あべのクオレの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,981万円〜 6,284万円（165万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２−２
築年月	1992年11月
総階数	14階
総戸数	148戸
間取り	―
アクセス	阿倍野駅徒歩3分天王寺駅徒歩9分

あべのクオレの

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

あべのクオレの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,995	100.0
2025年	110,903	99.9
2030年	109,861	99.0
2035年	108,493	97.7
2040年	106,537	96.0
2045年	104,167	93.8
2050年	101,564	91.5

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

あべのクオレの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。あべのクオレは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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あべのクオレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3DK

83.14㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	83.14㎡	北東	2階北東(83.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.14㎡	北東	2階北東(83.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	95.16㎡	北	2階北(95.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.87㎡	北	3階北(85.87㎡)を無料査定する
3	3DK	65.02㎡	北東	3階北東(65.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.16㎡	北	3階北(95.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.5㎡	北	5階北(70.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.5㎡	北	5階北(70.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.14㎡	東	6階東(83.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	95.16㎡	北	7階北(95.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.72㎡	北	7階北(77.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.14㎡	東	8階東(83.14㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.0㎡	東	8階東(65.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.8㎡	東	9階東(59.8㎡)を無料査定する
9	1LDK	60.48㎡	東	9階東(60.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.16㎡	北	9階北(86.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.16㎡	北	10階北(95.16㎡)を無料査定する
11	4LDK	124.82㎡	東	11階東(124.82㎡)を無料査定する
11	4LDK	106.21㎡	南東	11階南東(106.21㎡)を無料査定する
11	4LDK	124.7㎡	東	11階東(124.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	76.86㎡	北	12階北(76.86㎡)を無料査定する
14	４ＬＤＫ	124.8㎡	東	14階東(124.8㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.5㎡	北	14階北(70.5㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	76.86㎡	北	14階北(76.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2005年3月	69.07㎡	108.3万円	2	3LDK
2024年11月	7,480万円	2005年3月	69.07㎡	108.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,780万円	1999年5月	71.34㎡	67.0万円	6	3LDK
2024年11月	4,780万円	1999年5月	71.34㎡	67.0万円	6	3LDK
2024年11月	6,380万円	2000年1月	77.01㎡	82.8万円	14	3LDK
2024年11月	6,380万円	2000年1月	77.01㎡	82.8万円	14	3LDK
2024年11月	3,200万円	2001年9月	60.5㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年11月	6,030万円	2013年2月	70.31㎡	85.8万円	7	3LDK
2024年11月	6,030万円	2013年2月	70.31㎡	85.8万円	7	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年9月	63.74㎡	86.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,480万円	2004年9月	63.74㎡	86.0万円	13	2LDK
2024年10月	4,380万円	2000年7月	67.8㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,380万円	2000年7月	67.8㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,850万円	2004年9月	87.42㎡	78.4万円	21	3LDK
2024年10月	6,850万円	2004年9月	87.42㎡	78.4万円	21	3LDK
2024年10月	4,730万円	1999年7月	71.34㎡	66.3万円	6	3LDK
2024年10月	4,730万円	1999年7月	71.34㎡	66.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,999万円	1999年7月	65.64㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,999万円	1999年7月	65.64㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,898万円	1999年7月	72.67㎡	67.4万円	9	3LDK
2024年10月	4,898万円	1999年7月	72.67㎡	67.4万円	9	3LDK
2024年10月	6,480万円	2013年1月	68.23㎡	95.0万円	17	3LDK
2024年10月	6,480万円	2013年1月	68.23㎡	95.0万円	17	3LDK
2024年9月	3,499万円	1992年10月	59.8㎡	58.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,499万円	1992年10月	59.8㎡	58.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	1987年1月	86.79㎡	45.9万円	17	2LDK
2024年9月	3,980万円	1987年1月	86.79㎡	45.9万円	17	2LDK
2024年9月	4,780万円	1999年7月	71.43㎡	66.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2013年1月	56.35㎡	88.4万円	15	2LDK
2024年9月	4,780万円	1999年7月	71.43㎡	66.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2013年1月	56.35㎡	88.4万円	15	2LDK
2024年9月	4,980万円	1987年1月	86.79㎡	57.4万円	15	3LDK
2024年9月	4,980万円	1987年1月	86.79㎡	57.4万円	15	3LDK
2024年8月	4,998万円	1996年5月	82.32㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,998万円	1996年5月	82.32㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,998万円	1996年5月	82.32㎡	60.7万円	6	3LDK
2024年8月	5,180万円	1987年1月	82.96㎡	62.4万円	15	3LDK
2024年8月	5,180万円	1987年1月	82.96㎡	62.4万円	15	3LDK
2024年8月	7,200万円	2013年1月	71.71㎡	100.4万円	21	2LDK
2024年8月	7,200万円	2013年1月	71.71㎡	100.4万円	21	2LDK
2024年7月	3,480万円	1987年1月	72.96㎡	47.7万円	16	4LDK
2024年7月	3,480万円	1987年1月	72.96㎡	47.7万円	16	4LDK
2024年7月	5,050万円	2013年1月	56.35㎡	89.6万円	5	2LDK
2024年7月	5,050万円	2013年1月	56.35㎡	89.6万円	5	2LDK
2024年7月	7,800万円	2004年9月	95.25㎡	81.9万円	29	3LDK
2024年7月	7,800万円	2004年9月	95.25㎡	81.9万円	29	3LDK
2024年7月	7,580万円	2013年1月	70.0㎡	108.3万円	18	3LDK
2024年7月	7,580万円	2013年1月	70.0㎡	108.3万円	18	3LDK
2024年7月	19,800万円	1993年7月	375.46㎡	52.7万円	12	6LDK
2024年7月	19,800万円	1993年7月	375.46㎡	52.7万円	12	6LDK
2024年7月	3,980万円	1987年1月	72.96㎡	54.6万円	17	3LDK
