藤和戸越コープ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
3,362万円 5,636万円
坪単価 help_outline
280万円 288万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/45000100000

最終更新日:

住所東京都品川区戸越3丁目9−16
築年月1970年10月
総階数13階
総戸数96戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約241円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社(株)藤田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

藤和戸越コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和戸越コープ」は東京都品川区戸越3丁目に位置する中規模マンションで、地域の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えています。周辺は住宅地で、静かな生活環境が広がっており、近隣には戸越銀座商店街があるため、日常生活に必要な買い物環境は非常に充実しています。また、都営浅草線「中延駅」と東急池上線「荏原中延駅」が利用可能で、交通アクセスも良好です。

外観は緑を基調としたマンションで、整然とした庭や共用部分がその印象を高めています。築年数については、正確なデータには触れていませんが、管理状況は良好であると言われています。これにより資産価値を安定的に維持しています。

資産性については、人気エリアである品川区内に位置するため、都心へのアクセス性や周辺の生活利便性から地価の下落リスクは比較的低いと考えられます。所有する際のリスクには、やはり築年数の増加に伴うメンテナンスコストの増加が考えられますが、その管理体制次第で対策可能です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

藤和戸越コープの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

藤和戸越コープの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

藤和戸越コープの最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和戸越コープは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.0万円に比べて、築40年以上では250.1万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和戸越コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
57.42㎡
3階 北
2LDK
57.42㎡
4階 南西
2LDK
57.42㎡
4階 西
2LDK
47.43㎡
5階 南
3LDK
64.71㎡
5階 南
2LDK
64.71㎡
7階 東
2LDK
64.71㎡
9階 南東
2DK(和 5.7 洋 5.5 DK 6)
39.69㎡
9階 南東
1LDK
41.76㎡
10階 西
1LDK
41.76㎡
10階 南東
2DK
41.76㎡
11階 西
1LDK
41.76㎡
11階 北
2LDK
57.42㎡
11階 南西
2LDK
57.42㎡
12階 南西
2LDK
57.42㎡
12階 南
2LDK
64.71㎡
12階 西
2LDK
64.71㎡
13階 南西
2LDK
57.42㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

藤和戸越コープの存在する東京都品川区戸越3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月15,400万円2024年5月68.04㎡226.3万円73LDK
2025年5月15,400万円2024年5月68.04㎡226.3万円73LDK
2025年5月3,400万円2018年2月25.5㎡133.3万円91K
2025年5月3,400万円2018年2月25.5㎡133.3万円91K
2025年5月3,400万円2018年2月25.5㎡133.3万円91K
2025年5月15,400万円2024年5月68.04㎡226.3万円73LDK
2025年5月15,400万円2024年5月68.04㎡226.3万円73LDK
2025年5月15,400万円2024年5月68.04㎡226.3万円73LDK
2025年4月4,080万円1970年4月74.66㎡54.6万円23LDK
2025年4月4,080万円1970年4月74.66㎡54.6万円23LDK

藤和戸越コープの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都品川区東中延1丁目4−1
築年月:2015年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:3,027万円
東京都品川区東中延1丁目4−17
築年月:2017年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都品川区東中延1丁目5−9
築年月:2004年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,209万円
東京都品川区東中延1丁目11
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東中延1丁目11−21
築年月:2000年8月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:6,354万円
東京都品川区東中延1丁目4−10
築年月:2013年8月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都品川区東中延1丁目10−2
築年月:1999年3月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都品川区東中延1丁目7-1
築年月:2023年3月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都品川区東中延1丁目9−7
築年月:2007年5月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都品川区東中延1丁目12−7
築年月:2012年2月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,908万円
東京都品川区東中延1丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:6,322万円
東京都品川区東中延1丁目10−19
築年月:2016年7月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都品川区東中延1丁目2−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:7,374万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,207万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,946万円
東京都品川区中延2丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,781万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:7,458万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:7,282万円
東京都品川区中延2丁目3
築年月:2019年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:5,311万円
東京都品川区中延2丁目8−6
築年月:2023年12月
専有面積:32.41㎡〜
相場価格:4,999万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレイシア品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−12015年4月21.06㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川戸越エムオー東京都品川区東中延1丁目4−172017年6月21.64㎡〜3,022万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ品川中延2東京都品川区東中延1丁目5−92004年1月40.1㎡〜5,209万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原中延東京都品川区東中延1丁目112026年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド東京都品川区東中延1丁目11−212000年8月59.57㎡〜6,354万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−102013年8月29.68㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る
ガーデンリックス荏原中延東京都品川区東中延1丁目10−21999年3月40.39㎡〜3,948万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ品川戸越東京都品川区東中延1丁目7-12023年3月26.5㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荏原中延駅前東京都品川区東中延1丁目9−72007年5月24.78㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延東京都品川区東中延1丁目12−72012年2月40.43㎡〜4,908万円このマンションの相場を見る
クレアシティ品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−62001年6月54.86㎡〜6,322万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ウエスト東京都品川区東中延1丁目10−192016年7月21.12㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ品川戸越東京都品川区東中延1丁目2−32002年3月60.08㎡〜7,374万円このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館東京都品川区中延2丁目5−152002年4月19.8㎡〜2,207万円このマンションの相場を見る
ルース中延東京都品川区中延2丁目16−82005年3月41.01㎡〜4,946万円このマンションの相場を見る
セザール中延東京都品川区中延2丁目1−21987年3月23.8㎡〜1,781万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス東京都品川区中延2丁目8−72015年8月53.42㎡〜7,458万円このマンションの相場を見る
クレアトール中延東京都品川区中延2丁目17−72001年11月62.6㎡〜7,282万円このマンションの相場を見る
アトラス品川中延東京都品川区中延2丁目32019年3月33.45㎡〜5,311万円このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延東京都品川区中延2丁目8−62023年12月32.41㎡〜4,999万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります