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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ベルメイト阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り文の里駅の築年数で見たマンション価格
ベルメイト阿倍野の最寄り文の里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルメイト阿倍野は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ベルメイト阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1984年4月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1984年4月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2023年11月 | 46.1㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2023年11月 | 46.1㎡ | 80.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 82.08㎡ | 43.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1984年4月 | 55.29㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1984年4月 | 55.29㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2023年11月 | 58.85㎡ | 82.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2023年11月 | 58.85㎡ | 82.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.52㎡ | 73.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 61.96㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年12月 | 60.49㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年12月 | 60.49㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 1989年6月 | 93.26㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1985年6月 | 56.7㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1985年6月 | 56.7㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1985年6月 | 56.7㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 70.81㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2004年3月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 68.9㎡ | 63.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 59.55㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 65.74㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2018年12月 | 60.49㎡ | 78.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2018年12月 | 60.49㎡ | 78.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2016年9月 | 61.63㎡ | 72.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 84.83㎡ | 54.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 62.28㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2004年11月 | 82.72㎡ | 74.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 58.64㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 58.64㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 58.64㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 71.08㎡ | 44.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 60.99㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 60.99㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年11月 | 82.72㎡ | 55.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年3月 | 60.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年3月 | 60.0㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 55.29㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年4月 | 55.29㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 68.9㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,640万円 | 2017年1月 | 66.52㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2018年12月 | 60.48㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2018年12月 | 60.48㎡ | 72.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1967年1月 | 44.52㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1967年1月 | 44.52㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1967年1月 | 44.52㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1989年6月 | 93.26㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2004年7月 | 72.51㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 74.14㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 74.14㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1995年12月 | 74.14㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2010年4月 | 67.43㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1999年2月 | 76.2㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1999年2月 | 76.2㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2023年10月 | 54.08㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2023年10月 | 54.08㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2016年9月 | 61.63㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 2000年4月 | 61.66㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 2000年4月 | 61.66㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 82.08㎡ | 44.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 67.74㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.5㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.5㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.5㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2000年4月 | 67.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2000年4月 | 67.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2000年4月 | 67.85㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 2000年3月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2018年12月 | 60.48㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2018年12月 | 60.48㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 73.61㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.52㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.52㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,398万円 | 1985年6月 | 51.52㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 58.83㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 66.52㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 2000年3月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1967年1月 | 45.05㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1967年1月 | 45.05㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1967年1月 | 45.05㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
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