2024年7月	19,800万円	1993年7月	375.46㎡	52.7万円	12	6LDK
2024年7月	3,980万円	1987年1月	72.96㎡	54.6万円	17	3LDK
2024年7月	6,380万円	2004年10月	74.6㎡	85.5万円	8	3LDK
2024年7月	6,380万円	2004年10月	74.6㎡	85.5万円	8	3LDK
2024年6月	3,380万円	1987年1月	72.96㎡	46.3万円	15	4LDK
2024年6月	3,380万円	1987年1月	72.96㎡	46.3万円	15	4LDK
2024年6月	7,580万円	2013年1月	70.31㎡	107.8万円	18	3LDK
2024年6月	7,580万円	2013年1月	70.31㎡	107.8万円	18	3LDK
2024年6月	6,480万円	2013年1月	70.03㎡	92.5万円	14	3LDK
2024年6月	6,480万円	2013年1月	70.03㎡	92.5万円	14	3LDK
2024年6月	2,980万円	2005年2月	53.0㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	2005年2月	53.0㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	2005年2月	53.0㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.9㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.9㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.9㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	24,800万円	2012年1月	105.43㎡	235.2万円	24	3LDK
2024年5月	2,480万円	1987年1月	57.6㎡	43.1万円	12	1LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.91㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,980万円	1987年1月	77.52㎡	51.3万円	11	4LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.91㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,980万円	1987年1月	77.52㎡	51.3万円	11	4LDK
2024年5月	2,480万円	1987年1月	57.6㎡	43.1万円	12	1LDK
2024年5月	2,980万円	2005年2月	53.91㎡	55.3万円	2	2LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	14	6LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	14	6LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	14	6LDK
2024年5月	3,790万円	1992年10月	85.87㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,790万円	1992年10月	85.87㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	12	6LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	12	6LDK
2024年5月	19,800万円	1993年6月	355.07㎡	55.8万円	12	6LDK
2024年5月	3,980万円	1987年1月	93.28㎡	42.7万円	17	4LDK
2024年5月	3,980万円	1987年1月	93.28㎡	42.7万円	17	4LDK
2024年4月	11,800万円	2013年1月	96.31㎡	122.5万円	23	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年7月	71.34㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年7月	71.34㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年4月	11,800万円	2013年1月	96.31㎡	122.5万円	23	3LDK
2024年4月	5,860万円	2004年9月	74.6㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年4月	5,860万円	2004年9月	74.6㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.8㎡	49.7万円	14	4LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.8㎡	49.7万円	14	4LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.7㎡	49.7万円	11	4LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.7㎡	49.7万円	11	4LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.82㎡	49.7万円	11	4LDK
2024年4月	6,198万円	1992年10月	124.82㎡	49.7万円	11	4LDK
2024年4月	5,780万円	2004年7月	74.6㎡	77.5万円	8	3LDK
2024年4月	5,780万円	2004年7月	74.6㎡	77.5万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1992年10月	70.5㎡	52.2万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４	1999年7月	65.64㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ阿倍野筋	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２	2000年8月	61.32㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野シティフォルム	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６	2000年11月	67.12㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目４−４３	2011年2月	42.16㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−２３	1977年7月	38.61㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス阿倍野ザプレミア	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−８	2005年3月	66.3㎡〜	5,712万円〜	このマンションの相場を見る
アートアルテールコンドミニアムフロア	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００	2012年1月	50.29㎡〜	6,053万円〜	このマンションの相場を見る
あべのグラントゥール	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目７−２０	2004年9月	62.0㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１３−１０	2005年2月	46.99㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９−２１	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１３−２	2001年9月	60.03㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
シオン阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目１１−２６	1993年7月	88.86㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズあべの筋	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９−２４	2010年10月	43.63㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ天王寺西パサージュ	大阪府大阪市西成区山王３丁目５−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエあべのファースト	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目３−２３	2013年3月	50.3㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
あべのC1コーポ	大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目６−２	1984年6月	33.06㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
あべのセレサ	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目２−４	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
あべのポンテ	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−２	1995年12月	60.38㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
あべのマルシェ東館	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目１−１	1989年8月	58.13㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
あべのセントレーベ	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目１−１	2002年6月	61.86㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る

あべのクオレの売却査定・相場情報

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