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コスモサザンスクエア

コスモサザンスクエアの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,158万円 〜 4,453万円
（204万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区千住関屋町１−７
築年月2005年1月
総階数12階
総戸数45戸
専有面積67.5㎡ 〜 82.41㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
100ﾒｶﾞIN
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
EV防犯ﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸南向き
全戸分自走式駐車場
屋上ﾃﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場

コスモサザンスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモサザンスクエア」は、2005年01月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は45戸です。交通の便も良く、京成本線の「千住大橋」駅までは徒歩9分の距離です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。コンビニでは、徒歩500m圏内にファミリーマート 南千住四丁目店やファミリーマート 南千住八丁目店、セブンイレブン 千住大橋駅店があります。スーパーマーケットも徒歩500m圏内に三徳汐入店やリブレ京成 LaLaテラス南千住店、アコレ 千住大橋駅前店があります。また、飲食店も多く、徒歩500m圏内にはピザーラ北千住店やカフェ食堂みどり、PIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIO(ピッツェリア エ トラットリア アダッキオ)、セントラルキッチン千住大橋店、SLOWJET COFFEE(スロージェットコーヒー)があります。

また、近隣にはひかり整骨院やKEiROW千住ステーション、荒木記念東京リバーサイド病院などの病院もあります。さらには、くすりの福太郎 南千住7丁目店やアイン薬局 汐入店、ヤマグチ薬局千住大橋店といった薬局も近くにあります。

それ以外にも、東京都福祉保健局市場衛生検査所足立出張所や南千住警察署南千住八丁目交番、千住警察署大橋交番などの公共施設や、やっちゃば緑道や汐入公園サービスセンター、天王公園などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園のほか、足立区 せきや学童保育室や南千住四丁目学童クラブなども周辺にあります。

以上のように、コスモサザンスクエア周辺には生活に便利な施設が揃っており、住環境が良いと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモサザンスクエアの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

