡60.7万円63LDK
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2024年8月5,180万円1987年1月82.96㎡62.4万円153LDK
2024年8月5,180万円1987年1月82.96㎡62.4万円153LDK
2024年8月7,200万円2013年1月71.71㎡100.4万円212LDK
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2024年7月3,480万円1987年1月72.96㎡47.7万円164LDK
2024年7月3,480万円1987年1月72.96㎡47.7万円164LDK
2024年7月5,050万円2013年1月56.35㎡89.6万円52LDK
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2024年7月7,800万円2004年9月95.25㎡81.9万円293LDK
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2024年7月7,580万円2013年1月70.0㎡108.3万円183LDK
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2024年7月19,800万円1993年7月375.46㎡52.7万円126LDK
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2024年7月3,980万円1987年1月72.96㎡54.6万円173LDK
2024年7月19,800万円1993年7月375.46㎡52.7万円126LDK
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2024年7月6,380万円2004年10月74.6㎡85.5万円83LDK
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2024年6月3,380万円1987年1月72.96㎡46.3万円154LDK
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2024年6月7,580万円2013年1月70.31㎡107.8万円183LDK
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2024年6月6,480万円2013年1月70.03㎡92.5万円143LDK
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2024年6月2,980万円2005年2月53.0㎡56.2万円22LDK
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2024年5月2,980万円2005年2月53.9㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.9㎡55.3万円22LDK
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2024年5月24,800万円2012年1月105.43㎡235.2万円243LDK
2024年5月3,980万円1987年1月77.52㎡51.3万円114LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.91㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,480万円1987年1月57.6㎡43.1万円121LDK
2024年5月3,980万円1987年1月77.52㎡51.3万円114LDK
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2024年5月2,980万円2005年2月53.91㎡55.3万円22LDK
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2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円146LDK
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2024年5月3,790万円1992年10月85.87㎡44.1万円33LDK
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2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円126LDK
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2024年5月3,980万円1987年1月93.28㎡42.7万円174LDK
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2024年4月11,800万円2013年1月96.31㎡122.5万円233LDK
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2024年4月3,780万円1999年7月71.34㎡53.0万円63LDK
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2024年4月5,860万円2004年9月74.6㎡78.6万円93LDK
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2024年4月6,198万円1992年10月124.8㎡49.7万円144LDK
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2024年4月6,198万円1992年10月124.82㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.7㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.82㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.7㎡49.7万円114LDK
2024年4月5,780万円2004年7月74.6㎡77.5万円83LDK
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2024年4月3,680万円1992年10月70.5㎡52.2万円52LDK
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セレッソコート阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５２−１１2004年7月55.44㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
プレシアスコート阿倍野文の里大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４−３０2010年4月62.72㎡〜4,423万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１９1994年3月70.2㎡〜3,260万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−２1990年9月94.73㎡〜5,080万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４３−１１2000年4月61.47㎡〜3,618万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３2017年1月70.53㎡〜5,805万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３2008年2月64.7㎡〜4,385万円〜このマンションの相場を見る
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