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オリオ芝浦

オリオ芝浦の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,776万円 〜 2,943万円
（425万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区芝浦２丁目２−１７
築年月2001年8月
総階数11階
総戸数57戸
専有面積21.6㎡ 〜 21.6㎡
間取り1K
アクセス

オリオ芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ芝浦」は、2001年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は57戸です。交通アクセスも良く、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩10分という便利な立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ローソン 芝浦二丁目店（108m先）、ローソン 芝浦埠頭店（172m先）、セブンイレブン 港区芝浦1丁目店（185m先）など、利用に便利な店舗が近くにあります。また、スーパーマーケットや飲食店も多くあり、まいばすけっと 芝浦1丁目店（262m先）、Mi tiempo(ミ ティエンポ)(14m先)、うちそば芝浦2丁目店（57m先）などがあります。さらに病院や薬局、商業施設や公共施設も近くにありますので、快適な生活が送れます。

周辺施設の具体的な距離は、コンビニでは最も近いローソン芝浦二丁目店が108m先、スーパーマーケットではまいばすけっと 芝浦1丁目店が262m先、飲食店では最も近いMi tiempo(ミ ティエンポ)が14m先となっています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しているので、お子さんの教育環境も整っています。南浜町児童遊園（195m先）、足の専門校スクールオブペディ（340m先）、アンジェリカ田町保育園（172m先）などがあります。

「オリオ芝浦」は、周辺環境の充実性やアクセスの良さ、さまざまな施設の近さなどから、快適な住環境を提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オリオ芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

オリオ芝浦の最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。オリオ芝浦は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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オリオ芝浦の存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月25,000万円2006年10月88.33㎡283.0万円463LDK
2024年11月25,000万円2006年10月88.33㎡283.0万円463LDK
2024年11月25,000万円2006年10月88.33㎡283.0万円463LDK
2024年11月3,580万円1980年3月36.67㎡97.6万円51LDK
2024年11月3,580万円1980年3月36.67㎡97.6万円51LDK
2024年11月3,580万円1980年3月36.67㎡97.6万円51LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
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2024年10月15,980万円2007年10月76.22㎡209.7万円232LDK
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ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦東京都港区芝浦１丁目４−１１2007年10月25.96㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フェイム芝浦インターウェーブ東京都港区芝浦１丁目１０−１2001年5月55.0㎡〜6,632万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦ディマーレ東京都港区芝浦１丁目４−１２2004年6月21.02㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ芝浦東京ベイ東京都港区芝浦１丁目８−３2003年8月21.04㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート浜松町東京都港区芝浦１丁目４−２2004年8月20.16㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス田町東京都港区芝浦１丁目１１−１１2014年2月20.83㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ田町東京都港区芝浦１丁目１１−９2010年3月21.31㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア芝浦東京都港区芝浦１丁目１１−６2014年7月25.66㎡〜3,695万円〜このマンションの相場を見る
レックス芝浦東京都港区芝浦１丁目１１−５2008年10月31.32㎡〜4,269万円〜このマンションの相場を見る
エスコート芝浦東京都港区芝浦１丁目１１−８2002年1月22.74㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム田町東京都港区芝浦１丁目１４−８1978年3月24.03㎡〜1,642万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート東京都港区芝浦１丁目９−４2005年10月20.52㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット田町東京都港区芝浦１丁目１４−１６2006年11月20.52㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
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