コスモサザンスクエアの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモサザンスクエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモサザンスクエアの存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1991年5月51.92㎡57.4万円52LDK
2024年11月2,980万円1991年5月51.92㎡57.4万円52LDK
2024年11月3,280万円1991年5月52.2㎡62.8万円102LDK
2024年11月3,280万円1991年5月52.2㎡62.8万円102LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月2,980万円1980年1月69.01㎡43.2万円133LDK
2024年11月2,980万円1980年1月69.01㎡43.2万円133LDK
2024年10月4,799万円1985年2月60.14㎡79.8万円53LDK
2024年10月4,799万円1985年2月60.14㎡79.8万円53LDK
2024年10月4,490万円1991年5月61.12㎡73.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1998年12月64.48㎡55.5万円53LDK
2024年10月3,390万円1980年1月61.32㎡55.3万円53LDK
2024年10月3,390万円1980年1月61.32㎡55.3万円53LDK
2024年10月4,490万円1991年5月61.12㎡73.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1998年12月64.48㎡55.5万円53LDK
2024年10月2,680万円1979年1月61.4㎡43.6万円92LDK
2024年10月2,680万円1979年1月61.4㎡43.6万円92LDK
2024年10月3,580万円1980年1月72.04㎡49.7万円43LDK
2024年10月3,580万円1980年1月72.04㎡49.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1979年1月61.4㎡51.8万円63LDK
2024年9月3,180万円1979年1月61.4㎡51.8万円63LDK
2024年9月3,580万円1991年5月61.12㎡58.6万円63LDK
2024年9月3,580万円1991年5月61.12㎡58.6万円63LDK
2024年8月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円92LDK
2024年8月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円92LDK
2024年8月3,580万円1991年5月52.2㎡68.6万円42LDK
2024年8月3,580万円1991年5月52.2㎡68.6万円42LDK
2024年8月3,480万円1999年2月60.31㎡57.7万円62LDK
2024年8月3,480万円1999年2月60.31㎡57.7万円62LDK
2024年7月3,500万円1980年1月79.82㎡43.8万円43LDK
2024年7月3,500万円1980年1月79.82㎡43.8万円43LDK
2024年7月4,980万円1999年2月70.13㎡71.0万円83LDK
2024年7月4,980万円1999年2月70.13㎡71.0万円83LDK
2024年6月2,590万円1981年2月68.89㎡37.6万円53LDK
2024年6月2,590万円1981年2月68.89㎡37.6万円53LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.1㎡72.5万円83LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.1㎡72.5万円83LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.01㎡72.6万円83LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.01㎡72.6万円83LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年5月3,399万円1979年1月61.4㎡55.4万円73LDK
2024年5月3,399万円1979年1月61.4㎡55.4万円73LDK
2024年5月5,880万円2000年2月67.1㎡87.6万円143LDK
2024年5月5,880万円2000年2月67.1㎡87.6万円143LDK
2024年5月2,780万円1979年1月61.4㎡45.3万円72LDK
2024年5月2,780万円1979年1月61.4㎡45.3万円72LDK
2024年5月3,400万円1991年5月61.12㎡55.6万円23LDK
2024年5月3,400万円1991年5月61.12㎡55.6万円23LDK
2024年5月4,980万円1999年3月76.45㎡65.1万円84LDK
2024年5月4,980万円1999年3月76.45㎡65.1万円84LDK
2024年4月5,698万円2000年2月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年2月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年4月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年4月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,190万円2000年2月68.4㎡75.9万円53LDK
2024年4月5,190万円2000年2月68.4㎡75.9万円53LDK
2024年4月3,490万円1979年1月61.4㎡56.8万円33LDK
2024年4月3,490万円1979年1月61.4㎡56.8万円33LDK
2024年4月3,590万円1979年1月61.4㎡58.5万円63LDK
2024年4月3,590万円1979年1月61.4㎡58.5万円63LDK
2024年4月5,280万円2000年4月75.37㎡70.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2000年4月75.37㎡70.1万円23LDK
2024年4月3,750万円1991年5月61.12㎡61.4万円13LDK
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2024年3月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円52LDK
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2024年3月6,780万円2000年2月85.58㎡79.2万円23LDK
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2024年3月3,999万円1980年1月72.04㎡55.5万円23LDK
2024年3月3,999万円1980年1月72.04㎡55.5万円23LDK
2024年1月4,780万円2000年2月85.58㎡55.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2000年2月85.58㎡55.9万円23LDK
2024年1月2,598万円1985年2月60.5㎡42.9万円12LDK
2024年1月2,598万円1985年2月60.5㎡42.9万円12LDK
2024年1月3,580万円1979年1月61.4㎡58.3万円103LDK
2024年1月3,580万円1979年1月61.4㎡58.3万円103LDK
2024年1月5,180万円2003年9月71.8㎡72.1万円53LDK
2024年1月5,180万円2003年9月71.8㎡72.1万円53LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月4,080万円2000年2月67.1㎡60.8万円73LDK
2023年12月4,080万円2000年2月67.1㎡60.8万円73LDK
2023年12月3,280万円1979年1月69.7㎡47.1万円63LDK
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2023年11月3,799万円1996年7月54.87㎡69.2万円23LDK
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2023年11月3,799万円1996年7月54.87㎡69.2万円23LDK
2023年11月4,090万円1980年1月72.04㎡56.8万円93LDK
2023年11月4,090万円1980年1月72.04㎡56.8万円93LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
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レックス北千住東京都足立区千住関屋町１−２1999年2月60.31㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
千住第2ローヤルコーポ東京都足立区千住関屋町５−２５1981年2月43.57㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
千住第1ローヤルコーポ東京都足立区千住関屋町３−５1980年11月----このマンションの相場を見る
セザール第2北千住東京都足立区千住関屋町４−１０1996年7月51.14㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア北千住東京都足立区千住関屋町１１−１2003年9月71.8㎡〜4,996万円〜このマンションの相場を見る
エクレール北千住東京都足立区千住関屋町１３−２1985年2月50.09㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
トーア千住マンション東京都足立区千住関屋町８−７1981年5月51.65㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
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