フロラシオン昭和町駅前の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,140万円〜 3,757万円（176万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２７−３
築年月	2000年9月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	昭和町駅徒歩1分

施設・設備

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾒﾆｭｰ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

フロラシオン昭和町駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

フロラシオン昭和町駅前の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和町駅の築年数で見たマンション価格

フロラシオン昭和町駅前の最寄り昭和町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フロラシオン昭和町駅前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フロラシオン昭和町駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

58.83㎡

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2階北

3LDK

68.68㎡

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3階北

2LDK

62.28㎡

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5階南西

3LDK

68.68㎡

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5階北

3LDK

68.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.83㎡	北東	2階北東(58.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.68㎡	北	2階北(68.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.28㎡	北	3階北(62.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.68㎡	南西	5階南西(68.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.87㎡	北	5階北(68.87㎡)を無料査定する

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フロラシオン昭和町駅前の存在する大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,398万円	1984年4月	60.99㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,398万円	1984年4月	60.99㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,690万円	2023年11月	46.1㎡	80.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,690万円	2023年11月	46.1㎡	80.0万円	9	2LDK
2024年10月	3,580万円	1989年6月	82.08㎡	43.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,490万円	1984年4月	55.29㎡	45.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,490万円	1984年4月	55.29㎡	45.0万円	5	2LDK
2024年10月	4,880万円	2023年11月	58.85㎡	82.9万円	15	3LDK
2024年10月	4,880万円	2023年11月	58.85㎡	82.9万円	15	3LDK
2024年9月	4,880万円	2017年1月	66.52㎡	73.4万円	9	3LDK
2024年9月	5,190万円	2002年2月	80.1㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2004年3月	61.96㎡	57.8万円	4	2LDK
2024年8月	4,480万円	2018年12月	60.49㎡	74.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,480万円	2018年12月	60.49㎡	74.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,480万円	1996年2月	58.0㎡	42.8万円	3	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年4月	71.08㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年4月	71.08㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年4月	71.08㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年8月	4,000万円	1989年6月	93.26㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年8月	2,250万円	1985年6月	56.7㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,250万円	1985年6月	56.7㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,250万円	1985年6月	56.7㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,180万円	2004年10月	70.81㎡	59.0万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	2004年3月	61.0㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,380万円	2004年11月	68.9㎡	63.6万円	9	3LDK
2024年7月	3,980万円	2020年4月	59.55㎡	66.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,380万円	2004年11月	65.74㎡	66.6万円	9	3LDK
2024年6月	4,750万円	2018年12月	60.49㎡	78.5万円	10	2LDK
2024年6月	4,750万円	2018年12月	60.49㎡	78.5万円	10	2LDK
2024年6月	4,480万円	2016年9月	61.63㎡	72.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,580万円	2002年2月	84.83㎡	54.0万円	6	1LDK
2024年6月	3,480万円	2000年9月	62.28㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.0㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.0㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.0㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	8	3LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	8	3LDK
2024年5月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	8	3LDK
2024年5月	6,180万円	2004年11月	82.72㎡	74.7万円	13	3LDK
2024年5月	2,680万円	2000年4月	58.64㎡	45.7万円	7	2LDK
2024年5月	2,680万円	2000年4月	58.64㎡	45.7万円	7	2LDK
2024年5月	2,680万円	2000年4月	58.64㎡	45.7万円	7	2LDK
2024年5月	3,180万円	2000年4月	71.08㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	2000年4月	71.08㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	2000年4月	71.08㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,998万円	1984年4月	60.99㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1984年4月	60.99㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,580万円	2004年11月	82.72㎡	55.4万円	10	4LDK
2024年4月	2,998万円	1984年3月	60.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,998万円	1984年3月	60.0㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1984年4月	55.29㎡	48.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1984年4月	55.29㎡	48.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,980万円	2004年11月	68.9㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年4月	4,640万円	2017年1月	66.52㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年8月	75.69㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	70.0㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2018年12月	60.48㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年3月	4,380万円	2018年12月	60.48㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年3月	880万円	1967年1月	44.52㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1967年1月	44.52㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1967年1月	44.52㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年3月	4,080万円	1989年6月	93.26㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年2月	4,800万円	2004年7月	72.51㎡	66.2万円	10	3LDK
2024年2月	3,998万円	1995年12月	74.14㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,998万円	1995年12月	74.14㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,998万円	1995年12月	74.14㎡	53.9万円	5	3LDK
2024年2月	4,180万円	2010年4月	67.43㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年1月	3,650万円	1999年2月	76.2㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,650万円	1999年2月	76.2㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2023年10月	54.08㎡	73.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	2023年10月	54.08㎡	73.6万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2016年9月	61.63㎡	71.1万円	10	3LDK
2023年11月	5,180万円	2019年1月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年10月	4,480万円	2004年10月	65.39㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,398万円	2000年4月	61.66㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,398万円	2000年4月	61.66㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	82.08㎡	44.8万円	3	2LDK
2023年10月	4,490万円	2017年1月	67.74㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,398万円	1985年6月	51.5㎡	46.6万円	4	2LDK
2023年10月	2,398万円	1985年6月	51.5㎡	46.6万円	4	2LDK
2023年10月	2,398万円	1985年6月	51.5㎡	46.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,080万円	2000年4月	67.85㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,080万円	2000年4月	67.85㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,080万円	2000年4月	67.85㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	2000年3月	18.76㎡	52.2万円	5	1K
2023年8月	4,650万円	2018年12月	60.48㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年8月	4,650万円	2018年12月	60.48㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年8月	5,180万円	2019年1月	73.61㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年8月	2,398万円	1985年6月	51.52㎡	46.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,398万円	1985年6月	51.52㎡	46.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,398万円	1985年6月	51.52㎡	46.5万円	4	2LDK
2023年6月	2,980万円	2000年9月	58.83㎡	50.7万円	2	3LDK
2023年6月	4,480万円	2017年1月	66.52㎡	67.3万円	8	3LDK
2023年6月	1,080万円	2000年3月	18.76㎡	57.6万円	3	1K
2023年6月	650万円	1967年1月	45.05㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年6月	650万円	1967年1月	45.05㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年6月	650万円	1967年1月	45.05㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年6月	3,980万円	1994年3月	80.16㎡	49.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

エスリード文の里

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６

築年月：1997年7月

専有面積：62.27㎡〜

相場価格：3,001万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６	1997年7月	62.27㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１	1998年9月	62.75㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２	1982年4月	39.0㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８	2014年2月	55.62㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６	1997年9月	87.73㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデザイン昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６	2005年9月	32.58㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６	1995年4月	58.33㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６	1986年3月	35.03㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ文の里	大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８	1996年8月	62.27㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
文の里グリーンマンション	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−１３	1984年9月	55.29㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション阿倍野プラウ	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４９−２	1989年7月	75.15㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２２−６	2010年10月	72.75㎡〜	4,952万円〜	このマンションの相場を見る
セトウるメント苗代田	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−２８	1984年5月	51.22㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４５−１	1987年8月	67.12㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
文の里アーバンコンフォート	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−３６	1996年2月	58.0㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ文の里	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プリメゾン阿倍野松虫通	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５７−１０	2002年2月	80.1㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメイト阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１７	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−２２	1999年2月	70.52㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る

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