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パークタワーあべのグランエア

パークタワーあべのグランエアの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
4,916万円 〜 8,802万円
（268万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２
築年月2013年3月
総階数27階
総戸数194戸
専有面積58.27㎡ 〜 95.75㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
非接触ｷｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
足元保安灯
ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾒﾗ付玄関子機
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
ｵｰﾌﾟﾝｴｱﾃﾗｽ
ｼﾝｸ下食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
新聞戸別配達ｻｰﾋﾞｽ
緊急地震速報ｼｽﾃﾑ
かまどﾍﾞﾝﾁ
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
防災備蓄倉庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24hｺﾞﾐ出しｻｰﾋﾞｽ
ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

パークタワーあべのグランエアの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

パークタワーあべのグランエアの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワーあべのグランエアは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワーあべのグランエア
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パークタワーあべのグランエアの存在する大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1984年8月47.4㎡50.2万円132LDK
2024年11月2,380万円1984年8月47.4㎡50.2万円132LDK
2024年11月4,180万円1999年10月74.42㎡56.2万円133LDK
2024年11月4,180万円1999年10月74.42㎡56.2万円133LDK
2024年11月3,650万円2002年6月62.22㎡58.7万円133LDK
2024年11月3,650万円2002年6月62.22㎡58.7万円133LDK
2024年11月3,650万円2002年6月63.93㎡57.1万円133LDK
2024年11月3,650万円2002年6月63.93㎡57.1万円133LDK
2024年10月5,780万円1995年11月89.73㎡64.4万円123LDK
2024年10月5,780万円1995年11月89.73㎡64.4万円123LDK
2024年9月5,180万円1995年11月89.73㎡57.7万円34LDK
2024年9月5,180万円1995年11月89.73㎡57.7万円34LDK
2024年9月4,780万円1999年10月93.29㎡51.2万円24LDK
2024年9月4,780万円1999年10月93.29㎡51.2万円24LDK
2024年9月2,780万円1984年8月65.4㎡42.5万円103LDK
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2024年9月4,380万円1995年12月89.73㎡48.8万円104LDK
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2024年8月5,350万円2013年2月60.57㎡88.3万円102LDK
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2024年8月10,490万円2013年2月92.99㎡112.8万円264LDK
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2024年8月6,280万円2013年2月58.27㎡107.8万円122LDK
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2024年8月5,480万円2013年2月66.35㎡82.6万円113LDK
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2024年7月10,490万円2013年2月93.53㎡112.2万円264LDK
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2024年7月3,298万円1984年8月65.4㎡50.4万円113LDK
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2024年7月4,180万円1993年7月86.86㎡48.1万円33LDK
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2024年6月2,490万円1984年8月47.4㎡52.5万円132LDK
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2024年6月4,280万円1993年7月78.67㎡54.4万円113LDK
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2024年6月4,680万円1995年11月89.73㎡52.2万円44LDK
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2024年5月3,850万円1999年10月79.15㎡48.6万円53LDK
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2024年4月4,180万円1993年7月82.57㎡50.6万円93LDK
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2024年4月7,980万円2013年2月93.53㎡85.3万円264LDK
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2024年3月3,580万円1989年8月71.4㎡50.1万円63LDK
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2024年2月5,280万円2013年2月69.18㎡76.3万円203LDK
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2024年2月2,980万円1989年2月71.4㎡41.7万円92LDK
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2024年2月4,480万円1989年8月80.37㎡55.7万円143LDK
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2024年1月5,650万円2013年2月65.08㎡86.8万円272LDK
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2024年1月3,980万円1989年8月94.51㎡42.1万円124LDK
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2023年12月3,780万円1989年2月77.0㎡49.1万円133LDK
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2023年12月3,980万円1995年11月81.09㎡49.1万円33LDK
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2023年11月3,780万円1995年11月89.73㎡42.1万円33LDK
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2023年10月4,980万円1999年10月96.44㎡51.6万円124LDK
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2023年10月4,380万円1999年10月74.74㎡58.6万円143LDK
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2023年10月5,380万円2013年2月69.18㎡77.8万円193LDK
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2023年9月2,680万円1984年8月53.4㎡50.2万円82LDK
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2023年9月1,880万円1984年8月47.4㎡39.7万円31LDK
2023年9月3,580万円1999年10月79.15㎡45.2万円43LDK
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2023年9月1,880万円1984年8月47.4㎡39.7万円31LDK
2023年8月2,380万円1984年6月53.4㎡44.6万円52LDK
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2023年6月4,100万円1993年7月86.16㎡47.6万円133LDK
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2023年6月3,200万円1999年10月70.34㎡45.5万円33LDK
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2023年5月2,980万円1984年8月67.24㎡44.3万円142LDK
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2023年5月3,780万円1993年7月82.57㎡45.8万円143LDK
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2023年4月5,480万円2013年2月69.18㎡79.2万円203LDK
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2023年4月3,780万円1989年8月71.4㎡52.9万円93LDK
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2023年4月5,250万円2013年2月66.35㎡79.1万円133LDK
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2023年3月3,380万円1993年7月80.14㎡42.2万円23LDK
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2023年2月2,180万円1984年8月47.4㎡46.0万円61LDK
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2023年2月4,480万円2013年2月65.08㎡68.8万円33LDK
2023年2月4,480万円2013年2月65.08㎡68.8万円33LDK
2023年1月2,180万円1984年8月47.4㎡46.0万円41LDK
2023年1月2,180万円1984年8月47.4㎡46.0万円41LDK
2022年12月2,680万円1984年6月53.4㎡50.2万円61LDK
2022年12月2,680万円1984年6月53.4㎡50.2万円61LDK
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あべのポンテ大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−２1995年12月60.38㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
あべのマルシェ東館大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−１1989年8月58.13㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
あべのセントレーベ大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目１−１2002年6月61.86㎡〜3,986万円〜このマンションの相場を見る
あべのドルチェ南棟大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目３−７1993年7月64.05㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
あべのシャルム大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目２−５1999年11月70.34㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
天下茶屋ハイツ大阪府大阪市西成区天下茶屋東１丁目１−５1977年11月50.44㎡〜1,290万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー阿倍野大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目５−１８2013年2月56.35㎡〜5,371万円〜このマンションの相場を見る
あべのベルタ南棟大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１０−１1987年1月21.68㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
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